贈(zèng)與車(chē)位合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，是XX小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“車(chē)位”）的所有權(quán)人，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，將車(chē)位轉(zhuǎn)讓/出租/委托于乙方。甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的車(chē)位擁有合法、完整的權(quán)利，且該車(chē)位不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，能夠順利轉(zhuǎn)移或出租給乙方使用。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，聯(lián)系電話乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的個(gè)體工商戶/自然人，具備完全民事行為能力，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，向甲方購(gòu)買(mǎi)/承租/受托管理車(chē)位。乙方保證其具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力，并已充分了解車(chē)位現(xiàn)狀及權(quán)利狀況，愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行相關(guān)義務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方作為車(chē)位所有權(quán)人或管理方，與乙方就特定車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓、租賃或委托管理事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合標(biāo)的物具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款。本合同背景為：甲方合法擁有XX小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)編號(hào)為“XX-XX”的車(chē)位，因乙方有使用或所有權(quán)需求，故雙方同意通過(guò)本合同明確權(quán)利義務(wù)。甲方承諾在合同生效后按約定履行轉(zhuǎn)讓/出租/委托義務(wù)，乙方承諾按約定支付款項(xiàng)/使用車(chē)位/提供服務(wù)等。本合同項(xiàng)下的車(chē)位用途僅限于乙方自用/商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他雙方約定的合法用途，任何超出約定范圍的行為均需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方均知悉并確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬及可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受本合同約定的權(quán)利義務(wù)安排。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的特定車(chē)位轉(zhuǎn)讓/出租/委托于乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰、履行順利。本合同范圍包括但不限于：標(biāo)的物的具體信息（如位置、編號(hào)、面積等）、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。具體而言，甲方負(fù)責(zé)辦理車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移/出租登記手續(xù)并提供合格的車(chē)位使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)按約定支付款項(xiàng)/使用車(chē)位/提供服務(wù)等。雙方同意以本合同為基準(zhǔn)，就標(biāo)的物相關(guān)事宜達(dá)成一致，并共同遵守。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有特定含義：

1.“車(chē)位”指位于XX小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)編號(hào)為“XX-XX”的車(chē)位，包括其附屬設(shè)施（如有）。

2.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將車(chē)位所有權(quán)一次性轉(zhuǎn)移給乙方。

3.“出租”指甲方在一定期限內(nèi)將車(chē)位使用權(quán)授予乙方，乙方支付租金。

4.“委托管理”指甲方委托乙方代為管理車(chē)位并獲取報(bào)酬。

5.“標(biāo)的物”指本合同項(xiàng)下的車(chē)位及相關(guān)權(quán)利。

6.“生效日”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日。

7.“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的車(chē)位擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，且該車(chē)位不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)、抵押、查封或其他爭(zhēng)議，能夠順利轉(zhuǎn)移或出租給乙方。

（2）甲方負(fù)責(zé)在合同生效后配合乙方辦理車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移/出租登記手續(xù)，并保證相關(guān)手續(xù)依法、完整、及時(shí)辦理完畢。

（3）甲方保證乙方能夠按照本合同約定實(shí)際占有、使用車(chē)位，并保證車(chē)位的物理狀態(tài)符合正常使用要求（如地面平整、排水通暢等），除非因不可抗力或乙方原因?qū)е聯(lián)p壞。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車(chē)位的合理使用，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如出租車(chē)位用于商業(yè)用途）。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供與車(chē)位相關(guān)的權(quán)屬證明文件副本，并保證文件真實(shí)有效。

（6）在租賃/委托期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定取得車(chē)位所有權(quán)/租賃權(quán)/管理權(quán)，并有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用車(chē)位進(jìn)行合法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)（如轉(zhuǎn)讓款/租金/管理費(fèi)），逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)置障礙物，不得利用車(chē)位進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位鑰匙及所有相關(guān)資料，如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致鑰匙丟失或資料損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）在租賃/委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持車(chē)位及其附屬設(shè)施的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（6）乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，配合停車(chē)場(chǎng)管理方進(jìn)行相關(guān)工作，如因乙方違反規(guī)定造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方如需將車(chē)位轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓行為符合本合同約定，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）在租賃/委托期間，如乙方需要變更車(chē)位使用用途或進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒絕并要求乙方恢復(fù)原狀。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車(chē)位相關(guān)檢查、維修等工作，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合，甲方有權(quán)自行處理并產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（10）乙方應(yīng)保證其提供的身份信息真實(shí)有效，如因信息虛假導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（11）在租賃/委托期間，乙方應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方疏忽導(dǎo)致自身或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)遵守本合同其他約定，如有任何違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.根據(jù)本合同類(lèi)型（轉(zhuǎn)讓/出租/委托管理），標(biāo)的物的總價(jià)格/租金總額/管理費(fèi)總額為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)（根據(jù)轉(zhuǎn)讓/租賃性質(zhì)確定是否包含稅費(fèi)及承擔(dān)方式）及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或政策調(diào)整價(jià)格，但應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后調(diào)整有效。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方以下指定賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：XX

