父母房子住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三父母房產(chǎn)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四房產(chǎn)交易服務(wù)中心

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方張三父母房產(chǎn)有限公司與乙方李四房產(chǎn)交易服務(wù)中心本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方名下位于北京市朝陽區(qū)建國路88號的一套房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的買賣事宜達(dá)成一致。標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積約為150平方米，為甲方張三父母婚前共同購置，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第XX號。甲方因家庭財產(chǎn)繼承及資產(chǎn)配置需求，決定出售該房產(chǎn)，并委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供方，承諾在合法合規(guī)的前提下，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的買賣流程，保障雙方的合法權(quán)益。雙方基于對標(biāo)的房產(chǎn)市場價值的認(rèn)可以及交易流程的專業(yè)性需求，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范交易行為，確保合同履行過程中各環(huán)節(jié)的合法性與可操作性。合同內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、標(biāo)的房產(chǎn)概況、交易條件、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決機制等核心條款，體現(xiàn)了雙方對交易安全、法律合規(guī)及風(fēng)險控制的高度重視。甲方作為委托方與買方，其核心訴求在于通過合法途徑實現(xiàn)房產(chǎn)出售并獲得合理收益；乙方作為服務(wù)提供方與承租方（視具體合同類型而定），其職責(zé)在于提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于市場評估、客戶匹配、合同談判、手續(xù)辦理等。雙方的合作背景基于對標(biāo)的房產(chǎn)的共識及對交易流程的專業(yè)信任，合同條款的設(shè)定均圍繞這一核心展開，確保交易過程的順暢與高效。

在合同履行過程中，甲方需提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及身份證明文件，配合乙方完成交易所需的各項審查工作；乙方則需確保交易服務(wù)的專業(yè)性，包括但不限于提供真實的市場信息、協(xié)助甲方與買家達(dá)成交易條件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。雙方權(quán)利義務(wù)的明確化，旨在通過合同條款的約束力，降低交易風(fēng)險，避免潛在糾紛。本合同范本的制定，充分考慮了房產(chǎn)交易的特殊性，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的復(fù)雜性、交易流程的階段性、市場波動的不可控性等，因此當(dāng)事人信息的詳細(xì)記載、合同簡介的背景闡述，均服務(wù)于后續(xù)條款的合理設(shè)定與有效執(zhí)行。

具體而言，當(dāng)事人信息的完整記錄是合同合法性的基礎(chǔ)，包括名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式等，均需符合法律要求，以便在合同履行過程中實現(xiàn)有效溝通與責(zé)任追溯。合同簡介則明確了雙方合作的緣由與目的，為后續(xù)條款的約定提供了邏輯支撐，確保合同內(nèi)容與交易實際相符。例如，甲方作為委托方與買方，其身份的界定直接關(guān)系到其在合同中的權(quán)利義務(wù)分配，如出售房產(chǎn)的決策權(quán)、收益分配權(quán)等；乙方作為服務(wù)提供方與承租方，其職責(zé)的履行情況將直接影響交易效率與甲方利益，因此合同中對乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍均有詳細(xì)約定。

本合同范本的當(dāng)事人信息與合同簡介部分，不僅是對交易主體的基本描述，更是對合同整體框架的鋪墊。通過清晰界定甲乙雙方的身份屬性與合作關(guān)系，為后續(xù)條款的細(xì)化提供了依據(jù)，如價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，均需基于當(dāng)事人信息的合理性進行設(shè)定。例如，甲方的聯(lián)系方式需確保交易過程中的即時溝通，而乙方的服務(wù)提供能力則需通過合同條款進行約束，以保障甲方權(quán)益。此外，當(dāng)事人信息的完整記錄也有助于在爭議解決環(huán)節(jié)提供明確的主體依據(jù)，如通過法定代表人/負(fù)責(zé)人的授權(quán)書明確其行為效力，避免后續(xù)的合同效力爭議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的一套位于北京市朝陽區(qū)建國路88號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，并由乙方提供專業(yè)服務(wù)協(xié)助完成該房產(chǎn)的買賣交易流程。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)、市場評估、買家推薦、價格談判、合同簽訂、交易手續(xù)辦理（含產(chǎn)權(quán)過戶）、費用結(jié)算以及相關(guān)風(fēng)險承擔(dān)等。具體內(nèi)容涉及甲乙雙方在交易過程中各自的權(quán)利義務(wù)、價格支付條件、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決方式等，旨在通過本合同的訂立與履行，保障雙方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易行為的合法性與有效性。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（一）“標(biāo)的房產(chǎn)”指甲方合法擁有、位于北京市朝陽區(qū)建國路88號、建筑面積約150平方米的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證字第XX號。

（二）“交易服務(wù)”指乙方為促成標(biāo)的房產(chǎn)買賣而提供的專業(yè)服務(wù)，包括市場分析、客戶匹配、價格協(xié)商、合同代理、手續(xù)辦理等。

