板廠租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方板廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.板廠位置：甲方將位于[板廠具體地址]的板廠出租給乙方使用。該板廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等相關(guān)設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施：板廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱，如板材加工機(jī)器、叉車、貨架等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，租賃期滿后應(yīng)按原狀歸還甲方。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供板廠的正常使用條件，包括但不限于水、電、道路通行等基本保障。乙方負(fù)責(zé)板廠內(nèi)的日常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，自行承擔(dān)生產(chǎn)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如原材料采購、工人工資、水電費(fèi)等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還板廠。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及板廠實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用板廠的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付板廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)板廠的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保水、電、道路等設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用板廠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與板廠經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)申報(bào)等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將板廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用板廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，乙方對(duì)板廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用板廠，乙方有權(quán)要求甲方改正并賠償損失；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。應(yīng)合理使用板廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致板廠及設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)板廠內(nèi)的消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳鍙S發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將板廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理板廠內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將板廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變板廠的經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營范圍。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付板廠或提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或交付的板廠及設(shè)備設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.在租賃期間，若乙方擅自改變板廠的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將板廠轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定將板廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交還甲方，或交還的板廠及設(shè)備設(shè)施不符合約定，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.