學(xué)區(qū)房遷出合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方公司全稱】，注冊(cè)地址位于【甲方具體注冊(cè)地址】，法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系方式為【甲方法定代表人的常用聯(lián)系電話】。甲方為一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，具備完全民事行為能力，依法享有本次合同項(xiàng)下的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方通過(guò)合法途徑獲取并擬處置位于【學(xué)區(qū)房具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有特定的學(xué)區(qū)屬性，符合國(guó)家及地方關(guān)于學(xué)區(qū)房交易的相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方根據(jù)自身需求或業(yè)務(wù)安排，決定將標(biāo)的房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益（包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移、租賃權(quán)變更或委托管理權(quán)讓渡）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證其在簽署及履行本合同過(guò)程中提供的全部信息真實(shí)、合法、有效，并已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀態(tài)及潛在風(fēng)險(xiǎn)。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方公司全稱/個(gè)人姓名】，注冊(cè)地址/常住地址位于【乙方具體地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人的常用聯(lián)系電話】。乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)/機(jī)構(gòu)或具備完全民事行為能力的自然人，具備完全民事行為能力，依法享有本次合同項(xiàng)下的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方根據(jù)自身需求或投資計(jì)劃，決定購(gòu)買/承租/委托管理甲方擬轉(zhuǎn)讓/出租/移交的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。乙方已通過(guò)盡職調(diào)查或?qū)I(yè)評(píng)估，充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的學(xué)區(qū)政策、交易限制、市場(chǎng)價(jià)值及潛在法律風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)安排。乙方保證其在簽署及履行本合同過(guò)程中提供的全部信息真實(shí)、合法、有效，并已具備履行合同所需的全部資金、資質(zhì)或條件。

合同簡(jiǎn)介：

本合同的訂立基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移、變更或讓渡事宜達(dá)成一致。標(biāo)的房產(chǎn)位于【學(xué)區(qū)房具體地址】，具有明確的學(xué)區(qū)分配資格，其交易需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及地方性學(xué)區(qū)房管理政策。甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益人，有權(quán)依法處置該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益；乙方作為交易相對(duì)方，有意愿通過(guò)合法途徑獲取標(biāo)的房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。雙方基于對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值、學(xué)區(qū)政策穩(wěn)定性及交易安全性的共同認(rèn)知，經(jīng)充分協(xié)商，決定以本合同約定的條款和條件完成交易/租賃/委托。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，保障各方合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移、變更或讓渡，并最終實(shí)現(xiàn)雙方合作目的。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有條款均為達(dá)成交易/合作所必需，任何一方不得單方面變更或解除，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。雙方已充分理解并同意遵守本合同全部約定，共同推進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的最終實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移、變更或讓渡事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的房產(chǎn)（位于【學(xué)區(qū)房具體地址】）的學(xué)區(qū)屬性及其關(guān)聯(lián)權(quán)益能夠按照法定程序及雙方約定順利交接。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬核實(shí)與轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理、學(xué)區(qū)資格的確認(rèn)與延續(xù)、交易/租賃/委托價(jià)格的協(xié)商與支付、相關(guān)稅費(fèi)的分擔(dān)、房屋交付/交接的具體安排、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涉及本合同附件所列明的標(biāo)的房產(chǎn)清單、權(quán)利證明文件、交易/租賃/委托方案、履行期限及保障措施等全部相關(guān)事項(xiàng)，雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)全面履行各自承諾，共同達(dá)成標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的最終目標(biāo)。

第二條定義

1.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于【學(xué)區(qū)房具體地址】的房產(chǎn)，包括其建筑物主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和利益，具體以房產(chǎn)證、土地證及學(xué)區(qū)分配文件所載內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.學(xué)區(qū)資格：指標(biāo)的房產(chǎn)依據(jù)國(guó)家及地方教育部門規(guī)定所獲得的入學(xué)資格或相關(guān)教育優(yōu)惠政策，其有效性以教育主管部門最終核定為準(zhǔn)。

3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)或部分權(quán)益根據(jù)本合同約定通過(guò)法定程序轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

