樓房漏水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓房出現(xiàn)漏水問(wèn)題，為解決該問(wèn)題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房基本情況甲方委托乙方處理漏水問(wèn)題的樓房位于[具體地址]，該樓房為[樓房類型，如住宅、商業(yè)樓等]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]層。2.漏水問(wèn)題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，樓房存在多處漏水情況，具體如下：[詳細(xì)描述漏水位置，如屋頂[具體房間上方]、墻面[具體樓層及房間墻面]、衛(wèi)生間[具體區(qū)域]等]出現(xiàn)明顯水漬，部分天花板有水滴下，導(dǎo)致屋內(nèi)裝修受損，部分物品受潮。因漏水問(wèn)題，導(dǎo)致樓下住戶的天花板、墻面出現(xiàn)不同程度的水漬、發(fā)霉現(xiàn)象，影響了樓下住戶的正常生活。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時(shí)、有效地處理樓房漏水問(wèn)題。有權(quán)對(duì)乙方的處理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成工作后，有權(quán)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供樓房的相關(guān)資料，包括但不限于樓房的設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料、使用情況等，以便乙方全面了解樓房情況，準(zhǔn)確判斷漏水原因。協(xié)助乙方進(jìn)入樓房相關(guān)區(qū)域進(jìn)行勘查、檢測(cè)、維修等工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供水電等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)派遣專業(yè)技術(shù)人員對(duì)樓房漏水問(wèn)題進(jìn)行全面勘查，分析漏水原因，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核確認(rèn)。根據(jù)經(jīng)甲方審核通過(guò)的維修方案，組織施工人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到解決漏水問(wèn)題的目的。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，并對(duì)施工過(guò)程中造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任（因甲方自身原因?qū)е碌某猓＞S修工作完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。對(duì)維修后的樓房進(jìn)行質(zhì)量跟蹤，在一定期限內(nèi)（如[X]個(gè)月）對(duì)維修部位進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，確保漏水問(wèn)題得到徹底解決。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方處理樓房漏水問(wèn)題的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含勘查費(fèi)用、維修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等一切與解決漏水問(wèn)題相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成維修方案制定并經(jīng)甲方審核通過(guò)后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的樓房不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.維修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件復(fù)印件。（二）驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括維修部位是否不再漏水、維修質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)、使用的材料是否符合要求等。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而延誤的時(shí)間，不計(jì)入維修期限，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維修工作或延誤維修期限的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方的維修期限相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修后的樓房仍存在漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方在維修過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜及在履行過(guò)程中如需變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，