土地開發(fā)項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)涵蓋土地獲取、項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)開發(fā)及銷售運(yùn)營等。甲方在本合同中作為土地開發(fā)項(xiàng)目的購買方、出租方或委托方，依據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方合作完成特定地塊的土地開發(fā)項(xiàng)目，并依據(jù)本合同約定享有相關(guān)權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。

甲方在本次合作中擁有明確的開發(fā)目標(biāo)，即通過本次土地開發(fā)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)土地增值、資產(chǎn)增值及市場(chǎng)拓展等多重戰(zhàn)略目的。甲方將提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資金支持，并負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目的宏觀規(guī)劃與最終銷售或租賃決策。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)規(guī)劃，本合同項(xiàng)下的土地開發(fā)項(xiàng)目需符合國家及地方相關(guān)土地使用政策，并滿足甲方對(duì)未來市場(chǎng)需求的前瞻性布局要求。甲方將依據(jù)本合同約定，在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的指導(dǎo)與監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利推進(jìn)。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX土地綜合開發(fā)有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專注于土地綜合開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，具備土地一級(jí)開發(fā)、二級(jí)開發(fā)及項(xiàng)目代建等業(yè)務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在本合同中作為土地開發(fā)項(xiàng)目的出售方、承租方或服務(wù)提供方，依據(jù)本合同約定向甲方提供相關(guān)土地資源或開發(fā)服務(wù)，并享有相應(yīng)權(quán)益。

乙方在本次合作中擁有成熟的土地開發(fā)技術(shù)與豐富的市場(chǎng)資源，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、合?guī)的土地開發(fā)解決方案。乙方將依據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的具體實(shí)施工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、環(huán)境治理等，并確保項(xiàng)目成果滿足國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。根據(jù)乙方業(yè)務(wù)能力，本合同項(xiàng)下的土地開發(fā)項(xiàng)目將依托乙方在項(xiàng)目管理、工程實(shí)施及市場(chǎng)運(yùn)營方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用與價(jià)值最大化。乙方將嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督與驗(yàn)收。

###合同簡(jiǎn)介

本合同項(xiàng)下的土地開發(fā)項(xiàng)目，是基于甲方對(duì)土地資源的戰(zhàn)略需求及乙方的專業(yè)開發(fā)能力而設(shè)立的合作關(guān)系。甲方擬通過購買、租賃或委托開發(fā)等方式，獲取特定地塊的土地使用權(quán)，并由乙方負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地開發(fā)項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

合作背景方面，甲方根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，需在XX市XX區(qū)獲取一塊約XX畝的地塊用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，該地塊具備良好的地理位置及市場(chǎng)潛力，但需通過系統(tǒng)性開發(fā)方能滿足項(xiàng)目需求。乙方作為當(dāng)?shù)貙I(yè)的土地開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及與政府部門的良好合作關(guān)系，能夠?yàn)榧追教峁┌ㄇ捌谝?guī)劃、工程建設(shè)、資源協(xié)調(diào)等在內(nèi)的全方位服務(wù)?；陔p方的資源互補(bǔ)性，甲方選擇乙方作為合作開發(fā)方，共同推進(jìn)土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。

合作前提條件方面，本合同項(xiàng)下的土地開發(fā)項(xiàng)目需嚴(yán)格遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市房地產(chǎn)管理法》等，確保項(xiàng)目開發(fā)合法合規(guī)。甲方將按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方將按照本合同約定提供土地資源或開發(fā)服務(wù)。雙方將共同組建項(xiàng)目執(zhí)行小組，定期召開聯(lián)席會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中的各類問題。此外，雙方均確認(rèn)具備履行本合同所需的全部法律及經(jīng)濟(jì)條件，并承諾以最大努力保障合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，將明確界定雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等核心內(nèi)容，為項(xiàng)目的順利開展提供法律保障。雙方均表示已充分理解并同意本合同各項(xiàng)條款，并承諾嚴(yán)格履行。本合同項(xiàng)下的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分，為后續(xù)條款的具體約定提供了必要的前提與依據(jù)，確保整個(gè)合同體系的完整性與邏輯性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲乙雙方在土地開發(fā)項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃順利實(shí)施并實(shí)現(xiàn)預(yù)期價(jià)值。具體內(nèi)容涉及以下幾個(gè)方面：首先，雙方同意就位于XX市XX區(qū)、面積約為XX畝的特定地塊（以下簡(jiǎn)稱“合作地塊”）開展土地開發(fā)合作，合作模式根據(jù)本合同具體約定確定（如購買、租賃或委托開發(fā)等）。其次，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金支持，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)策略進(jìn)行監(jiān)督與決策。乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定及項(xiàng)目規(guī)劃要求，完成合作地塊的開發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、房屋主體建設(shè)、環(huán)境治理等。再次，雙方共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開發(fā)全流程合法合規(guī)，并共同承擔(dān)項(xiàng)目推進(jìn)過程中涉及的風(fēng)險(xiǎn)。最后，本合同旨在通過雙方的緊密合作，將合作地塊轉(zhuǎn)化為具有市場(chǎng)價(jià)值的開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用及雙方經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下定義：

