機(jī)場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有機(jī)場(chǎng)相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施資源，乙方有意承租用于開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方機(jī)場(chǎng)相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場(chǎng)地1.位置：位于[機(jī)場(chǎng)具體位置，詳細(xì)到航站樓、區(qū)域、具體坐標(biāo)等]2.面積：[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。測(cè)量工作應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測(cè)量費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.用途：[明確場(chǎng)地的具體使用用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、貨物存儲(chǔ)、航空服務(wù)配套等]（二）租賃設(shè)施1.設(shè)施名稱及數(shù)量：[設(shè)施1名稱]，共[X]個(gè)；[設(shè)施2名稱]，共[X]個(gè)；……2.設(shè)施狀況：甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，設(shè)施的質(zhì)量、性能等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)。在交付租賃設(shè)施前，甲方應(yīng)進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)施無(wú)損壞、故障等問(wèn)題。（三）相關(guān)服務(wù)1.機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供機(jī)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方與機(jī)場(chǎng)其他運(yùn)營(yíng)主體之間的溝通協(xié)調(diào)，確保乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照機(jī)場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，合理安排乙方的場(chǎng)地及設(shè)施使用時(shí)間和空間，避免對(duì)乙方的正常業(yè)務(wù)造成不必要的干擾。2.安全保障服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)整體的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員及車輛的出入管理、場(chǎng)地及設(shè)施的安全巡邏等，確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的安全事故。如因甲方安全保障措施不到位導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.物業(yè)服務(wù)：甲方提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電供應(yīng)及設(shè)施維護(hù)，確保乙方的正常使用需求。如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或設(shè)施故障，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用；對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施；根據(jù)機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，在提前通知乙方的情況下，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的布局、使用時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)確保不影響乙方的正常業(yè)務(wù)開(kāi)展；在乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)按照本合同約定收取逾期違約金，并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并確保其符合約定的使用條件；履行本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，保障乙方在租賃期間的正常使用需求；負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。維修、保養(yǎng)工作應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響；協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可、設(shè)施設(shè)備使用備案等，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)；遵守國(guó)家法律法規(guī)及機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，開(kāi)展合法合規(guī)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；要求甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保障其正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的權(quán)益；在租賃場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修；對(duì)甲方違反本合同約定或損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途、方式和時(shí)間使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方；如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意；按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金；負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方自身設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)工作，并確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；遵守國(guó)家法律法規(guī)及機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，配合甲方的管理工作，做好安全、環(huán)保等工作；在租賃期滿或本合同提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理租賃場(chǎng)地，歸還租賃設(shè)施，并確保場(chǎng)地及設(shè)施的完好。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[X]元，租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素確定。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.租金計(jì)算以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)，如實(shí)際租賃面積與本合同約定面積存在差異，租金應(yīng)按照實(shí)際面積進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在支付日前將租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明“[合同編號(hào)]租金”。支票支付：乙方應(yīng)開(kāi)具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明“[合同編號(hào)]租金”，于支付日前交付甲方。（三）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定及本合同約定，承擔(dān)租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用過(guò)程中的水電費(fèi)（按照實(shí)際用量計(jì)算）、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的費(fèi)用清單支付相關(guān)費(fèi)用。四、租賃期限（一）租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。五、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止，并按照本合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的交接和費(fèi)用結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地、歸還設(shè)施等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)采取措施及時(shí)解決，并按照影響乙方使用的天數(shù)，相應(yīng)減少租金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（此處可根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化甲方在各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)方面的違約責(zé)任）3.若甲方擅自提前收回租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)按照本合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途、方式或時(shí)間使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用超過(guò)[X]天，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照本合同租金總額的[X%]支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租賃期滿或本合同提前終止后，未按照甲方要求及時(shí)清理租賃場(chǎng)地、歸還租賃設(shè)施，或場(chǎng)地及設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方公司全稱并蓋章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]承租方（乙方）：[乙方公司全稱并