韓國(guó)貸款租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“韓國(guó)XX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于韓國(guó)首爾市江南區(qū)清潭洞123號(hào)XX大廈15層。甲方法定代表人為金某均，韓國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系方式為韓國(guó)境內(nèi)固定電話02-1234-5678及手機(jī)數(shù)09xx-xxxx-xxxx。甲方是一家在韓國(guó)依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)投資企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、開(kāi)發(fā)及物業(yè)管理，擁有豐富的韓國(guó)本地租賃市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為拓展其在首爾市內(nèi)的租賃業(yè)務(wù)，甲方擬通過(guò)本合同約定與乙方建立租賃合作關(guān)系，以獲取位于韓國(guó)首爾市某指定區(qū)域的商業(yè)物業(yè)租賃權(quán)。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要角色為出租方，負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明及租賃條件，并按照合同約定享有租金收益及物業(yè)管理權(quán)。同時(shí)，甲方需確保所出租物業(yè)符合韓國(guó)《租賃法》及相關(guān)法規(guī)要求，并協(xié)助乙方辦理必要的租賃登記手續(xù)。甲方在韓國(guó)境內(nèi)設(shè)有常駐代表機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理本合同項(xiàng)下的日常事務(wù)及法律合規(guī)事宜。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX（韓國(guó)）租賃服務(wù)有限公司”，注冊(cè)地址位于韓國(guó)仁川市中區(qū)仁川洞45號(hào)XX辦公大廈8層。乙方法定代表人為李某秀，韓國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系方式為韓國(guó)境內(nèi)固定電話032-8765-4321及手機(jī)數(shù)010xx-xxxx-xxxx。乙方是一家在韓國(guó)依法注冊(cè)成立的專業(yè)租賃服務(wù)公司，專注于為外資企業(yè)提供韓國(guó)境內(nèi)的辦公、商業(yè)及住宅物業(yè)租賃解決方案，具備豐富的租賃市場(chǎng)分析及法律事務(wù)處理能力?；谝曳綄?duì)韓國(guó)租賃市場(chǎng)的深入了解及專業(yè)服務(wù)能力，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后選擇與乙方合作，以優(yōu)化租賃流程并降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要角色為承租方，負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金并合理使用租賃物業(yè)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃物業(yè)相關(guān)的必要文件及權(quán)屬證明，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理義務(wù)。乙方在韓國(guó)境內(nèi)設(shè)有專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┳赓U咨詢、市場(chǎng)分析及法律支持等全方位服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同基于甲方對(duì)韓國(guó)租賃市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局需求，以及乙方在租賃服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)而訂立。甲方擬通過(guò)本合同約定租賃位于韓國(guó)首爾市XX區(qū)的商業(yè)物業(yè)，用于其子公司XX（韓國(guó)）株式會(huì)社的辦公用途。乙方作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供方，將協(xié)助甲方完成租賃談判、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)管理等事宜。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，共同遵守本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。本合同旨在明確雙方在租賃合作中的法律關(guān)系及責(zé)任劃分，確保租賃業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。

雙方合作背景如下：

（1）甲方作為韓國(guó)本土知名的房地產(chǎn)投資企業(yè)，近年來(lái)持續(xù)擴(kuò)大其在首爾市內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)租賃規(guī)模，但鑒于業(yè)務(wù)發(fā)展速度加快，需進(jìn)一步整合租賃資源以提升運(yùn)營(yíng)效率。甲方在市場(chǎng)調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，XX區(qū)的商業(yè)物業(yè)與其業(yè)務(wù)需求高度匹配，但直接租賃存在較高的法律風(fēng)險(xiǎn)及交易成本。

（2）乙方作為韓國(guó)租賃服務(wù)市場(chǎng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，長(zhǎng)期為多家外資企業(yè)提供租賃解決方案，積累了豐富的市場(chǎng)資源和法律經(jīng)驗(yàn)。乙方通過(guò)前期盡職調(diào)查，確認(rèn)甲方所關(guān)注的XX區(qū)物業(yè)具備租賃條件，且符合韓國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求。

