土地導保協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積等詳細信息]的土地（以下簡稱“該土地”），為保障甲方在土地相關(guān)事務(wù)中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地導保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[詳細地理位置]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)用地/居住用地等具體用途]，目前土地上附著有[如有地上附著物，詳細描述附著物情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供全面的土地導保服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理土地相關(guān)手續(xù)（如土地出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等手續(xù)），審查土地交易文件及合同，對土地周邊環(huán)境、規(guī)劃等進行調(diào)查并提供分析報告，在土地涉及的各類法律事務(wù)中為甲方提供法律咨詢、法律風險評估、法律文件起草與審核等服務(wù)，確保甲方在土地事務(wù)中的合法權(quán)益不受侵害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地導保服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉與土地導保服務(wù)相關(guān)的工作進展及信息。2.義務(wù)向乙方如實提供與該土地相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃文件、土地現(xiàn)狀照片、過往交易記錄等，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方要求及時提供必要的協(xié)助和支持，如安排人員陪同調(diào)查、提供辦公場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利開展。根據(jù)實際情況和專業(yè)判斷，有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容和方式進行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方認可。對甲方提供的資料和信息予以保密，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，安排具有豐富法律經(jīng)驗和相關(guān)專業(yè)知識的人員為甲方提供服務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的土地導保服務(wù)。定期向甲方匯報服務(wù)工作進展情況，及時反饋工作中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。對甲方在土地事務(wù)中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息存在虛假、違法等情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方予以更正或補充。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成協(xié)助甲方辦理[具體關(guān)鍵手續(xù)名稱，如土地出讓合同簽訂]等主要服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部服務(wù)工作并向甲方提交服務(wù)報告后，經(jīng)甲方審核確認無異議，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。2.若甲方提供的資料或信息存在虛假、違法等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為處理相關(guān)事務(wù)支出的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。3.若甲方未按照乙方要求積極配合開展工作，導致服務(wù)工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的服務(wù)費用或延長服務(wù)期限，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，或未按時完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及甲方為維護自身權(quán)益支出的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。3.若乙方在服務(wù)過程中存在故意或重大過失，導致甲方在土地事務(wù)中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及甲方為處理相關(guān)事務(wù)支出的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成全部服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法