電力排遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨立的民事行為能力和完全的民事責任能力。甲方為推進XX項目（以下簡稱“本項目”）的建設，依據(jù)國家相關法律法規(guī)及政策要求，需對項目范圍內的電力設施進行搬遷，特此與具備相應資質和能力的乙方簽訂本合同，以明確雙方權利義務。甲方在簽訂本合同前已充分了解項目所在地的電力設施分布情況及搬遷工作的復雜性，并已取得所有必要的審批文件和授權，確保本合同項下的搬遷工作符合國家及地方相關規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX電力設施搬遷有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊成立并具有專業(yè)資質的電力設施搬遷企業(yè)，具備承接電力排遷工程所需的設備、技術和人員，并持有相關行業(yè)主管部門頒發(fā)的《電力設施搬遷許可證》等有效資質證書。乙方在承接本合同項下的電力排遷工作時，將嚴格遵守國家及行業(yè)相關標準，確保工程質量和安全，并已對項目所在地的電力設施情況進行了充分勘察，具備完成本合同項下全部搬遷工作的能力。

**合同簡介**

本合同是甲乙雙方基于XX項目電力設施搬遷的實際需求而簽訂的，旨在明確雙方在搬遷過程中的權利義務，確保搬遷工作依法、安全、高效完成。甲方作為項目開發(fā)商，因本項目建設需要，委托乙方進行電力排遷服務，乙方同意按照甲方的需求提供專業(yè)的搬遷服務。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同項下的電力排遷工作涉及項目紅線范圍內的電力線路、變壓器、電桿等設施，搬遷范圍及具體內容以附件一《電力排遷清單》為準。雙方均確認，本合同項下的搬遷工作需符合國家《電力設施保護條例》及相關技術規(guī)范，并取得電力主管部門的書面同意。甲方承諾在本合同簽訂后3個工作日內向乙方提供完整的電力設施勘察資料及搬遷方案，乙方則根據(jù)甲方提供的資料及要求編制詳細的搬遷計劃，并報甲方審核確認后方可實施。雙方將共同監(jiān)督搬遷工作的全過程，確保符合安全施工標準，并妥善處理可能出現(xiàn)的第三方關系協(xié)調問題。本合同的有效履行將直接關系到XX項目的順利推進，雙方均應嚴格履行本合同約定的各項義務，保障搬遷工作的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目電力設施搬遷工程中的權利與義務，確保項目范圍內的電力設施按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定被安全、及時、有效地遷移至指定地點，保障XX項目的正常建設不受電力設施障礙的影響。本合同涉及的搬遷范圍具體包括但不限于項目紅線范圍內屬于XX電力公司（以下簡稱“原電力運營商”）管理的10kV及以下電壓等級的電力線路、電桿、變壓器、配電箱、電纜溝等電力設施。搬遷工作需按照原電力運營商提出的技術要求和安全標準進行，并取得原電力運營商的書面同意。雙方將共同遵循電力設施保護相關法規(guī)，確保搬遷過程中不對周邊環(huán)境及設施造成損害，且不影響周邊居民的正常用電。

第二條定義

1.電力排遷：指在本合同項下，乙方根據(jù)甲方要求，對項目紅線范圍內的電力設施進行勘察、方案設計、施工遷移及恢復重建的全部活動。

2.原電力運營商：指在本合同搬遷范圍內實際運營電力設施的XX電力公司。

3.搬遷方案：指乙方編制并經(jīng)甲方及原電力運營商審核確認的電力設施遷移具體計劃，包括搬遷范圍、步驟、時間節(jié)點及安全措施。

4.搬遷清單：指附件一列明的需搬遷電力設施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格及位置信息。

5.安全施工標準：指國家及行業(yè)發(fā)布的《電力設施拆遷安全管理規(guī)定》等相關技術規(guī)范。

6.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的全部服務費用。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（1）甲方有權要求乙方按照搬遷清單及搬遷方案完成電力排遷工作，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保符合安全施工標準。

（2）甲方應在合同簽訂后5個工作日內向乙方提供項目紅線范圍內的詳細地理圖紙、電力設施勘察報告及原電力運營商的書面同意文件，并保證資料的真實性、完整性。

（3）甲方有權審核乙方的搬遷方案及進度報告，如發(fā)現(xiàn)方案不合理或進度延誤，可要求乙方限期整改。

（4）甲方應負責協(xié)調項目周邊關系，保障乙方施工期間的道路暢通及作業(yè)空間，但無需承擔第三方索賠的賠償責任。

（5）甲方應按照合同約定按時支付合同價款，如因甲方原因導致支付延遲，應向乙方支付每日0.5%的違約金。

（6）搬遷完成后，甲方有權要求乙方提供完整的竣工資料及原電力運營商確認的恢復用電文件，并配合辦理相關驗收手續(xù)。

**2.乙方的權力與義務**

（1）乙方有權要求甲方提供合同約定的資料及授權，如甲方未按時提供，乙方有權暫停施工并要求甲方賠償工期損失。

（2）乙方應組建專業(yè)的搬遷團隊，配備符合標準的施工設備，并確保所有施工人員具備相應的從業(yè)資格及安全意識。

（3）乙方應負責編制科學合理的搬遷方案，并報甲方及原電力運營商審核，方案需滿足電力設施保護條例及安全施工要求。

（4）乙方應嚴格按照搬遷方案及安全施工標準進行作業(yè)，配備專職安全員全程監(jiān)督，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