（3）為促進(jìn)雙方合作，韓國(guó)國(guó)際貿(mào)易協(xié)會(huì)曾促成雙方初步接觸，并建議通過(guò)正式合同形式明確合作細(xì)節(jié)。經(jīng)多次談判，雙方就租賃物業(yè)的基本條件達(dá)成共識(shí)，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理責(zé)任等核心條款。

基于上述背景，甲方與乙方本著互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商后訂立本合同。本合同不僅確立了雙方在租賃業(yè)務(wù)中的法律關(guān)系，也為后續(xù)的合同履行提供了明確指引。雙方均確認(rèn)已充分理解本合同條款，并承諾嚴(yán)格履行各自義務(wù)。本合同范本所包含的當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等條款，均與雙方合作需求具有直接關(guān)聯(lián)性，是保障租賃業(yè)務(wù)順利進(jìn)行的重要法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方將其合法擁有或有權(quán)出租的位于韓國(guó)首爾市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的租賃權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，并約定雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及租賃物業(yè)的權(quán)屬確認(rèn)、租賃條件設(shè)定、租金收取與支付、物業(yè)管理責(zé)任劃分、合同解除與終止條件、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。本合同旨在通過(guò)規(guī)范化操作，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化，并確保租賃物業(yè)得到妥善利用。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“租賃物業(yè)”指位于韓國(guó)首爾市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XXX平方米的商業(yè)辦公物業(yè)，其權(quán)屬證明文件由甲方提供。

2.“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間，具體起止日期以合同正文載明為準(zhǔn)。

3.“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的對(duì)租賃物業(yè)使用的對(duì)價(jià)，包括基本租金、管理費(fèi)及其他約定費(fèi)用。

4.“物業(yè)管理”指對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行的日常維護(hù)、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備管理等服務(wù)活動(dòng)。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.“爭(zhēng)議”指雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛或爭(zhēng)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物業(yè)使用情況。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件，并確保其合法擁有或有權(quán)出租該物業(yè)。

（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，并確保租賃符合韓國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求。

（4）甲方有義務(wù)維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備，確保其處于可正常使用的狀態(tài)。

（5）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，但需提前通知乙方并獲得必要同意。

（6）甲方有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供物業(yè)管理服務(wù)。

（7）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商續(xù)租或終止合同，但需遵守本合同約定的通知期限。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的租賃物業(yè)，并確保其符合租賃用途。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理活動(dòng)，并提出改進(jìn)建議。如甲方未按要求整改，乙方有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴。

（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。

（4）乙方有義務(wù)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損害租賃物業(yè)的合法權(quán)益。

（5）乙方有義務(wù)配合甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃物業(yè)的維護(hù)、檢修等工作，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損失。

（6）乙方有權(quán)在租賃期間轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)益，但需提前通知甲方并獲得必要同意，并確保受讓人遵守本合同約定。

（7）乙方有義務(wù)妥善保管租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并在租賃終止時(shí)恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行清理。

（8）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租，但需遵守本合同約定的通知期限，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

（9）乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物業(yè)的使用情況及任何可能影響租賃合同的變動(dòng)，如發(fā)生租賃物業(yè)權(quán)屬爭(zhēng)議等。

（10）乙方在租賃期間需遵守韓國(guó)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，如發(fā)生違法行為導(dǎo)致租賃物業(yè)受限，乙方需自行承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃物業(yè)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米XX韓元，總租賃面積為XXX平方米，因此甲乙雙方同意的月租金總額為XXX萬(wàn)韓元（大寫(xiě)：XX億X仟X佰X拾X萬(wàn)韓元整）。該租金為固定租金，不包含物業(yè)稅、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等其他與租賃物業(yè)使用相關(guān)的費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)并按時(shí)支付給相關(guān)供應(yīng)商。

租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行名稱為“XX銀行XX分行”，賬號(hào)為“123-4567-8901234”，賬戶名稱為“韓國(guó)XX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司”。若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為叁年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前三個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后三十日內(nèi)予以答復(fù)。若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同于租賃期限屆滿當(dāng)日自動(dòng)終止。