4.租賃權(quán)變更：指甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)根據(jù)本合同約定變更給乙方或由乙方繼受的行為。

5.委托管理權(quán)：指甲方授權(quán)乙方代為管理標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的權(quán)利。

6.履行期限：指本合同各事項(xiàng)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及整體完成時(shí)限。

7.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)；有權(quán)監(jiān)督乙方在本合同項(xiàng)下的行為是否符合約定；有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任；有權(quán)要求乙方配合完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付/交接手續(xù)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)保證其為合同主體適格，具備簽署及履行本合同的完全民事行為能力；應(yīng)向乙方如實(shí)披露標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、學(xué)區(qū)資格、使用限制及其他已知重大事項(xiàng)；應(yīng)提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件及學(xué)區(qū)相關(guān)材料；應(yīng)按照本合同約定按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃變更/委托移交手續(xù)；應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付/交接前符合法定及約定的使用要求，并承擔(dān)其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過(guò)戶、備案或手續(xù)變更登記；應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蛞曳綋p失的全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益；有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)、學(xué)區(qū)資格等進(jìn)行核實(shí)；有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任；有權(quán)要求甲方配合完成交易/租賃/委托的后續(xù)手續(xù)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)保證其為合同主體適格，具備完全民事行為能力及履行本合同的相應(yīng)條件；應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)；應(yīng)按照本合同約定接受并合理使用標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益；應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付/交接后的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用（除非另有約定）；應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃變更/委托移交的必要手續(xù)；應(yīng)保證其提供的身份、資質(zhì)等信息真實(shí)有效；不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的學(xué)區(qū)屬性或違反相關(guān)使用規(guī)定；應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚣追綋p失的全部責(zé)任。特別約定：若本合同涉及租賃權(quán)變更或委托管理權(quán)讓渡，乙方應(yīng)遵守原租賃合同或甲方制定的委托管理規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃/管理責(zé)任；若涉及所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)確保其繼受的權(quán)益不受第三方合法主張的影響。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于學(xué)區(qū)房交易的強(qiáng)制性規(guī)定，任何一方不得利用本合同從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此產(chǎn)生的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益以【幣種】【金額】的總價(jià)款轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方。該價(jià)格已包含但不限于【列明具體包含的項(xiàng)目，如房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施、學(xué)區(qū)資格使用費(fèi)等】，具體明細(xì)以附件形式確認(rèn)。若涉及稅費(fèi)，【明確約定稅費(fèi)的承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)等】。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)【具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等】向甲方支付合同總價(jià)款。支付賬戶信息如下：【甲方收款賬戶信息】。

3.支付時(shí)間：

(1)預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同生效之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的【百分比】作為預(yù)付款，即【幣種】【金額】。甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后【天數(shù)】日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

(2)尾款/分期款：剩余款項(xiàng)【描述支付節(jié)點(diǎn)和金額，如“在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃變更/委托移交手續(xù)辦理完畢后【天數(shù)】日內(nèi)支付完畢”、“分【期數(shù)】期支付，每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)”等】，具體支付條件以本合同及相關(guān)附件約定為準(zhǔn)。乙方逾期支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比】向甲方支付違約金，逾期超過(guò)【天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4.付款保障：甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后，按照約定履行其義務(wù)。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t或乙方資金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.費(fèi)用承擔(dān)：除本條約定外，與本次交易/租賃/委托相關(guān)的其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、公證費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等）由【明確約定承擔(dān)方】承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移/租賃變更/委托移交完成并雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止，最長(zhǎng)期限不超過(guò)【天數(shù)】年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)核實(shí)期：雙方應(yīng)在本合同生效后【天數(shù)】日內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬、學(xué)區(qū)資格等事宜的最終核實(shí)。

(2)履行期：甲方應(yīng)在【具體時(shí)間點(diǎn)或條件，如“收到預(yù)付款后”】開始辦理標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移/變更/移交手續(xù)，乙方應(yīng)在【具體時(shí)間點(diǎn)或條件】配合提供必要資料。

