欠錢轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室。法定代表人：張三，性別：男，身份證號碼聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完整的民事行為能力，有權(quán)處分其名下合法擁有的房產(chǎn)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)審慎評估，擬將其合法擁有的位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，住所地位于中國上海市黃浦區(qū)南京西路66號XX公寓X棟X單元X室。法定代表人：李四本人，性別：男，身份證號碼聯(lián)系電話乙方系完全民事行為能力人，具備合法的身份證明及財產(chǎn)證明，有權(quán)受讓該房產(chǎn)并履行相關(guān)購買義務(wù)。乙方基于自身投資及居住需求，經(jīng)充分了解并自愿接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)與甲方就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，并簽署本合同。

**合同簡介**

本合同系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其合法擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)并支付相應(yīng)價款所訂立的協(xié)議。雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無查封、凍結(jié)等權(quán)利限制，符合國家關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)及政策要求。甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)（如公司股東會決議等），乙方亦保證其具備完全的支付能力及受讓資格。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在充分理解各自權(quán)利義務(wù)的前提下，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

本合同標(biāo)的為位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室，建筑面積XX平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為滬（XX）字第XX號。甲方承諾該房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，不存在隱瞞瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方亦確認(rèn)已實地查看并充分了解該房產(chǎn)的實際情況。雙方同意，本合同的履行將嚴(yán)格遵循法律規(guī)定及商業(yè)慣例，任何一方不得擅自變更或解除合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。本合同范本的制定旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合規(guī)、高效完成，為后續(xù)的合同履行提供基礎(chǔ)性法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方將其合法擁有的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)對價。合同范圍包括但不限于該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓條件、價款支付、過戶手續(xù)辦理、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等全部相關(guān)事宜。雙方同意，依據(jù)本合同約定完成該房產(chǎn)的買賣流程，確保交易合法、合規(guī)、安全完成。本合同旨在為雙方提供清晰的法律依據(jù)，保障各自合法權(quán)益，并設(shè)定履行框架，使房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程有章可循。

第二條定義

1.“該房產(chǎn)”指代甲方合法擁有、權(quán)屬清晰、具備合法銷售條件的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室，不動產(chǎn)權(quán)證號為滬（XX）字第XX號，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)。

2.“轉(zhuǎn)讓價款”指代乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付購買該房產(chǎn)的全部款項，具體金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

3.“過戶手續(xù)”指代辦理該房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)文件、繳納稅費、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書等法定程序。

4.“違約責(zé)任”指代任何一方違反本合同約定時應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。

5.“不可抗力”指代不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，該事件可能導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)監(jiān)督乙方支付款項的到位情況。甲方有權(quán)要求乙方配合完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求繼續(xù)履行合同、解除合同并要求乙方賠償損失。

（2）**義務(wù)**

①**保證權(quán)屬清晰**：甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、查封、租賃、共有爭議等，或已就相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)事宜獲得所有相關(guān)方的書面同意。甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實性、合法性。

②**提供完備文件**：甲方負(fù)責(zé)在該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、供暖費、契稅、個人所得稅等（具體承擔(dān)清單由雙方另行約定或依據(jù)法律規(guī)定），并確保相關(guān)費用憑證齊全。甲方應(yīng)按照相關(guān)部門要求，準(zhǔn)備并提交辦理過戶手續(xù)所需的全套文件，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、購房發(fā)票等。

③**配合過戶**：甲方有義務(wù)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后X日內(nèi)，配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并確保過戶順利完成。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供密碼或鑰匙等。

④**瑕疵擔(dān)保**：甲方保證該房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合本合同附件（如有）或?qū)嶋H交付狀態(tài)，不存在隱蔽瑕疵或已知缺陷（除非雙方另有書面約定）。如因該房產(chǎn)本身存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用或履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

⑤**信息告知**：甲方有義務(wù)向乙方充分告知該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用情況、潛在風(fēng)險及其他與交易相關(guān)的重要信息，不得隱瞞任何重要事實。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括提供真實的權(quán)屬證明文件、配合辦理過戶手續(xù)等。乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行、解除合同并要求賠償損失。乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，依法獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

