2025年裝飾裝修合同協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工程概況本工程位于市區(qū)路號室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積約為平方米。甲方委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱“本工程”），具體裝修范圍包括：客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。裝修方式為包工包料（或根據(jù)實際情況填寫具體方式，如：包清工、部分包料等）。工程內(nèi)容主要包括：拆除工程、水電改造、墻面基層處理及刷涂涂料、地面鋪裝、吊頂制作安裝、門窗安裝（或拆除舊門窗并安裝新門窗）、櫥柜定制安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝、五金件安裝等（具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及清單為準(zhǔn)）。第二條合同價款與支付方式本工程合同總價款（含稅/不含稅）為人民幣整（大寫：）。該價格包含乙方完成本合同項下全部裝修工程內(nèi)容所發(fā)生的全部費用。付款方式如下：1.本合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣整（大寫：），作為預(yù)付款。乙方在收到款項后正式開始施工。2.工程完成水電改造并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣整（大寫：）。3.工程材料（除甲供材外）進場并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣整（大寫：）。4.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金后的%，即人民幣整（大寫：）。5.本工程質(zhì)保金為合同總價款的%，即人民幣整（大寫：）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，乙方憑相關(guān)證明，甲方向乙方支付該質(zhì)保金。甲方應(yīng)于約定付款節(jié)點前將款項支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。乙方收款后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。第三條材料供應(yīng)與驗收1.本工程主材（指合同約定由乙方采購的材料，如瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴、門、窗、涂料、電線、水管等）由乙方負(fù)責(zé)采購。輔材由乙方采購或由甲方自行采購（甲方自行采購的材料清單見附件一，甲方需在材料進場前提供品牌、規(guī)格、數(shù)量確認(rèn)）。2.乙方采購的材料必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的品牌、規(guī)格、型號。主要材料的品牌、規(guī)格、型號詳見附件二《主要材料清單及樣品確認(rèn)單》（如有）。乙方應(yīng)在材料進場前不少于天通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到通知后按時參加驗收。如甲方無正當(dāng)理由不參加驗收，材料進場后視為甲方認(rèn)可。如甲方對材料提出異議，應(yīng)在一周內(nèi)提出，并提供相關(guān)依據(jù)。因甲方原因?qū)е虏牧向炇昭舆t，工期相應(yīng)順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.甲方自行采購的材料，應(yīng)保證質(zhì)量合格，并應(yīng)按時、按量運至施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收貨、保管和合理使用。若因甲方提供的材料質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量或工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條工程期限與工期1.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日，總工期為天（日歷天）。2.工程實際開工日期以甲方書面通知或開工當(dāng)日為準(zhǔn)。3.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：a.甲方原因（如：未按時提供施工場地、水電、辦理相關(guān)手續(xù)等）；b.因不可抗力（如：地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法施工；c.設(shè)計變更經(jīng)甲方書面確認(rèn)；d.非乙方原因的停水、停電、燃氣停供持續(xù)超過天；e.甲方原因?qū)е碌墓こ舔炇昭舆t；f.國家或地方政府政策變化及指令導(dǎo)致停工。4.因乙方原因（如：管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時等）造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，乙方向甲方支付合同總價款%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的%。逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。第五條工程質(zhì)量與驗收1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，即《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210及相關(guān)規(guī)定要求，并應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及施工說明要求。2.隱蔽工程（如：水電管線敷設(shè)、防水層等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方驗收。甲方應(yīng)按時參加驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄。甲方無正當(dāng)理由不參加驗收，視為驗收合格。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的要求期限內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)相關(guān)費用，直至驗收合格。3.工程施工過程中，乙方應(yīng)按施工規(guī)范和設(shè)計要求進行，接受甲方的監(jiān)督檢查。甲方提出的合理意見，乙方應(yīng)及時采納。4.工程竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括：工程是否符合設(shè)計要求、施工質(zhì)量是否達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)、材料是否符合約定、是否影響使用等。驗收合格，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收單》。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)費用，直至驗收合格。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.質(zhì)量保修：本工程整體保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。水電隱蔽工程保修期為年；防水工程（若有）保修期為年；其他工程部位保修期為年。保修期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費維修。維修期間造成的費用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，不屬于乙方保修范圍。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)提供施工所需的場地，并確保場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的安全。2.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件（如涉及）。3.按照合同約定，及時對材料、分項工程及竣工驗收進行驗收。4.按照合同約定及時向乙方支付款項。5.負(fù)責(zé)提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)權(quán)屬證明文件給乙方參考。6.對乙方施工人員的人身、財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，乙方人員應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定的工期、設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。2.嚴(yán)格按照合同約定采購和提供材料，保證材料質(zhì)量符合要求。不得使用國家禁止使用的水電材料等。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做到文明施工、安全施工，保持現(xiàn)場整潔，及時清理施工垃圾。施工人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，不得在非施工區(qū)域隨意走動。4.負(fù)責(zé)施工期間施工人員的人身安全及安全責(zé)任保險的購買，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.不得擅自更改設(shè)計圖紙。如需變更，必須征得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并做好成品保護工作，直至甲方支付尾款。7.負(fù)責(zé)承擔(dān)因乙方原因造成的對甲方原有設(shè)施或相鄰財產(chǎn)的損壞。第八條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的%。逾期超過天，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.乙方未按合同約定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的%。逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付合同總價款%的違約金。3.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至驗收合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。4.因乙方原因?qū)е鹿こ坍a(chǎn)生質(zhì)量問題或安全事故，所有損失由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。不可抗力事件消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。第十一條合同生效與終止本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部工程款項（包括質(zhì)保金），乙方施工人員全部撤離現(xiàn)場后，本合同目的實現(xiàn)，合同終止。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于：設(shè)計圖紙、預(yù)算報價單、主要材料清單及樣品確認(rèn)單、甲供材清單、工程竣工驗收單等）均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.甲方如需變