借地建房協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事土地開(kāi)發(fā)、商品房建設(shè)及物業(yè)租賃業(yè)務(wù)。甲方通過(guò)合法途徑取得位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積XX平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，使用權(quán)期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方基于對(duì)該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)需求，擬委托乙方在該地塊上進(jìn)行臨時(shí)建筑物的建設(shè)，并約定在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，將臨時(shí)建筑物及相關(guān)設(shè)施無(wú)償移交給甲方或按照約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的建筑工程施工企業(yè)，具備房屋建筑工程施工總承包XX級(jí)資質(zhì)，擁有豐富的建筑項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在建筑行業(yè)經(jīng)營(yíng)多年，與多家房地產(chǎn)企業(yè)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，具備完成本協(xié)議項(xiàng)下建筑建設(shè)任務(wù)的能力及資源保障。乙方基于自身施工能力及市場(chǎng)合作需求，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定在甲方提供的土地上建設(shè)臨時(shí)建筑物，并享有后續(xù)的租賃使用權(quán)或處置權(quán)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議系甲方為推進(jìn)其位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行臨時(shí)建筑物建設(shè)之合作關(guān)系的法律確認(rèn)。甲方依據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及場(chǎng)地使用需求，授權(quán)乙方在該地塊上進(jìn)行臨時(shí)建筑物的設(shè)計(jì)、施工及管理，并約定雙方在土地使用、建設(shè)施工、權(quán)利歸屬等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。乙方在甲方的指導(dǎo)下，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，完成臨時(shí)建筑物的建設(shè)任務(wù)，并確保建筑質(zhì)量符合安全及使用要求。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，旨在明確合作前提，規(guī)范合作行為，保障各自合法權(quán)益，為后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供合法、穩(wěn)定的場(chǎng)地及設(shè)施支持。本協(xié)議的履行基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，且與后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、土地使用權(quán)性質(zhì)、臨時(shí)建筑物用途等事項(xiàng)具有緊密關(guān)聯(lián)性，是雙方合作的重要基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞借地建房所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具體涉及甲方委托乙方在甲方提供的土地使用權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物，并約定該建筑物的后續(xù)使用、處置或移交方式。合同范圍包括但不限于土地使用權(quán)的臨時(shí)授權(quán)、臨時(shí)建筑物的設(shè)計(jì)要求與施工建設(shè)、建設(shè)期間的管理與維護(hù)、建筑物的交付標(biāo)準(zhǔn)與程序、以及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算與權(quán)利轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)。本協(xié)議旨在通過(guò)法律形式固定雙方合作框架，確保臨時(shí)建筑物的建設(shè)符合甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的需求，并為后續(xù)的土地開(kāi)發(fā)和使用提供必要的設(shè)施支持，同時(shí)明確雙方在合作過(guò)程中的責(zé)任劃分與利益分配，保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.**土地使用權(quán)**：指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)文件取得的，用于本次臨時(shí)建筑物建設(shè)的土地使用權(quán)利，包括其范圍、性質(zhì)及使用期限。

2.**臨時(shí)建筑物**：指根據(jù)本協(xié)議約定，由乙方在甲方提供的土地上建造的，用于特定臨時(shí)用途的建筑物，包括但不限于辦公用房、工人宿舍、倉(cāng)庫(kù)等，其結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及使用壽命由雙方另行約定。

3.**建設(shè)費(fèi)用**：指乙方為完成臨時(shí)建筑物建設(shè)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.**交付標(biāo)準(zhǔn)**：指臨時(shí)建筑物竣工后應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、安全及功能要求，包括但不限于符合國(guó)家及地方的建筑規(guī)范、通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收等。

5.**權(quán)利轉(zhuǎn)移**：指在本協(xié)議履行完畢后，臨時(shí)建筑物或其他相關(guān)權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定從乙方轉(zhuǎn)移至甲方或乙方指定的第三方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)臨時(shí)建筑物，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需的土地使用權(quán)的臨時(shí)使用權(quán)，并確保乙方能夠順利開(kāi)展建設(shè)工作，包括但不限于辦理相關(guān)施工許可手續(xù)的協(xié)調(diào)。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)際需求，對(duì)臨時(shí)建筑物的建設(shè)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商調(diào)整方案，雙方應(yīng)就調(diào)整方案達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付建設(shè)費(fèi)用，并承擔(dān)因土地使用權(quán)臨時(shí)使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及管理費(fèi)用。

