延安租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于延安市[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿后[X]日內騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可以調整。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[月/季/半年/年]。支付時間：租金應在每個支付周期開始前[X]日內支付給甲方。支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并按照本合同約定騰空房屋交還甲方，甲方應在乙方交還房屋后[X]日內將押金無息退還給乙方。五、其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照延安市相關部門規(guī)定的標準按時繳納。甲方應提供水電費繳費賬號信息，乙方應按照甲方提供的信息及時繳費。2.物業(yè)費：房屋所在小區(qū)或大廈的物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔，乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準按時繳納。3.燃氣費：如房屋配備燃氣設施，乙方在租賃期間使用的燃氣費由乙方自行承擔，并按照延安市燃氣公司規(guī)定的標準按時繳納。4.其他費用：乙方在租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如垃圾處理費、有線電視費等，均由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的標準按時繳納。六、房屋交付及使用1.房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。2.房屋使用：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.設施設備維護：甲方應保證房屋及其附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，并負責對房屋主體結構及非乙方使用不當造成的設施設備損壞進行維修。乙方應配合甲方進行維修工作，如因乙方原因導致維修無法進行的，乙方應承擔相應的責任。七、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，如房屋因不可抗力或政府征收等原因需要收回的，甲方應提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方合理的補償。2.義務甲方應按照本合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋符合安全使用標準。甲方應負責對房屋主體結構及非乙方使用不當造成的設施設備損壞進行維修，確保房屋及其附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。八、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在租賃期限內，如房屋出現(xiàn)質量問題影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方及時維修。乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，在符合續(xù)租條件的情況下，有權要求甲方與其簽訂續(xù)租合同。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)或大廈的管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定騰空房屋并交還給甲方，房屋內的裝修、裝飾等不得拆除或破壞，如有損壞應負責修復或賠償。九、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時間及相關責任。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；甲方未按照本合同約定交付房屋或房屋不符合安全使用標準，嚴重影響乙方正常使用的；乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付的；乙方擅自改變房屋用途或擅自改動房屋結構，經(jīng)甲方要求后在合理期限內仍未改正的；乙方在房屋內從事違法違規(guī)活動，經(jīng)相關部門查處的；法律法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。3.解除程序：一方要求解除合同的，應提前[X]日書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以在收到通知之日起[X]日內請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合安全使用標準，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或賠償?shù)?，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方在房屋內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的一切法律責任。如乙方未按照本合同約定騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空房屋，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向