4.支付時(shí)間：

（1）如為轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳綉?yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款；

（2）如為出租：首期租金應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付；或首期租金于乙方實(shí)際使用車(chē)位后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金按月/季/年支付，具體支付周期在附件中明確；

（3）如為委托管理：首期管理費(fèi)應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期管理費(fèi)應(yīng)在每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。

5.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收款憑證。任何一方變更收款賬戶應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同有效期限：

（1）如為轉(zhuǎn)讓?zhuān)鹤员竞贤е掌穑?chē)位所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方；

（2）如為出租：自乙方實(shí)際占有使用車(chē)位之日起至約定的租賃期滿日止，共計(jì)XX年/月；或租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；

（3）如為委托管理：自本合同生效之日起，委托管理期限為XX年，期滿后如需繼續(xù)委托，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

（2）車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移/出租登記手續(xù)應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成，乙方應(yīng)積極配合提供所需資料；

（3）乙方應(yīng)于合同生效后/實(shí)際使用車(chē)位后XX日內(nèi)辦理車(chē)輛通行等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（4）如約定分期支付租金/管理費(fèi)，每期支付的具體日期見(jiàn)第四條；

（5）任何一方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定支付相應(yīng)違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)辦理完畢車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移/出租登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)/年租金XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)XX%的違約金。

（2）如甲方保證的車(chē)位權(quán)利存在瑕疵（如存在未披露的抵押、查封等），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)車(chē)位使用功能、賠償乙方直接損失及可預(yù)期利益損失。

（3）如甲方違反本合同約定，擅自收回車(chē)位或設(shè)置不利限制，構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款/租金/管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。

（2）如乙方擅自改變車(chē)位用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)XX%的違約金，并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。

（3）如乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓車(chē)位給第三方，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)XX%的違約金，并保證甲方追償權(quán)不受影響。

（5）乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕甲方合理檢查、維修要求，導(dǎo)致車(chē)位問(wèn)題擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。

（6）合同期滿或解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間騰空車(chē)位并交還相關(guān)鑰匙及資料，逾期未騰空的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車(chē)位月租金XX倍的違約金，甲方有權(quán)委托第三方清場(chǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.違約金上限：任何一方支付違約金總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)/年租金的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.不可抗力導(dǎo)致違約：因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任，無(wú)需承擔(dān)違約金，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。

5.緊急情況處理：任何一方發(fā)生可能影響合同履行的緊急情況（如破產(chǎn)、訴訟等），應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等，以及網(wǎng)絡(luò)中斷、系統(tǒng)故障等技術(shù)故障（若車(chē)位使用依賴相關(guān)系統(tǒng)）。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、預(yù)期影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同變更或解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商變更合同條款或解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際支出承擔(dān)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未履約部分的款項(xiàng)。

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力造成的損失，除本合同另有約定外，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。任何一方均可首先向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商請(qǐng)求，雙方應(yīng)在知曉爭(zhēng)議后XX日內(nèi)進(jìn)行首次協(xié)商。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，可共同向本合同簽訂地/標(biāo)的物所在地/甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在調(diào)解期滿后XX日內(nèi)出具調(diào)解不成證明。

3.仲裁解決：如雙方無(wú)法就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，或任何一方直接選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[選擇其中一種并明確]：

（1）[XX市]XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）[XX省]高級(jí)人民法院指定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方明確選擇訴訟，則應(yīng)向本合同簽訂地/車(chē)位所在地/甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害之日起XX年內(nèi)未主張權(quán)利的，其訴訟權(quán)利消滅。

5.爭(zhēng)議處理原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方采取的保全措施或?qū)で缶葷?jì)，不應(yīng)被視為放棄其他權(quán)利或接受調(diào)解/仲裁/訴訟。雙方均有義務(wù)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、法院）提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此載明方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效。電子送達(dá)方式（如電子郵件、傳真）需雙方事先書(shū)面確認(rèn)，否則以郵寄送達(dá)為準(zhǔn)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。若合同約定生效條件，則需條件滿足后方可生效。

4.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方解除合同需提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力解除合同的，按第七條處理。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同終止而終止。

6.法律適用