（5）甲方有權(quán)在臨時(shí)建筑物建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，根據(jù)本協(xié)議約定收回土地使用權(quán)及臨時(shí)建筑物，或與乙方協(xié)商后續(xù)的使用或處置方式。

（6）甲方應(yīng)保證其提供的土地使用權(quán)信息真實(shí)、合法、有效，并能夠滿(mǎn)足本協(xié)議項(xiàng)下臨時(shí)建筑物建設(shè)的法律要求。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行臨時(shí)建筑物的設(shè)計(jì)和施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)資料和技術(shù)指導(dǎo)。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，完成臨時(shí)建筑物的建設(shè)任務(wù)，確保建筑質(zhì)量符合安全及使用要求，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，確保施工安全，并承擔(dān)因施工活動(dòng)造成的環(huán)境影響治理責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提交建設(shè)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用。

（5）乙方在臨時(shí)建筑物建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告建設(shè)進(jìn)度及遇到的問(wèn)題，并積極配合甲方解決建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

（6）乙方應(yīng)確保臨時(shí)建筑物的建設(shè)符合環(huán)保、消防等安全要求，并承擔(dān)建設(shè)期間及竣工驗(yàn)收后一定期限內(nèi)的維修責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的權(quán)利轉(zhuǎn)移條款下，要求甲方或甲方指定的第三方支付臨時(shí)建筑物或其他相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)按照約定獲得相關(guān)款項(xiàng)。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，依法納稅，并確保其具備完成本協(xié)議項(xiàng)下建設(shè)任務(wù)的全部資質(zhì)和能力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.臨時(shí)建筑物的建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元），該費(fèi)用包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)及其他與臨時(shí)建筑物建設(shè)相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在收到甲方首筆支付款項(xiàng)前，向甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及完整發(fā)票。

3.甲方應(yīng)按照以下方式分期支付建設(shè)費(fèi)用：

（1）首付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元）。

（2）進(jìn)度款：臨時(shí)建筑物主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元）。

（3）尾款：臨時(shí)建筑物整體竣工驗(yàn)收合格，并完成所有相關(guān)手續(xù)移交后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的建設(shè)費(fèi)用，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元）。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將建設(shè)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX省XX市XX區(qū)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

5.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，乙方除有權(quán)要求甲方按時(shí)支付外，甲方還應(yīng)按每日XX%的利率向乙方支付逾期付款違約金。

6.若因甲方原因未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后XX日內(nèi)甲方仍未支付的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至臨時(shí)建筑物建設(shè)完成、驗(yàn)收合格并交付甲方（或按約定處置）之日止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方首付款后XX日內(nèi)開(kāi)始臨時(shí)建筑物的建設(shè)工作，并應(yīng)按照合理的施工進(jìn)度計(jì)劃完成建設(shè)任務(wù)。

3.臨時(shí)建筑物的預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為合同簽訂后XX日，即XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意的合理調(diào)整，竣工時(shí)間可相應(yīng)順延。

4.乙方應(yīng)在臨時(shí)建筑物主體結(jié)構(gòu)完工后XX日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后XX日內(nèi)完成初步驗(yàn)收，并書(shū)面反饋驗(yàn)收意見(jiàn)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署初步驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如需整改，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

5.臨時(shí)建筑物整體竣工驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)進(jìn)行，由甲方組織，并邀請(qǐng)相關(guān)主管部門(mén)（如適用）參與。乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，并完成相關(guān)交付手續(xù)。

6.雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由延遲履行，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

（1）若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付任何一期建設(shè)費(fèi)用，除應(yīng)按第四條第5款約定支付逾期付款違約金外，還可能構(gòu)成根本違約。若甲方在收到乙方書(shū)面催告后XX日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方除應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的全部費(fèi)用及逾期付款違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)及為該合同項(xiàng)目已投入的其他成本。