（2）**義務(wù)**

①**支付價款**：乙方應(yīng)按照本合同第五條約定，在約定時間或條件下向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)保證支付款項的合法性，并確保資金來源合規(guī)。乙方支付款項后，有權(quán)要求甲方提供收款憑證。

②**提交資料**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求或辦理過戶的需要，及時提交辦理過戶手續(xù)所需的身份證明、婚姻狀況證明等必要文件，并保證文件的真實、有效。

③**配合過戶**：乙方應(yīng)在甲方配合下，共同或單獨完成該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。乙方有義務(wù)按照相關(guān)部門的要求，配合完成信息核對、繳費等事宜。如需乙方配合辦理與乙方身份相關(guān)的手續(xù)，甲方應(yīng)提前通知并提供必要協(xié)助。

④**承擔(dān)稅費**：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)購買該房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費，具體稅種及承擔(dān)方式由雙方在本合同第五條中明確約定（如約定由乙方承擔(dān)部分或全部稅費，需明確列出）。

⑤**物業(yè)交接**：乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款并辦理完畢過戶手續(xù)后，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于簽署物業(yè)交接確認(rèn)書、結(jié)清甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費等，并從甲方處合法接收到該房產(chǎn)的鑰匙或使用權(quán)限。

⑥**保證履約能力**：乙方應(yīng)保證其具備完全的民事行為能力和支付能力，有資格受讓該房產(chǎn)。乙方應(yīng)確保其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

⑦**風(fēng)險承擔(dān)**：自該房產(chǎn)的法定風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方（通常以不動產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)）之日起，該房產(chǎn)可能存在的任何風(fēng)險由乙方承擔(dān)。但甲方故意隱瞞重大瑕疵或提供虛假信息導(dǎo)致的除外。

第四條價格與支付條件

1.**轉(zhuǎn)讓價款**：該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），該價格已包含該房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施（如有）的全部權(quán)益。

2.**支付方式**：乙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付本合同項下的全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：張三。

3.**支付時間與分期**：雙方約定采用一次性付款方式。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到全部款項后X日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

4.**稅費承擔(dān)**：除本合同另有約定外，與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費（如契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費（如個人所得稅等，依據(jù)法律規(guī)定）由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)各自按時足額繳納相關(guān)稅費，因未按時繳納產(chǎn)生的責(zé)任由承擔(dān)方自行承擔(dān)。

5.**資金監(jiān)管（可選）**：雙方同意，為保障交易安全，乙方支付的首期款（如有約定）或全部款項可存入雙方共同認(rèn)可的第三方資金監(jiān)管賬戶，具體監(jiān)管方式及解除監(jiān)管條件由雙方另行書面約定或參照監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至該房產(chǎn)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下并取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日止。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

(1)**付款期限**：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。

(2)**文件提供期限**：甲方應(yīng)于收到乙方全部款項之日起X日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全套文件。

(3)**過戶辦理期限**：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項且乙方提交必要文件后X日內(nèi)，配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。如需乙方配合，甲方應(yīng)提前X日通知乙方。雙方應(yīng)共同努力，最遲于本合同簽訂后X日內(nèi)完成過戶登記。

(4)**物業(yè)交接期限**：該房產(chǎn)的物業(yè)交接（包括簽署交接確認(rèn)書、結(jié)清相關(guān)費用、交付鑰匙等）應(yīng)于過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)完成。

3.**延遲履行**：任何一方因非不可抗力原因未能按本條約定的時間節(jié)點履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體約定見第六條）。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**權(quán)屬瑕疵責(zé)任**：如甲方未能履行本合同第三條第1.2款第①項保證義務(wù)，即該房產(chǎn)存在甲方未告知的抵押、查封、共有爭議或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法獲得該房產(chǎn)所有權(quán)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如有），且無需乙方另行支付違約金。