“合作地塊”指位于XX市XX區(qū)、邊界范圍以附圖及政府規(guī)劃文件為準(zhǔn)的特定地塊，總面積約為XX畝。

“開發(fā)建設(shè)”指對(duì)合作地塊進(jìn)行土地平整、道路鋪設(shè)、供水供電接入、綠化工程、房屋建設(shè)及其他配套設(shè)施的施工活動(dòng)。

“項(xiàng)目規(guī)劃”指經(jīng)雙方或政府相關(guān)部門審批確認(rèn)的關(guān)于合作地塊的總體開發(fā)方案，包括用地布局、建筑密度、容積率等關(guān)鍵指標(biāo)。

“基礎(chǔ)設(shè)施配套”指為滿足項(xiàng)目使用需求而建設(shè)的公共設(shè)施及配套工程，如道路、供水、排水、電力、通訊等。

“政府相關(guān)審批”包括但不限于土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任及其他法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及項(xiàng)目規(guī)劃，全面履行土地開發(fā)建設(shè)義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。甲方有權(quán)審查乙方提交的施工方案、進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)，并有權(quán)提出合理化建議。

（2）甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定的價(jià)格及支付條件，向乙方支付土地購買款/租金/開發(fā)服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)，并確保資金及時(shí)到位。如需政府審批，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)審批流程，并承擔(dān)審批費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整項(xiàng)目銷售/租賃策略，并要求乙方配合執(zhí)行。甲方需保證乙方的合理收益不受不當(dāng)干預(yù)，但保留對(duì)項(xiàng)目最終處置權(quán)的權(quán)利。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的開發(fā)支持，包括但不限于基礎(chǔ)資料（如地質(zhì)報(bào)告、規(guī)劃紅線圖等）的移交，以及項(xiàng)目用地的合法使用保障。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法推進(jìn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

（5）甲方需配合乙方處理項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的前期協(xié)調(diào)工作，如與當(dāng)?shù)鼐用?、政府部門等的溝通，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

###2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)在款項(xiàng)未付清前保留對(duì)合作地塊的占有或使用權(quán)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照本合同約定或法律規(guī)定主張違約責(zé)任。

（2）乙方負(fù)責(zé)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃、技術(shù)規(guī)范及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收要求。乙方需定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)證明文件，并接受甲方的審計(jì)監(jiān)督。

（3）乙方承擔(dān)開發(fā)建設(shè)過程中的全部施工、材料、設(shè)備及管理費(fèi)用，并自行負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)、安全責(zé)任及環(huán)境保護(hù)等事項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中提出合理化建議，以優(yōu)化成本或提升項(xiàng)目價(jià)值，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方需確保開發(fā)成果滿足政府驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方需保護(hù)合作地塊的現(xiàn)有資源及設(shè)施，除開發(fā)需要外不得擅自處置或破壞。如需臨時(shí)占用周邊資源或影響第三方權(quán)益，乙方應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，對(duì)開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)判并制定應(yīng)對(duì)方案，及時(shí)向甲方匯報(bào)并提出解決方案。如因不可歸責(zé)于乙方的因素導(dǎo)致項(xiàng)目終止，乙方有權(quán)要求甲方按照已完成工作量支付相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的合作價(jià)格根據(jù)雙方選擇的合作模式具體確定：如采用土地購買模式，總價(jià)款為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整），支付方式分為首付款、進(jìn)度款及尾款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例依據(jù)土地交付狀態(tài)及項(xiàng)目進(jìn)度分階段執(zhí)行；如采用土地租賃模式，年租金為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整），按年度支付或根據(jù)開發(fā)階段約定其他支付周期，支付時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)；如采用委托開發(fā)模式，開發(fā)服務(wù)費(fèi)為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整），支付方式包括預(yù)付款、階段成果驗(yàn)收款及竣工結(jié)算款，具體支付條件以服務(wù)清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

