付款抵押擔(dān)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡(jiǎn)介**

甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）的付款及抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議。合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容涉及甲方向乙方購(gòu)買/租賃/委托的XX商品/房產(chǎn)/服務(wù)，甲方為保障交易安全及乙方履行合同義務(wù)，特設(shè)立本付款抵押擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

甲方為保障合作項(xiàng)目的資金安全及乙方按約履行義務(wù)，需提供相應(yīng)抵押擔(dān)保措施，乙方則需確保合作項(xiàng)目的質(zhì)量及服務(wù)履行。雙方通過本合同約定付款方式、抵押范圍、擔(dān)保責(zé)任及違約處理機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的良性循環(huán)。本合同作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力，任何一方違反本合同約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合作項(xiàng)目涉及的資金支付及風(fēng)險(xiǎn)控制是雙方合作的基礎(chǔ)，甲方通過抵押擔(dān)保方式增強(qiáng)交易安全性，乙方則需嚴(yán)格按照合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。雙方通過本合同明確各自的法律地位及責(zé)任范圍，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性與可持續(xù)性。本合同條款的制定充分考慮了雙方的商業(yè)需求及法律風(fēng)險(xiǎn)，旨在通過法律手段保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在合作項(xiàng)目中的付款安排及抵押擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付款項(xiàng)，乙方按約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，并通過抵押擔(dān)保機(jī)制防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)、抵押財(cái)產(chǎn)的范圍及擔(dān)保范圍、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。具體涉及甲方購(gòu)買/租賃/委托乙方的XX商品/房產(chǎn)/服務(wù)，甲方以XX財(cái)產(chǎn)為履行付款義務(wù)提供擔(dān)保，乙方負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物/轉(zhuǎn)移使用權(quán)/提供合格服務(wù)并持續(xù)履行合同義務(wù)。本合同旨在通過法律手段規(guī)范雙方行為，促進(jìn)合作項(xiàng)目的順利完成，并為可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)提供應(yīng)對(duì)措施。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“合作項(xiàng)目”指甲方與乙方基于本合同達(dá)成的XX商品/房產(chǎn)/服務(wù)的購(gòu)買/租賃/委托協(xié)議。

“抵押財(cái)產(chǎn)”指甲方用于提供擔(dān)保的XX財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利財(cái)產(chǎn)權(quán)。

“擔(dān)保范圍”指甲方以抵押財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)的債務(wù)范圍，包括本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。

“付款義務(wù)”指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付款項(xiàng)的義務(wù)。

“履行期限”指乙方交付標(biāo)的物/轉(zhuǎn)移使用權(quán)/提供服務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“違約行為”指任何一方違反本合同約定情形。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

“爭(zhēng)議解決”指雙方因合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟解決的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方的權(quán)力包括：

（1）要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物/轉(zhuǎn)移使用權(quán)/提供合格服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)不符合約定的情形有權(quán)提出異議或要求整改；

（3）在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）要求乙方配合辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記及保全手續(xù)。

甲方的義務(wù)包括：

（1）按照合同約定的付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)，確保資金及時(shí)到位；

（2）提供真實(shí)、完整的抵押財(cái)產(chǎn)信息，配合乙方進(jìn)行抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估、登記及管理；

（3）保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用負(fù)責(zé)；

（4）不得擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，需事先通知乙方并取得同意；

（5）保證其提供的擔(dān)保范圍足以覆蓋合作項(xiàng)目相關(guān)的全部債務(wù)及費(fèi)用；

（6）在合作項(xiàng)目完成前，非經(jīng)乙方書面同意，不得解除合同或要求終止合作。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方的權(quán)力包括：

（1）要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，對(duì)逾期付款有權(quán)收取違約金；

（2）在甲方違反付款義務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）要求甲方提供必要的抵押財(cái)產(chǎn)資料及配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）在甲方提供虛假信息或抵押財(cái)產(chǎn)存在瑕疵時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

乙方的義務(wù)包括：

（1）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的物/轉(zhuǎn)移使用權(quán)/提供合格服務(wù)，并保證標(biāo)的物/使用權(quán)/服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保證其提供的標(biāo)的物/使用權(quán)/服務(wù)無權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е碌募m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）在甲方支付首期款項(xiàng)后，負(fù)責(zé)抵押財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)及保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（4）不得擅自改變抵押財(cái)產(chǎn)的用途或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如需變更需事先通知甲方并取得同意；

（5）在合作項(xiàng)目履行過程中，需接受甲方的合理監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)證明文件；

（6）若因乙方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無法繼續(xù)履行，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定合作項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的物/房產(chǎn)/服務(wù)的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)及其他雙方約定的費(fèi)用。