(3)完成期限：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的最終轉(zhuǎn)移/變更/移交手續(xù)應(yīng)在【具體日期或條件】前完成。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可延期履行，但延期不得超過(guò)【天數(shù)】日。

(4)交付/交接：標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際交付/交接應(yīng)在【具體日期或條件】前完成，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查確認(rèn)房屋狀況，并簽署確認(rèn)文件。

3.逾期履行：任何一方未能按本條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)的，除不可抗力外，應(yīng)視為違約。逾期履行超過(guò)【天數(shù)】日的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)根據(jù)本合同第六條約定追究違約責(zé)任，或單方解除合同并要求賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：

(1)甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移/變更/移交，或交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵、學(xué)區(qū)資格不符等實(shí)質(zhì)性問(wèn)題的，每逾期一日或每出現(xiàn)一次瑕疵，應(yīng)按合同總價(jià)款的【百分比】向乙方支付違約金，違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比】。逾期超過(guò)【天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

(2)乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比】向甲方支付違約金。逾期超過(guò)【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付剩余全部款項(xiàng)及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

2.賠償損失：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。

3.解除合同：發(fā)生以下情形之一時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：

(1)一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

(2)一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

(3)一方有其他嚴(yán)重違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；

(4)因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法滿足學(xué)區(qū)入學(xué)資格或交易限制的。

合同解除后，已履行的部分視為無(wú)效，雙方應(yīng)互相返還已獲得的財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償，并按本條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.其他違約情形：

(1)保密違約：任何一方違反本合同關(guān)于保密條款的約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

(2)資格不符：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益（如因?qū)W區(qū)政策調(diào)整等），甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金【具體金額或比例】，乙方有權(quán)解除合同。

(3)虛假陳述：若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方簽訂本合同并遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.責(zé)任限制：除本合同明確約定外，任何一方因不可抗力、法律政策變化等不可歸責(zé)于自身的原因?qū)е逻`約的，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。雙方均應(yīng)采取合理措施減少違約造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或促成本合同部分或全部不能履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【天數(shù)】日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方不應(yīng)承擔(dān)因其未能履行或延遲履行合同而給對(duì)方造成的損失，除非該損失是因其未采取合理措施減輕損失而擴(kuò)大的。

4.合同終止：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)【天數(shù)】日，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)或進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因處理不可抗力事件而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.不可抗力聲明：雙方確認(rèn)，在本合同簽訂時(shí)已盡合理注意義務(wù)評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)，但無(wú)法完全排除不可抗力的發(fā)生。本條款旨在最大程度保障合同穩(wěn)定履行，任何一方不得利用不可抗力進(jìn)行欺詐或規(guī)避責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在【地點(diǎn)】進(jìn)行，雙方應(yīng)在知曉爭(zhēng)議后【天數(shù)】日內(nèi)嘗試協(xié)商，并應(yīng)真誠(chéng)合作尋求雙方均能接受的解決方案。若協(xié)商在【天數(shù)】日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)視為協(xié)商失敗。

2.調(diào)解：協(xié)商失敗后，雙方同意將爭(zhēng)議提交給【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人】，尋求中立的調(diào)解解決方案。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，但若雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽署書面文件確認(rèn)。

3.仲裁：若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解階段明確選擇仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交【指定仲裁委員會(huì)名稱】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁語(yǔ)言為【仲裁語(yǔ)言】。雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁后，應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，任何一方不得再以相同理由向人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：除上述約定外，若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后【天數(shù)】日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇【指定管轄法院，如標(biāo)的房產(chǎn)所在地或被告住所地人民法院】。訴訟期間，不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)的行使，但應(yīng)采取措施避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本合同履行過(guò)程中或爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴或達(dá)成和解的，可協(xié)商分擔(dān)。雙方均應(yīng)配合爭(zhēng)議解決程序，遵守程序規(guī)則，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的程序性后果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞服務(wù)的，簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非另有明確書面記錄。

3.分割性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同某部分被認(rèn)定為無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以維持合同的整體目的。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的約定、諒解或協(xié)議。

5.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法院管轄（除非選擇仲裁）。雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生前及發(fā)生后，均應(yīng)遵