（三）“過戶手續(xù)”指完成標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的法定程序，包括但不限于提交申請、繳納稅費、登記備案等。

（四）“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（五）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于市場評估、買家推薦、價格談判等，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督。

（二）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)決定標(biāo)的房產(chǎn)的出售價格及其他交易條件，并有權(quán)對乙方推薦的買家進行選擇。

（三）甲方有權(quán)要求乙方提供交易相關(guān)的法律咨詢及手續(xù)辦理協(xié)助，并有權(quán)對乙方的服務(wù)結(jié)果進行驗收。

（四）甲方義務(wù)：

1.保證其作為標(biāo)的房產(chǎn)的合法擁有者，有權(quán)對外進行出售，并提供完整的權(quán)屬證明及身份證明文件。

2.如實向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、權(quán)屬歷史、欠費情況等，不得隱瞞或虛假陳述。

3.在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的查驗、評估、宣傳及交易手續(xù)辦理等事宜。

4.按照本合同約定及時支付乙方交易服務(wù)費用，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費及雜費（具體承擔(dān)方式由雙方另行約定）。

5.如因甲方原因?qū)е陆灰字袛嗷蛞曳疆a(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及身份證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行查驗和評估。

（二）乙方有權(quán)按照本合同約定收取交易服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。

（三）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方與買家進行價格談判及合同簽訂，并有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)。

（四）乙方義務(wù)：

1.基于甲方的委托，提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括市場分析、買家推薦、價格協(xié)商、合同代理、手續(xù)辦理等，并確保服務(wù)過程合法合規(guī)。

2.對標(biāo)的房產(chǎn)進行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬狀況、市場價值、潛在風(fēng)險等，并向甲方提供書面評估報告。

3.積極拓展?jié)撛谫I家資源，協(xié)助甲方與買家達(dá)成交易條件，并全程陪同辦理交易手續(xù)，確保過戶手續(xù)順利完成。

4.對交易過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

5.如因乙方原因?qū)е陆灰字袛嗷蚣追疆a(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、賠償直接損失等。

6.在交易過程中，如遇政策調(diào)整、市場波動等不可預(yù)見因素，乙方應(yīng)及時向甲方通報情況，并提出合理的解決方案，協(xié)助甲方降低風(fēng)險。

7.乙方需保證其提供的服務(wù)內(nèi)容符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求，如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致甲方產(chǎn)生糾紛或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（五）乙方在服務(wù)過程中享有的具體權(quán)利包括但不限于：要求甲方提供必要的協(xié)助與配合、對交易價格及條件提出專業(yè)建議、代表甲方簽署相關(guān)文件等。同時，乙方需承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理成本，如廣告宣傳費、評估費、手續(xù)費等，具體承擔(dān)方式由雙方另行約定。乙方還需保證其服務(wù)行為的獨立性及合法性，不得利用甲方資源從事任何損害甲方利益的活動。

第四條價格與支付條件

標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），大寫：人民幣壹仟伍佰萬元整。此價格為最終售價，包含標(biāo)的房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施（具體范圍以最終交易核驗為準(zhǔn)），不包含其他額外費用。

乙方成功協(xié)助甲方與買家就上述價格達(dá)成交易協(xié)議后，甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付交易服務(wù)費用：

（一）首付款：在甲乙雙方正式簽訂《房屋買賣合同》之日起七個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方交易服務(wù)費用總額的百分之五十（50%），即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00）。

（二）尾款：在標(biāo)的房產(chǎn)正式完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，且甲方收到全部購房款（扣除相關(guān)稅費及雜費后）之日起七個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的交易服務(wù)費用，即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00）。

甲方支付交易服務(wù)費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：李四房產(chǎn)交易服務(wù)中心

開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東分行

銀行賬號：622202******1234

甲方應(yīng)確保支付款項的性質(zhì)合法，并配合乙方完成相關(guān)發(fā)票開具與確認(rèn)手續(xù)。若因甲方支付延遲或支付錯誤導(dǎo)致乙方無法按時獲得服務(wù)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成且相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點約定如下：

（一）盡職調(diào)查期：自本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，乙方完成對標(biāo)的房產(chǎn)的全面盡職調(diào)查，并向甲方提交書面報告。

（二）尋訪買家及談判期：自盡職調(diào)查期結(jié)束之日起三十個工作日內(nèi)，乙方完成至少五名潛在買家的初步篩選，并協(xié)助甲方與其中至少兩名買家進行價格談判。

（三）交易達(dá)成期：自談判期結(jié)束之日起六十個工作日內(nèi)，若甲方與買家就交易價格及其他條件達(dá)成一致，雙方應(yīng)正式簽訂《房屋買賣合同》。

