學(xué)校地坪維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX校區(qū)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX，聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXXX。甲方為中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)的教育機(jī)構(gòu)，擁有完善的校園基礎(chǔ)設(shè)施及管理權(quán)，因現(xiàn)有地坪設(shè)施出現(xiàn)老化、破損等問(wèn)題，影響校園正常使用及美觀，需對(duì)指定區(qū)域的地坪進(jìn)行專業(yè)維修。甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為提升校園環(huán)境質(zhì)量，特委托乙方提供地坪維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地坪工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX，聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXXX。乙方為中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)的專業(yè)地坪施工企業(yè)，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，擁有先進(jìn)的施工設(shè)備和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方對(duì)地坪維修的特定需求。乙方根據(jù)甲方委托，承諾以專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成本次地坪維修工作，雙方經(jīng)平等自愿原則，簽訂本合同。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同基于甲乙雙方的實(shí)際需求及合作基礎(chǔ)設(shè)立。甲方作為XX大學(xué)，作為校園地坪設(shè)施的管理方，因長(zhǎng)期使用及自然損耗，部分區(qū)域地坪出現(xiàn)裂縫、起皮、色差嚴(yán)重等問(wèn)題，亟需進(jìn)行修復(fù)以保障校園安全及形象。乙方作為專業(yè)地坪維修服務(wù)提供商，憑借技術(shù)優(yōu)勢(shì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴木S修解決方案。雙方基于長(zhǎng)期合作意向及市場(chǎng)行情，通過(guò)充分溝通達(dá)成一致，乙方承諾在約定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，甲方則按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保維修工作順利實(shí)施，為甲方校園環(huán)境改善提供有力支持。

**關(guān)聯(lián)性說(shuō)明**

當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分與整個(gè)合同范本的邏輯框架緊密相關(guān)：

-甲乙雙方的身份信息為合同主體資格的合法性提供了基礎(chǔ)，確保合同具備法律效力；

-合同簡(jiǎn)介明確了合作背景及前提條件，為后續(xù)章節(jié)（如定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款等）的約定提供了依據(jù)，避免后續(xù)爭(zhēng)議；

-雙方資質(zhì)及聯(lián)系方式為合同履行過(guò)程中的溝通、監(jiān)督及爭(zhēng)議解決提供了必要信息。

本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循合同法的主體資格要求，確保合同主體適格，同時(shí)結(jié)合教育機(jī)構(gòu)的特殊性，突出校園環(huán)境維護(hù)的重要性，為后續(xù)條款的細(xì)化奠定基礎(chǔ)。后續(xù)章節(jié)將圍繞本部分確立的框架展開，包括但不限于施工范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等，形成完整的合同體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是委托乙方對(duì)甲方位于XX大學(xué)XX校區(qū)XX路XX號(hào)XX區(qū)域的現(xiàn)有地坪進(jìn)行維修，恢復(fù)其使用功能和美觀性。維修范圍包括但不限于：

1.對(duì)約XX平方米的混凝土地坪進(jìn)行裂縫修補(bǔ)、坑洼填充及表面打磨處理；

2.對(duì)地坪進(jìn)行專業(yè)的環(huán)氧樹脂涂層翻新，達(dá)到約定的顏色、厚度及耐磨標(biāo)準(zhǔn)；

3.清理施工區(qū)域的垃圾及雜物，確保維修完成后場(chǎng)地符合使用要求；

4.提供與維修相關(guān)的技術(shù)支持及后期維護(hù)指導(dǎo)。乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行作業(yè)，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑地坪施工標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.“地坪”：指甲方委托乙方維修的混凝土地坪及附屬設(shè)施，包括但不限于地面涂層、標(biāo)識(shí)線等；

2.“維修方案”：指經(jīng)甲方審核同意的由乙方制定的詳細(xì)施工計(jì)劃，包括施工步驟、材料規(guī)格及進(jìn)度安排；

3.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”：指本合同附件中約定的地坪維修質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、硬度、厚度等指標(biāo)；

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害；

5.“違約責(zé)任”：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守校園管理規(guī)定，確保施工安全及環(huán)境整潔；

（2）甲方需向乙方提供施工區(qū)域的原始地坪照片、施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)要求文件，并保證資料真實(shí)有效；

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果分兩次支付；

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能遇到的場(chǎng)地使用沖突，如與其他部門的臨時(shí)作業(yè)安排；

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方選用的材料進(jìn)行抽檢，確保符合合同約定的品牌及性能要求；

（6）甲方需指定專人對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)督，并及時(shí)提出合理化建議；