所有款項(xiàng)均以人民幣支付，甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX，戶名：XX土地綜合開發(fā)有限公司。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。任何一方變更收款賬戶須提前10日書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。如支付條件涉及政府審批或第三方擔(dān)保，相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由約定方承擔(dān)，不影響本合同價(jià)格條款的效力。逾期支付的，違約方除支付欠款外，還應(yīng)按日向守約方支付欠付款項(xiàng)萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的20%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合作地塊正式交付使用之日起XX年。合同期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：土地交付期限為XX年XX月XX日前，乙方需完成項(xiàng)目主體工程竣工驗(yàn)收并取得政府竣工驗(yàn)收備案證明的期限為XX年XX月XX日前，全部款項(xiàng)支付完畢的期限為XX年XX月XX日前。如遇政府審批延遲等不可抗力因素，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并每季度召開聯(lián)席會(huì)議協(xié)商解決推進(jìn)問題。甲方需按合同約定及時(shí)提供資金支持及審批協(xié)助，任何一方未按期履行導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不可抗力導(dǎo)致的延誤除外。

第六條違約責(zé)任

###1.甲方的違約責(zé)任

（1）如甲方未按本合同約定支付首付款或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期收益損失及律師費(fèi)等。甲方解除合同的，應(yīng)退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款10%的違約金。

（2）如甲方未能及時(shí)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料或?qū)徟С?，?dǎo)致乙方開發(fā)工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按乙方實(shí)際損失金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。乙方有權(quán)要求甲方加速履行義務(wù)，如甲方拒不配合，乙方有權(quán)暫停開發(fā)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)后果。

（3）如甲方單方面變更項(xiàng)目規(guī)劃或銷售策略，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的預(yù)期利益損失，賠償金額不超過合同總價(jià)款的15%。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更指令，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

###2.乙方的違約責(zé)任

（1）如乙方未按本合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期超過30日仍未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。乙方需退還甲方已支付但項(xiàng)目未達(dá)標(biāo)的款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款20%的違約金。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方完成工程并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超出原合同金額部分由乙方承擔(dān)。

（2）如乙方擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或挪用項(xiàng)目資金，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方需退還所有已支付款項(xiàng)并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款30%的違約金，且乙方不得就該項(xiàng)目主張任何權(quán)利。乙方還需承擔(dān)由此給甲方造成的第三方索賠及訴訟費(fèi)用。

（3）如乙方在開發(fā)過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染或侵犯第三方權(quán)益等違法行為，應(yīng)立即停止施工并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償所有損失，包括但不限于行政處罰、賠償款及訴訟費(fèi)等。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

###3.違約金與賠償?shù)寞B加適用

本合同項(xiàng)下的違約金與賠償金可疊加適用，但總額不超過合同總價(jià)款的50%。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失及合理的間接損失，包括但不限于機(jī)會(huì)成本、融資成本增加等。如違約行為涉及刑事犯罪，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭(zhēng)議，任何一方不得因?qū)Ψ竭`約而拒絕履行自身義務(wù)。

###4.政府政策風(fēng)險(xiǎn)的處理

如因國家宏觀調(diào)控、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整或地方性法規(guī)變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)履行或收益大幅縮水的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商調(diào)整合作模式或終止合同，并按已完成工作量比例返還已支付款項(xiàng)。雙方需提供政策文件及影響評(píng)估報(bào)告作為依據(jù)，并由甲方承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定、政策調(diào)整）、法律變化等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接損失及合理的額外費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠、臨時(shí)安置等）。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，如遇不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例結(jié)算。任何一方因遲延通知或隱瞞不可抗力事實(shí)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。不可抗力條款不影響本合同其他條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）種方式解決：

（一）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決法院為合作地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定。

（二）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方不得因提起仲裁或訴訟而阻止對(duì)方行使合同權(quán)利，包括但不限于暫停支付款項(xiàng)、解除合同等。爭(zhēng)議解決期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決結(jié)果書面通知對(duì)方，并據(jù)此調(diào)整合同相關(guān)條款。爭(zhēng)議解決完畢后，雙方應(yīng)簽署確認(rèn)書或以其他方式表明不再就爭(zhēng)議事項(xiàng)存在異議，本合同其他條款繼續(xù)有效。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至上述地址或指定郵箱。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但需對(duì)方確認(rèn)接收。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或單方作出的變更無效。合同變更不影響變更前后的條款效力，但變更內(nèi)容與原條款沖突的，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后XX年，但涉及政府監(jiān)管要求的除外。

（4）獨(dú)立履行：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可履行不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)獨(dú)立履行各自義務(wù)，不得因?qū)Ψ讲糠诌`約而拒絕履行自身合同責(zé)任。

（5）法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

（6）不可分割性：本合同各部分構(gòu)成一個(gè)完整的協(xié)議，任何未履行或未完全履行的條款不影響其他條款的效力。

（7）第三方權(quán)利：除本合同另有約定外，任何第三方均無權(quán)依據(jù)本合同主張權(quán)利或提出抗辯。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至上述地址或指定郵箱。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但需對(duì)方確認(rèn)接收。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。口頭約定或單方作出的變更無效。合同