（2）若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)臨時(shí)使用許可或相關(guān)手續(xù)辦理受阻，或甲方未能提供必要的施工場(chǎng)地及條件，致使乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。工期延誤超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量XX%的固定費(fèi)用作為違約補(bǔ)償，并承擔(dān)乙方全部損失。

（3）若甲方在臨時(shí)建筑物竣工驗(yàn)收合格后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收或拖延接收，每逾期一日，甲方應(yīng)按臨時(shí)建筑物建設(shè)費(fèi)用總額的萬(wàn)分之X向乙方支付保管、維護(hù)費(fèi)用，但累計(jì)不超過(guò)XX元。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)另行處置該臨時(shí)建筑物，處置所得優(yōu)先用于支付甲方未付的建設(shè)費(fèi)用及違約金，剩余部分歸乙方所有；若處置不足以彌補(bǔ)甲方債務(wù)，甲方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任：**

（1）若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限完成臨時(shí)建筑物的建設(shè)，且非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之X向甲方支付工期延誤違約金。延誤超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的建設(shè)費(fèi)用總額的XX%（或根據(jù)已完成工程量比例結(jié)算），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若臨時(shí)建筑物建設(shè)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到整改通知后XX日內(nèi)免費(fèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從未支付的建設(shè)費(fèi)用中直接扣除。若質(zhì)量缺陷嚴(yán)重影響使用安全或甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)修復(fù)責(zé)任外，還應(yīng)支付合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償甲方全部損失。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，或因乙方原因造成環(huán)境污染、擾民等糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費(fèi)等。若該等違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金。

（4）乙方在收到甲方付款請(qǐng)求后XX日內(nèi)，未能提供合法有效的發(fā)票或其他結(jié)算憑證，導(dǎo)致甲方無(wú)法支付或延遲支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方未支付金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，直至乙方提供完備憑證。

3.**不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)：**若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.**違約金的調(diào)整：**本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非最終結(jié)算依據(jù)，任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況，要求違約方賠償實(shí)際損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。但違約金總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后XX日內(nèi)就損失賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

5.**合同解除后的責(zé)任：**無(wú)論因何種原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)將臨時(shí)建筑物恢復(fù)至可交付狀態(tài)（除自然損耗外），并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移。甲方已支付的建設(shè)費(fèi)用，根據(jù)合同解除的原因和雙方的過(guò)錯(cuò)程度，決定是否予以返還或扣除。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義：**本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.**影響及后果：**任何一方因不可抗力事件直接或間接導(dǎo)致其未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知另一方不可抗力的發(fā)生及其可能持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件。

3.**責(zé)任免除：**不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，減輕或避免不可抗力可能造成的損失。自不可抗力事件發(fā)生之日起，受其影響的當(dāng)事人可根據(jù)不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間和影響程度，部分或全部免除因該事件造成的違約責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如合理的通知費(fèi)、必要的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)等）應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。

4.**不可免除的責(zé)任：**因一方違約行為造成的損失，或一方雖遭受不可抗力但未及時(shí)通知或未采取減損措施而擴(kuò)大的損失，不可援引不可抗力條款免除責(zé)任。

5.**持續(xù)不可抗力：**若不可抗力事件及其影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或條件，直至不可抗力影響消除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解：**凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。

2.**仲裁：**若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他約定仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)位于XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)其提交給仲裁委員會(huì)的律師費(fèi)等費(fèi)用。

3.**訴訟：**除上述仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)在簽訂本協(xié)議后XX年內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。若有約定仲裁，則排除訴訟途徑。選擇訴訟解決的，爭(zhēng)議受理法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院（或雙方書(shū)面約定的其他法院）。

4.**法律適用：**爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.**管轄選擇唯一性：**除非雙方事先書(shū)面明確約定，選擇仲裁或訴訟的條款應(yīng)具有排他性，任何一方選擇一種爭(zhēng)議解決方式后，即不得在XX年內(nèi)就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)選擇另一種方式。

第九條其他條款

1.**通知方式：**本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**合同變更：**對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方面作出的修改或補(bǔ)充無(wú)效。

3.**保密條款：**雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除。

4.**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.**可分割性：**若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.**轉(zhuǎn)讓限制：**未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.**獨(dú)立履行：**本協(xié)議的各條