土方回填簡(jiǎn)易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土方工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

甲方為完成XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一期土方回填工程，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及資質(zhì)審核，選擇乙方作為本次土方回填工程的服務(wù)提供方。乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件，能夠滿足甲方對(duì)土方回填質(zhì)量及進(jìn)度的要求。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本項(xiàng)目的土方回填工程涉及XX地塊約XX萬(wàn)平方米，需回填土方總量約XX萬(wàn)立方米，主要用于場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)墊層施工。甲方委托乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成土方開采、運(yùn)輸及回填作業(yè)，確保回填土質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，并達(dá)到場(chǎng)地承載力標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方則按照合同約定支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。雙方的合作基于以下前提條件：

（1）甲方已取得項(xiàng)目土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并完成相關(guān)報(bào)批手續(xù)；

（2）乙方已獲得土方工程施工所需的所有資質(zhì)證明，并具備合法的土方開采及運(yùn)輸資質(zhì)；

（3）雙方已明確回填土方的來(lái)源（如：甲方自備或乙方指定合法開采點(diǎn)）、運(yùn)輸路線及堆放標(biāo)準(zhǔn)，且運(yùn)輸路線需符合當(dāng)?shù)亟煌ü芾硪?guī)定；

（4）甲方需為乙方施工提供必要的場(chǎng)地接入及協(xié)調(diào)支持，包括但不限于施工區(qū)域邊界劃分、臨時(shí)水電接入等。

本合同范本中當(dāng)事人信息的詳細(xì)約定，為后續(xù)雙方權(quán)利義務(wù)的明確劃分及合同履行奠定基礎(chǔ)。甲乙雙方的主體資格及聯(lián)系方式確保了合同履行的可追溯性，而合同簡(jiǎn)介中明確的合作背景及前提條件，則為后續(xù)工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及履行期限的約定提供了依據(jù)。以下章節(jié)將結(jié)合上述信息，進(jìn)一步細(xì)化雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保合同內(nèi)容全面且具有可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方委托乙方完成XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一期土方回填工程的具體事宜，確保土方回填工作按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及要求，完成指定區(qū)域內(nèi)的土方開采、運(yùn)輸及回填作業(yè)；

2.回填土方應(yīng)來(lái)源于甲方指定或雙方協(xié)商一致的合法來(lái)源地，且需滿足設(shè)計(jì)要求的土質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方需負(fù)責(zé)土方運(yùn)輸車輛的安全運(yùn)輸，確保運(yùn)輸路線遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾硪?guī)定，避免因運(yùn)輸造成的環(huán)境污染或交通擁堵；

4.土方回填工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的壓實(shí)度及承載力標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)甲方的質(zhì)量驗(yàn)收；

5.乙方還需負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物及臨時(shí)堆放的土方的清理工作，確保施工場(chǎng)地整潔；

6.本合同范本中未明確約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同范圍的明確約定，為雙方后續(xù)的合同履行提供了清晰的指引，避免了因理解偏差導(dǎo)致的合同糾紛。

第二條定義

為明確合同內(nèi)容，避免歧義，本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“土方回填”指乙方按照甲方要求，將開采或獲取的土方運(yùn)至指定地點(diǎn)，并分層壓實(shí)至設(shè)計(jì)要求的密實(shí)度的行為；

2.“設(shè)計(jì)要求”指甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及對(duì)回填土方的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.“施工圖紙”指甲方提供的標(biāo)明回填區(qū)域、范圍、土方來(lái)源及運(yùn)輸路線等的圖紙文件；

4.“質(zhì)量驗(yàn)收”指甲方依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)回填土方的密實(shí)度、承載力等進(jìn)行的檢查及確認(rèn)；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)要求完成土方回填工程，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及回填土方的具體要求，并確保這些文件的準(zhǔn)確性和完整性。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)乙方的實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊的關(guān)系，為乙方提供必要的場(chǎng)地接入及臨時(shí)水電接入等支持。