（四）過戶辦理期：自《房屋買賣合同》簽訂之日起六十個工作日內(nèi)，乙方協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇法定節(jié)假日或需要甲方配合提供材料的情況，過戶辦理期相應(yīng)順延。

（五）費用結(jié)算期：自標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)正式辦結(jié)之日起七個工作日內(nèi)，甲方完成對乙方的交易服務(wù)費用支付。

任何一方如需延長上述期限，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可變更。未經(jīng)對方同意的擅自延長，視為單方違約。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（一）若甲方提供虛假或隱瞞重要事實（如房產(chǎn)存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等），導(dǎo)致乙方或第三方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、乙方已投入的服務(wù)成本以及可能面臨的行政處罰等，且乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全額交易服務(wù)費用。

（二）若甲方未按本合同第四條約定按時足額支付乙方交易服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付費用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切損失。

（三）若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的查驗、評估、宣傳、簽約或過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，導(dǎo)致交易進程延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對于可量化的損失，如乙方為促成交易已產(chǎn)生的合理費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)；對于不可量化的損失，如交易機會喪失，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于全額交易服務(wù)費用百分之五十（50%）的違約金。若違約情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（四）若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)在交易完成前發(fā)生損毀或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并保證乙方在交易服務(wù)費用中獲得優(yōu)先受償權(quán)（如有擔(dān)保安排）。

**二、乙方違約責(zé)任**

（一）若乙方未能按本合同第三條第（四）項約定提供專業(yè)、勤勉的服務(wù)，如未能及時提供市場評估報告、未能有效拓展買家資源、未能提供必要的法律咨詢或手續(xù)辦理協(xié)助，導(dǎo)致甲方利益受損或交易效率低下，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施。若乙方未能在合理期限內(nèi)有效補救，甲方有權(quán)根據(jù)受損程度要求乙方減免相應(yīng)服務(wù)費用或支付賠償金。

（二）若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，給甲方造成直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于直接損失一倍至三倍的賠償金。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響。

（三）若乙方未按本合同第四條約定按時足額收取交易服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于甲方已支付的費用，乙方不得重復(fù)主張；對于未收取的部分，每逾期一日，乙方應(yīng)按未收金額的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還已收費用外，還應(yīng)支付相應(yīng)違約金。

（四）若乙方在代表甲方與買家進行談判時，提供了虛假信息或承諾，導(dǎo)致甲方在交易中處于不利地位或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失與間接損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收費用并支付違約金。

（五）若因乙方原因?qū)е潞贤s定的關(guān)鍵時間節(jié)點（如第五條約定的期限）未能按時履行，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價款（標(biāo)的房產(chǎn)成交價格）的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價款百分之二十（20%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。但若逾期是由于不可抗力、甲方原因或政策調(diào)整等非乙方所能控制的因素導(dǎo)致，則乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

**三、違約金的限制與調(diào)整**

雙方同意，本合同項下的任何違約金條款均不構(gòu)成對損失的全面補償，守約方仍可根據(jù)實際損失要求違約方承擔(dān)進一步賠償責(zé)任。雙方另有約定的除外。在合同履行過程中，如市場環(huán)境發(fā)生重大變化或出現(xiàn)其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對違約責(zé)任條款（包括違約金比例和計算方式）進行適當(dāng)調(diào)整。

**四、不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力（定義見本合同第十二條）導(dǎo)致任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓以及其他類似的事件。

若任何一方因不可抗力事件的發(fā)生而無法履行或無法完全履行本合同項下的部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以暫時中止履行合同義務(wù)，無需承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若協(xié)商不成，本合同可依據(jù)受影響一方的請求解除。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的對方財產(chǎn)，已支付的費用根據(jù)實際情況和雙方過錯比例進行返還或抵扣，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但任何一方因不可抗力事件所獲利益（如有）應(yīng)予返還。

因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就不可抗力事件的發(fā)生及其影響程度承擔(dān)相應(yīng)的證明責(zé)任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）種方式解決：

（一）向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款。任何一方在訴訟過程中不得有損害對方合法權(quán)益的行為。

（二）提交【填寫具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會】（以下簡稱“仲裁委員會”），按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為【填寫具體的城市】，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有約定外，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款。任何一方在仲裁期間不得有損害對方合法權(quán)益的行為。

雙方承諾，將通過合法、理性的方式解決爭議，避免采取可能激化矛盾或損害雙方關(guān)系的措施，并尊重仲裁委員會或法院的權(quán)威。解決爭議所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等），除本合同另有約定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時視為有效送達(dá)。若通過郵寄方式，掛號信寄出后三（3）日視為送達(dá)，快遞寄出后一（1）日視為送達(dá)。

（二）合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方變更合同內(nèi)容。

（三）保密條款：雙方應(yīng)對在本合同訂立及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價格政策、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三