付款方式采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）首期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（2）中期付款：甲方應(yīng)于標(biāo)的物/房產(chǎn)交付/服務(wù)開始之日起XX日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）尾期付款：甲方應(yīng)于標(biāo)的物/房產(chǎn)驗(yàn)收合格/服務(wù)完成之日起XX日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX貿(mào)易有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。任何一方變更收款賬戶需提前XX日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金上限不超過總價(jià)款的XX%。若逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停交付標(biāo)的物/暫停服務(wù)/解除合同，并要求甲方支付全部違約金及賠償損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合作項(xiàng)目的具體履行期限如下：

（1）標(biāo)的物/房產(chǎn)交付/服務(wù)起始時(shí)間：乙方應(yīng)于收到甲方首期付款之日起XX日內(nèi)，完成標(biāo)的物/房產(chǎn)交付/服務(wù)啟動(dòng)；

（2）標(biāo)的物/房產(chǎn)交付/服務(wù)完成時(shí)間：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成標(biāo)的物/房產(chǎn)交付/服務(wù)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）甲方付款期限：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的付款節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)，任何一期付款逾期視為違約；

（4）抵押擔(dān)保持續(xù)期間：抵押擔(dān)保自本合同生效之日起持續(xù)有效，直至甲方全部支付完畢合作項(xiàng)目總價(jià)款或抵押權(quán)消滅之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述期限，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行，需提前XX日書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，可相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）付款違約：甲方未按第四條約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，構(gòu)成逾期付款。每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金（該違約金率不得低于合同簽訂時(shí)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率），且違約金總額不超過合作項(xiàng)目總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a.要求甲方一次性支付剩余全部款項(xiàng)及違約金；

b.暫停交付剩余標(biāo)的物/暫停提供服務(wù)；

c.解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的合理費(fèi)用。

（2）抵押財(cái)產(chǎn)瑕疵：甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、凍結(jié)或已設(shè)定其他擔(dān)保等瑕疵，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或評(píng)估價(jià)值顯著降低，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方因此解除合同，甲方還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)：甲方在抵押期間擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或采取其他損害抵押權(quán)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并恢復(fù)原狀；若甲方拒不配合，乙方有權(quán)立即宣布甲方全部付款義務(wù)提前到期，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及合同總價(jià)款XX%的違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）交付/服務(wù)違約：乙方未按第五條約定的期限和質(zhì)量交付標(biāo)的物/轉(zhuǎn)移使用權(quán)/提供合格服務(wù)，構(gòu)成逾期履行。每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款XX%的違約金向甲方支付違約金（該違約金率不得低于合同簽訂時(shí)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率），且違約金總額不超過合作項(xiàng)目總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a.要求乙方一次性完成交付/服務(wù)并提供相應(yīng)證明；

b.暫停支付剩余款項(xiàng)；

c.解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付款項(xiàng)的XX%作為賠償金、甲方為替代標(biāo)的物/服務(wù)發(fā)生的額外支出及合理維權(quán)費(fèi)用。

（2）標(biāo)的物/服務(wù)瑕疵：乙方提供的標(biāo)的物/房產(chǎn)/服務(wù)存在質(zhì)量問題、權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換，或修復(fù)/更換后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（3）抵押權(quán)行使障礙：乙方在甲方違約時(shí)，未能按照約定配合甲方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估、登記或處置手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

**3.通用違約責(zé)任**

任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方均應(yīng)因其違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)予以承擔(dān)。本合同中的違約金條款為懲罰性條款，不因雙方協(xié)商變更或法院/仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整而影響其效力，但違約金總額未超過造成損失的XX%時(shí)，法院/仲裁機(jī)構(gòu)可調(diào)整其數(shù)額。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金作為對(duì)守約方的補(bǔ)償。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及火災(zāi)、爆炸等意外事故。

當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，遭遇不可抗力一方根據(jù)不可抗力影響的范圍，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)采取措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方以便對(duì)方采取應(yīng)對(duì)措施。不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商變更合同或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。任何一方因不可抗力免除責(zé)任后，仍應(yīng)履行因其行為產(chǎn)生的其他合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)在XX市，仲裁語言為中文。

（2）向甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟方式，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決前，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容或解除合同。若一方違反本條約定選擇不當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，守約方仍有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可選擇原協(xié)商未果的爭(zhēng)議解決方式。雙方均應(yīng)遵守并履行最終生效的仲裁裁決或法院判決，任何一方拒絕履行者，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

（1）通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，送達(dá)或投寄當(dāng)日視為送達(dá)。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本合同。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。

（4）獨(dú)立