（5）甲方應(yīng)組織對(duì)回填土方的質(zhì)量驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤诱`或變更所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)向乙方提供必要的安全生產(chǎn)指導(dǎo)和支持，確保施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)范。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得因合同履行而產(chǎn)生的合理利潤(rùn)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，組織施工力量，完成土方回填工程，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土方的開采、運(yùn)輸及回填作業(yè)，并對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員及設(shè)備的安全。

（4）乙方應(yīng)合理規(guī)劃運(yùn)輸路線，遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾硪?guī)定，避免因運(yùn)輸造成的環(huán)境污染或交通擁堵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物及臨時(shí)堆放的土方的清理工作，確保施工場(chǎng)地整潔，并達(dá)到甲方的要求。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（7）乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和人員，并確保施工進(jìn)度滿足合同要求，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治和處置，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)保護(hù)施工場(chǎng)地及周邊的環(huán)境，避免因施工造成的環(huán)境污染或破壞，如發(fā)生環(huán)境問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。

（10）乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工或修復(fù)費(fèi)用。

（11）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。

（12）乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件和資料，并在合同結(jié)束后向甲方提供完整的施工記錄和驗(yàn)收證明。

（13）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工過(guò)程的合法性和合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е潞贤`法或違規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同履行的相關(guān)審計(jì)和檢查，并如實(shí)提供所需資料和情況說(shuō)明。

（15）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，如因乙方原因?qū)е滦姑?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（16）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方的利益，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（17）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得與甲方發(fā)生任何形式的利益沖突，如因乙方原因?qū)е吕鏇_突，應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（18）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追骄砣胂嚓P(guān)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（19）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，如需變更或解除合同，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（20）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自放棄合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的土方回填服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的一切成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金。

2.費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明：包括但不限于土方開采、裝載、運(yùn)輸、回填、壓實(shí)、場(chǎng)地清理、設(shè)備折舊、人工、管理、安全、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等所有與提供服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具等額發(fā)票。

4.支付時(shí)間及條件：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款。

（2）乙方完成XX%的土方回填工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）乙方完成全部土方回填工程，通過(guò)甲方最終竣工驗(yàn)收合格，并提交完整竣工資料后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款中扣除XX%質(zhì)保金（即人民幣XX元）后的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：在全部工程竣工驗(yàn)收合格后滿XX個(gè)月，且在此期間乙方無(wú)任何違約行為，甲方向乙方支付剩余的XX%質(zhì)保金，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

5.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后XX日內(nèi)，向甲方提供合規(guī)的增值稅發(fā)票。若乙方未能按時(shí)提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付相關(guān)款項(xiàng)，延遲時(shí)間不超過(guò)乙方提供發(fā)票所需天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部土方回填工程并通過(guò)甲方最終竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.施工期限：乙方應(yīng)自合同生效之日起XX日內(nèi)，完成全部土方回填工程。具體施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并提交甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開工日期：本合同生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開始施工。

（2）中間驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：乙方完成XX%的土方回填工程量后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收。

（3）竣工驗(yàn)收：乙方完成全部土方回填工程后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在收到通知后XX日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

4.工期順延：非因乙方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录ㄈ绲卣?、洪水、?zhàn)爭(zhēng)等）、甲方原因?qū)е碌闹噶钛诱`、設(shè)計(jì)變更、甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)支持、或政府相關(guān)部門審批延誤等，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，可相應(yīng)順延工期。每順延工期應(yīng)不超過(guò)XX天，且乙方應(yīng)在障礙消除后XX日內(nèi)恢復(fù)施工。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部款項(xiàng)或提供擔(dān)保。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款XX%、實(shí)際損失及預(yù)期利益損失。

（2）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部款項(xiàng)或提供擔(dān)保。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）甲方原因?qū)е轮虚g驗(yàn)收或最終竣工驗(yàn)收延遲，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