（5）乙方應妥善保管搬遷期間的電力設施，防止損壞或丟失，如造成損失應予以賠償。

（6）乙方應主動與原電力運營商對接，協(xié)調停電、遷移及恢復用電等事宜，確保搬遷工作順利推進。

（7）搬遷完成后，乙方應負責清理現(xiàn)場，恢復地貌，并提交完整的竣工報告及結算資料，配合甲方進行驗收。

（8）乙方應保證提供的服務質量，如因乙方技術或設備原因導致搬遷失敗或二次損害，應無條件返工并承擔相應損失。

（9）乙方應遵守項目所在地的環(huán)保及治安管理規(guī)定，施工期間產(chǎn)生的廢棄物應按規(guī)定處理，并承擔相關費用。

第四條價格與支付條件

本合同項下的電力排遷服務費用（以下簡稱“合同價款”）總額為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00），該價格包含乙方為完成本合同約定的全部搬遷工作所發(fā)生的一切費用，包括但不限于勘察、方案設計、設備租賃、人員工資、材料成本、安全措施、第三方協(xié)調、以及因搬遷產(chǎn)生的所有稅費。合同價款已考慮項目所在地的市場行情及搬遷工作的復雜性。甲方應按照以下方式向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后10個工作日內，甲方向乙方支付合同價款總額的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00），作為項目啟動預付款；

（2）乙方完成全部電力設施搬遷工作，并經(jīng)甲方及原電力運營商驗收合格后10個工作日內，甲方向乙方支付合同價款總額的60%，即人民幣貳佰10萬元（￥2,100,000.00）；

（3）上述兩筆款項支付完畢后，乙方應向甲方提交完整的結算資料，甲方應在收到資料并核對無誤后30個工作日內支付剩余合同價款總額的10%，即人民幣叁拾伍萬元（￥350,000.00），作為質保金。質保金自最終付款之日起滿12個月后，如乙方無任何違約行為，甲方應一次性無息返還乙方。所有支付均應以銀行轉賬方式完成，乙方收款賬戶信息如下：開戶名：XX電力設施搬遷有限公司，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起180日。乙方應在本合同生效后15個工作日內完成搬遷方案的編制，并報甲方及原電力運營商審核。經(jīng)審核通過后，乙方應立即啟動搬遷工作，并按照搬遷方案在90日內完成所有電力設施的遷移。如因不可抗力或原電力運營商原因導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延。搬遷工作應在不影響周邊居民正常用電的前提下進行，如需停電，乙方應提前7天書面通知原電力運營商及受影響用戶，并征得甲方同意。最終搬遷工作完成并經(jīng)甲方及原電力運營商驗收合格的具體日期以雙方書面確認的日期為準。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

（1）如甲方未按時支付合同款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%作為違約賠償。

（2）如甲方未按時提供必要的施工條件或資料，導致乙方工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同價款總額的萬分之三作為違約金，但累計不超過合同總價款的10%。

（3）如甲方擅自變更搬遷方案或要求乙方超出合同范圍工作，乙方有權拒絕，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，且甲方仍需按原合同約定支付費用。

**2.乙方的違約責任**

（1）如乙方未按搬遷方案及安全標準施工，導致電力設施損壞、延誤工期或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、原電力運營商的索賠款、以及第三方的人身或財產(chǎn)損失。甲方有權要求乙方立即返工，并扣減相應的工程款。

（2）如乙方未按時完成搬遷工作，每逾期一日，應按合同價款總額的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過60日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的30%作為違約賠償。

（3）如乙方在搬遷過程中擅自處置或損壞屬于原電力運營商的電力設施，應承擔全部賠償責任，并處以合同總價款50%的罰款。

（4）乙方應保證提供的所有資料及方案的真實性，如因乙方提供虛假信息導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。

**3.違約金的限制**

任何一方違約時，守約方要求違約方支付違約金不足以彌補其實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和可預見的間接損失。雙方同意，本合同項下的所有違約金累計不超過合同總價款的30%。如違約行為嚴重侵害對方權益，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款100%的賠償金。雙方在簽訂本合同前已充分評估風險，并承諾嚴格履行各自義務，以避免違約情況的發(fā)生。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調整）、以及因疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件導致的封鎖、隔離措施等。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應各自承擔因不可抗力事件發(fā)生所產(chǎn)生及必要的合理費用。不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行合同義務，雙方應相互配合，縮短因不可抗力導致的工期延誤。如不可抗力連續(xù)影響超過30日，雙方有權協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任，已完成工作的費用按實際完成量及合同約定結算。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方同意，在訴訟期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費、保全費等一切相關費用，由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方支付。雙方應選擇訴訟方式解決爭議，并承諾在訴訟過程中遵守法院的裁判，未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議事項轉讓給任何第三方。如任何一方在收到對方訴訟通知后60日內未提起訴訟，則視為同意將爭議提交仲裁，仲裁機構為合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁規(guī)則，并承擔因仲裁產(chǎn)生的仲裁費、律師費等費用。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書面通知應以專人送達、掛號信或電子郵件方式發(fā)送。以專人送達的，簽收日為送達日；以掛號信發(fā)送的，寄出后第3日為送達日；以電子郵件發(fā)送的，發(fā)出當日為送達日。如一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應提前7日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內容。

（3）保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內及終止后2年內。

（4）不可轉讓：本合同僅限于雙方內部使用，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方，除非取得對方書面同意。

（5）法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均以中華人民共和國法律為裁判依據(jù)。

（6）完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。

（7）合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《電力排遷清單》（附件一）、《搬遷方案》（附件二）、《原電力運營商同意函》（附件三）。

第十條附則

（1）附件效力：本合同附件構成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內容與合