在租賃期間，任何一方均不得單方面提前解除合同，除非出現(xiàn)本合同約定的不可抗力情形或雙方協(xié)商一致。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或調(diào)整租賃期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃物業(yè)，或提供的租賃物業(yè)不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)三個(gè)月租金總額。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金并支付違約金。

（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物業(yè)的維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付XX萬(wàn)韓元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)韓元整）的違約金，并負(fù)責(zé)立即修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。若因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）甲方擅自提高租金或變更租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付增加的租金或變更部分，并有權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。

（4）甲方違反本合同約定，擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或用于其他用途，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

（5）甲方未協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，或提供虛假文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得租賃登記的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，每延誤一日，還應(yīng)向乙方支付XX萬(wàn)韓元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)韓元整）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)三個(gè)月租金總額。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并每發(fā)生一次，向甲方支付XX萬(wàn)韓元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)韓元整）的違約金。

（3）乙方未遵守租賃物業(yè)的合理使用規(guī)則，如過(guò)度使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，或進(jìn)行違法活動(dòng)影響周邊環(huán)境，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并每發(fā)生一次，向甲方支付XX萬(wàn)韓元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)韓元整）的違約金。

（4）乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（5）乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（6）乙方未按時(shí)騰退租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)六個(gè)月租金總額。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回租賃物業(yè)，并要求乙方支付全部租金及違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：

若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或調(diào)整租賃期限，已支付的租金不予退還。

4.賠償責(zé)任：

除本合同約定的違約金外，任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失金額。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決賠償問(wèn)題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、騷亂、流行病疫情等，這些情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解除合同或延期履行。若不可抗力消除后，受影響方有能力繼續(xù)履行合同，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。但若不可抗力導(dǎo)致一方承擔(dān)了額外的費(fèi)用（如保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)租賃費(fèi)用等），該方有權(quán)向?qū)Ψ街鲝堁a(bǔ)償，補(bǔ)償金額以實(shí)際支出為準(zhǔn)。

5.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，且在合理期限內(nèi)無(wú)法消除，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，退還已支付的租金、押金等款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可以共同選擇韓國(guó)國(guó)際貿(mào)易協(xié)會(huì)或韓國(guó)仲裁院進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵守相關(guān)調(diào)解規(guī)則，調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解期間，不影響本合同其他條款的效力。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成或雙方未進(jìn)行調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交韓國(guó)國(guó)際仲裁院，按照該院的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁語(yǔ)言為韓文，仲裁地點(diǎn)為韓國(guó)首爾市。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟解決：除上述仲裁規(guī)定外，任何一方在仲裁裁決作出前，均有權(quán)向韓國(guó)首爾地方法院提起訴訟。法院將根據(jù)韓國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議選擇：本合同雙方確認(rèn)，仲裁是解決爭(zhēng)議的首選方式，只有在仲裁無(wú)法進(jìn)行或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行時(shí)，才考慮訴訟解決。雙方承諾將爭(zhēng)議解決結(jié)果用于本合同目的，并不得提出與爭(zhēng)議解決結(jié)果相抵觸的新主張。

6.專屬管轄：本合同雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)以韓國(guó)境內(nèi)為主，若選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為韓國(guó)首爾市；若選擇訴訟，管轄法院為韓國(guó)首爾地方法院。雙方同意放棄任何管轄權(quán)異議，并服從爭(zhēng)議解決地的法律適用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)郵寄（建議使用掛號(hào)信或快遞）、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送的，在交付時(shí)；（2）郵寄的，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件的，在發(fā)送成功后立即。若選擇電子郵件通知，發(fā)送至本合同首頁(yè)載明的電子郵箱地址即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書(shū)面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.分項(xiàng)履行：本合同的各條款均為獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用韓國(guó)法律。雙方在簽訂本合同前已充分了解并接受韓國(guó)法律對(duì)本合同約束力的全部效力。

5.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款，以實(shí)現(xiàn)原條款的意圖。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

7.合同終止條件：除本合同約定的其他終止