（4）甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用和損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定工期完成土方回填工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款XX%、實(shí)際損失及預(yù)期利益損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方指出后仍未能按期整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工程款XX%、甲方直接損失及第三方索賠等。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，或因乙方原因造成環(huán)境污染、第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部行政或刑事責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并扣留合同總價(jià)款XX%作為違約金和賠償款。

（4）乙方擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意擅自分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款XX%、甲方直接損失及尋求替代服務(wù)商的額外費(fèi)用等。

（5）乙方提供的發(fā)票不符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常抵扣稅款或支付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并賠償甲方XX%的違約金。乙方需在甲方通知后XX日內(nèi)補(bǔ)正并提供合規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)款項(xiàng)。

（6）乙方未按合同約定履行場(chǎng)地清理義務(wù)，或遺留廢棄物影響甲方后續(xù)工程或造成環(huán)境問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除，并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付XX%的違約金。

（7）乙方在合同履行期間泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、商譽(yù)損失及調(diào)查費(fèi)用等。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算：違約金按日計(jì)算，以逾期應(yīng)付或應(yīng)完成工程款/價(jià)款的日為單位，乘以日違約金利率（合同總價(jià)款XX%）得出。逾期付款違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%；工期延誤違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。雙方另有約定的，從其約定。

4.賠償責(zé)任的限制：除本合同另有明確約定外，任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方全部直接損失，但賠償總額不超過(guò)違約方在本合同項(xiàng)下應(yīng)付未付總額的XX倍或?qū)嶋H損失金額，以較高者為準(zhǔn)。對(duì)于非金錢損失（如商譽(yù)損失、預(yù)期利益損失等），除非雙方明確約定，否則一般不予賠償。

5.解除合同的后果：發(fā)生本合同約定的解除合同情形時(shí)，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止所有施工活動(dòng)，并將已完成工程及所有設(shè)備、材料、文件等返還給甲方，甲方有權(quán)對(duì)返還的工程及物品進(jìn)行處置，處置費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、冰雹、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響方就不可抗力事件造成的損失，根據(jù)事件性質(zhì)和影響，可部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，合理分擔(dān)損失，除非合同另有明確約定。

4.協(xié)商：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極采取措施減少損失，并就合同履行問題進(jìn)行協(xié)商。在不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，且導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同義務(wù)無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失，但損失賠償范圍應(yīng)以不可抗力事件實(shí)際造成的直接損失為限。

6.不可預(yù)見性：雙方對(duì)于不可抗力的認(rèn)定，應(yīng)以事件發(fā)生時(shí)雙方均無(wú)法預(yù)見為前提。對(duì)于可以通過(guò)合理注意義務(wù)預(yù)見到的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)援引不可抗力條款免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、解除、終止以及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

2.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行溝通，力求在相互理解的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

3.調(diào)解解決：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。

5.訴訟解決：除本合同明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議外，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟解決，甲方所在地或合同履行地的人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的法律和司法程序。

6.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，并積極合作，以盡可能降低爭(zhēng)議解決成本，維護(hù)雙方合作關(guān)系。對(duì)于爭(zhēng)議解決過(guò)程中披露的對(duì)方商業(yè)秘密或confidentialinformation（保密信息），未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

7.專屬管轄：本合同雙方同意，對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，仲裁或訴訟解決方式應(yīng)優(yōu)先選擇本條約定的方式。任何一方選擇仲裁或訴訟后，不得再行選擇其他爭(zhēng)議解決方式，除非獲得對(duì)方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的短信/即時(shí)通訊工具等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)。如通過(guò)電子郵件或即時(shí)通訊工具發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，簽收日或郵寄當(dāng)日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達(dá)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。口頭約定或非書面形式的變更或補(bǔ)充，均不產(chǎn)生法律效力。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何部分工作分包給任何第三方。若甲方同意乙方分包，乙方應(yīng)對(duì)分包商的行為和違約承擔(dān)全部責(zé)任，并確保分包商遵守本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。分包商應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

4.合同的完整性與可分割性：本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.不可分割性：本合同各條款應(yīng)被視為相互依存、不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行