（7）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如未及時(shí)提供場(chǎng)地或變更需求），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的順延責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付維修費(fèi)用，并有權(quán)拒絕未經(jīng)協(xié)商的工程變更；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備足額的技術(shù)人員及施工設(shè)備，確保維修工作符合安全規(guī)范；

（3）乙方需按照維修方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，材料必須符合環(huán)保要求并提供出廠合格證；

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間的人工、材料、設(shè)備等全部成本，并購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)以規(guī)避施工風(fēng)險(xiǎn)；

（5）乙方需遵守甲方的校園管理制度，包括佩戴工作證件、限定施工時(shí)間、控制噪音污染等；

（6）乙方應(yīng)妥善保管施工區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任；

（7）乙方需在施工前提交詳細(xì)的安全預(yù)案，并在維修完成后清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀；

（8）乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；

（9）乙方需保證維修后的地坪至少提供1年的質(zhì)量保修期，期間出現(xiàn)非外力破壞的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；

（10）乙方有權(quán)根據(jù)天氣等不可抗力因素申請(qǐng)合理工期順延，并需提供相關(guān)證明文件。

（注：以上條款為合同核心內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充協(xié)議約定。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下地坪維修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），含稅。該價(jià)格已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。

甲方應(yīng)按以下方式支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），作為履約保證金；

（2）乙方完成全部維修工作并通過(guò)甲方初步驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）；

（3）乙方施工完成并取得完整驗(yàn)收合格證明后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款30%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。履約保證金在合同全部義務(wù)履行完畢后XX日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后無(wú)息返還乙方。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX地坪工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

如甲方未能按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格之日止，合同有效期預(yù)計(jì)為XX個(gè)月。

乙方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開始施工，計(jì)劃總工期為XX天，具體施工進(jìn)度安排如下：

（1）第X天至第X天：施工區(qū)域清理及準(zhǔn)備工作；

（2）第X天至第X天：地坪裂縫修補(bǔ)及基礎(chǔ)處理；

（3）第X天至第X天：環(huán)氧樹脂涂層施工及初步養(yǎng)護(hù)；

（4）第X天至第X天：表面打磨、顏色調(diào)整及最終驗(yàn)收。

如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)提前XX日向甲方提交階段性施工報(bào)告，重大節(jié)點(diǎn)需甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視同驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)等），且乙方有權(quán)在未收到全部款項(xiàng)前暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

（2）甲方如未按時(shí)提供必要的施工場(chǎng)地、圖紙資料或協(xié)調(diào)解決施工障礙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履約，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，且延誤時(shí)間超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工作量的70%作為違約補(bǔ)償，并賠償乙方由此遭受的直接損失。

（3）甲方在驗(yàn)收時(shí)無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收已符合合同約定的合格工程，或提出超出合同范圍的不合理要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（4）如甲方違反保密條款，泄露乙方在本項(xiàng)目中所獲知的商業(yè)信息，應(yīng)賠償乙方損失，損失金額不低于合同總價(jià)款。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按本合同第五條約定工期完成維修工作，除不可抗力因素外，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（2）乙方所施工的地坪質(zhì)量不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在XX日內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且每逾期一天，乙方還應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此遭受的直接損失，損失上限為合同總價(jià)款的50%。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故，導(dǎo)致甲方人員或財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等，且甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（4）乙方擅自使用不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，經(jīng)甲方檢測(cè)確認(rèn)后，乙方應(yīng)無(wú)條件更換合格材料并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)按本條（1）款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)接到甲方維修通知后XX日內(nèi)未予響應(yīng)或維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金。

**三、通用違約條款**

任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，若違約方未能在期限內(nèi)糾正或糾正后仍不符合約定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金（具體比例根據(jù)違約性質(zhì)約定），同時(shí)違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。違約金與賠償金可以同時(shí)適用。雙方均應(yīng)妥善保管因違約產(chǎn)生的證據(jù)材料，并在爭(zhēng)議解決時(shí)提交。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用）、法律政策重大調(diào)整以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.本合同不可抗力條款的適用，不影響雙方根據(jù)合同其他條款享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面中止履行合同義務(wù)。

3.若選擇仲裁，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若選擇訴訟，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均有義務(wù)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。任何一方隱瞞事實(shí)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決期間，不因爭(zhēng)議的存在而影響本合同項(xiàng)下保修等后續(xù)責(zé)任的履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人送達(dá)），寄至本合同載明的地址或?qū)Ψ綍嬷付ǖ牡刂?。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，簽收日視為送達(dá)；郵寄方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方逾期未收到通知，不影響該通知的效力。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均不得依據(jù)中華人民共和國(guó)法律之外的法律或習(xí)慣解釋本合同。關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款（第八條）具有優(yōu)先效力，若該條款被修改或刪除，則雙方同意將爭(zhēng)