(2)**逾期交付/配合過戶責(zé)任**：如甲方未能按本合同第五條第2款約定的時間節(jié)點（特別是過戶辦理期限）履行義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項（如有）的萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)**文件提供延遲責(zé)任**：如甲方未能按本合同第五條第2款第（2）項約定的時間節(jié)點提供辦理過戶所需文件，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項（如有）的萬分之X向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，相關(guān)責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**逾期付款責(zé)任**：如乙方未能按本合同第四條第3款約定的時間節(jié)點支付全部轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項（如有）的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款不予退還，甲方除應(yīng)支付上述違約金外，還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

(2)**逾期配合過戶責(zé)任**：如乙方未能按本合同第五條第2款約定的時間節(jié)點提交必要文件或配合辦理過戶，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項（如有）的萬分之X向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е逻^戶延遲的，相關(guān)責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

(3)**拒絕交接責(zé)任**：乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，無正當(dāng)理由拒絕按本合同第五條第2款第（4）項約定完成物業(yè)交接的，每逾期一日，應(yīng)按甲方實際損失或約定金額向甲方支付違約金，甲方有權(quán)自行收回該房產(chǎn)并要求乙方賠償損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因不可抗力（定義見本合同第二條）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.**損失賠償**：任何一方違約給對方造成損失的，除按本條約定支付違約金外，還應(yīng)賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

5.**違約金調(diào)整**：雙方同意，約定的違約金條款是合同的重要組成部分。如約定的違約金過高或過低，根據(jù)實際情況，一方可請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

6.**其他違約情形**：除上述約定外，任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、瘟疫流行以及疫情采取的管控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本合同的履行。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能影響的履行期限以及對合同履行的影響程度，并盡快提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。

3.**后果**：

(1)因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

(2)因不可抗力導(dǎo)致履行期限遲延的，履行期限可以相應(yīng)順延，順延期限由雙方根據(jù)不可抗力影響的實際程度協(xié)商確定，但最長不超過X個月。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

(3)如果不可抗力是持續(xù)性的，或者雖然不可抗力事件已消除，但合同目的已無法實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可以依法解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用（如合理的準(zhǔn)備費用、損失）應(yīng)由受益方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)。

4.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致的費用增加或損失擴(kuò)大，由雙方合理分擔(dān)，但雙方存在故意或重大過失的除外。任何一方因不可抗力遲延履行合同后，仍需承擔(dān)因遲延履行所造成的額外責(zé)任（除非本條第三款規(guī)定解除合同）。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，力爭在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解組織應(yīng)予以出具證明，雙方可依據(jù)該證明向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.**仲裁**：凡本合同中未約定通過訴訟解決的爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)，向[選擇其中一種方式并明確：

(1)XX仲裁委員會]申請仲裁；或

(2)雙方協(xié)商確定的其他仲裁機(jī)構(gòu)]。仲裁適用該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[明確仲裁地點，如與仲裁機(jī)構(gòu)所在地一致]。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按比例分擔(dān)。

4.**訴訟**：除本合同明確約定通過仲裁解決外，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)，向該房產(chǎn)所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)事實和法律，對爭議作出判決。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按比例分擔(dān)。

5.**選擇與變更**：本合同對爭議解決方式有約定的，從其約定。爭議解決方式確定后，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。但選擇訴訟的，可以書面協(xié)議將爭議提交特定法院管轄；選擇仲裁的，可以在仲裁規(guī)則允許的范圍內(nèi)對仲裁事項進(jìn)行一定程度的變更。

6.**專屬管轄（可選）**：雙方特別約定，與該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的爭議，專屬向該房產(chǎn)所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院或XX仲裁委員會解決。此約定優(yōu)先于本條其他約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或合同約定的其他方式發(fā)送給本合同載明的地址、電子郵箱或聯(lián)系人，均視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以對方確認(rèn)收到或系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。保密期限不因合同終止而解除。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。任何偏離本合同內(nèi)容的承諾均無效，除非以書面形式作出。

5.**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.**法律適用