住院陪護(hù)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX醫(yī)療科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX陪護(hù)服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)中心XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在住院陪護(hù)租房服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因患者住院期間需要專業(yè)陪護(hù)服務(wù)，經(jīng)考察評(píng)估，選擇乙方提供陪護(hù)租房及相關(guān)服務(wù)。乙方根據(jù)甲方需求，提供符合醫(yī)療要求的居住空間及專業(yè)陪護(hù)人員，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本涉及的服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格條款、履行期限及違約責(zé)任等均基于雙方實(shí)際需求及市場(chǎng)慣例制定，確保合同條款的合法性、合理性與可操作性。

甲方作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供患者住院陪護(hù)的具體需求信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的陪護(hù)租房及專業(yè)陪護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合醫(yī)療行業(yè)規(guī)范及甲方要求。雙方合作的前提條件為：乙方具備合法的陪護(hù)服務(wù)資質(zhì)，能夠提供符合甲方需求的居住環(huán)境及專業(yè)陪護(hù)人員，且甲方能夠按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。本合同范本的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，所有條款均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供住院陪護(hù)租房服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠按照甲方需求，提供安全、衛(wèi)生、便捷的居住環(huán)境及專業(yè)的陪護(hù)服務(wù)，以滿足患者住院期間的陪護(hù)需求。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的患者信息及陪護(hù)要求，提供符合醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的陪護(hù)租房，確保居住環(huán)境符合衛(wèi)生、安全及隱私保護(hù)要求；

2.乙方安排具備資質(zhì)的專業(yè)陪護(hù)人員進(jìn)行24小時(shí)或約定時(shí)間的陪護(hù)服務(wù)，包括患者日常生活照料、醫(yī)療輔助、心理疏導(dǎo)及與醫(yī)療機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)；

3.乙方提供陪護(hù)租房的日常維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)處理居住期間的突發(fā)事件；

4.甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，雙方權(quán)利義務(wù)清晰明確。本合同范本旨在通過(guò)規(guī)范化約定，保障患者住院期間的陪護(hù)需求得到有效滿足，同時(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.**陪護(hù)租房**：指乙方提供的、供陪護(hù)人員陪護(hù)患者居住的獨(dú)立或半獨(dú)立居住空間，配備必要的家具、生活設(shè)施及醫(yī)療輔助設(shè)備；

2.**專業(yè)陪護(hù)服務(wù)**：指乙方委派的具備醫(yī)療常識(shí)及陪護(hù)技能的陪護(hù)人員，為患者提供的日常生活照料、醫(yī)療輔助、心理支持等服務(wù)；

3.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括陪護(hù)租房租金、陪護(hù)人員服務(wù)費(fèi)及其他約定費(fèi)用；

4.**履行期限**：指本合同約定的服務(wù)提供起止時(shí)間，根據(jù)甲方需求及合同約定具體確定；

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的陪護(hù)租房及專業(yè)陪護(hù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供患者的基本信息、陪護(hù)需求及特殊注意事項(xiàng)，確保乙方能夠合理安排陪護(hù)服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行陪護(hù)租房的入住手續(xù)辦理，并確?；颊咦袷鼐幼∫?guī)定，不得損壞房屋設(shè)施或擾亂居住秩序；

（5）甲方在服務(wù)期間如需變更陪護(hù)需求或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的陪護(hù)需求及患者信息，確保服務(wù)方案的針對(duì)性；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)的陪護(hù)租房，并配備必要的醫(yī)療輔助設(shè)備，確保居住環(huán)境適宜患者康復(fù)；

（3）乙方應(yīng)委派具備資質(zhì)的專業(yè)陪護(hù)人員進(jìn)行服務(wù)，陪護(hù)人員需具備醫(yī)療常識(shí)、應(yīng)急處理能力及良好的職業(yè)道德，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范；

（4）乙方負(fù)責(zé)陪護(hù)租房的日常維護(hù)及清潔消毒，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)因房屋問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)建立陪護(hù)服務(wù)檔案，記錄患者情況、服務(wù)內(nèi)容及異常事件，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)證明；

（6）乙方應(yīng)妥善保管患者隱私信息及財(cái)物，未經(jīng)甲方同意不得泄露或挪用；

（7）乙方應(yīng)配合醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行患者治療及護(hù)理工作，及時(shí)向甲方反饋患者健康狀況及服務(wù)進(jìn)展；

（8）乙方在服務(wù)期間如遇突發(fā)狀況（如患者病情變化、設(shè)備故障等），應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并通知甲方，同時(shí)積極協(xié)調(diào)解決方案；

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)，并承擔(dān)因違法違規(guī)行為導(dǎo)致的法律責(zé)任；

（10）乙方在合同履行過(guò)程中享有合理的利潤(rùn)回報(bào)，甲方不得以不合理原因拒絕或減少服務(wù)費(fèi)用支付。雙方應(yīng)本著互信互諒的原則，共同維護(hù)患者的合法權(quán)益及服務(wù)秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用包括陪護(hù)租房租金及專業(yè)陪護(hù)人員服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)陪護(hù)租房的面積、設(shè)施、陪護(hù)人員的資質(zhì)及服務(wù)時(shí)間等因素確定。雙方可在合同簽訂前協(xié)商確定具體價(jià)格，并作為本合同附件附本。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬應(yīng)備注合同編號(hào)及支付階段。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期結(jié)束前XX日內(nèi)支付。如甲方需提前終止合同，應(yīng)按已提供服務(wù)的比例支付相應(yīng)費(fèi)用，具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商。

4.費(fèi)用調(diào)整：如遇政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致服務(wù)成本顯著變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并書(shū)面確認(rèn)。甲方不得以服務(wù)價(jià)格不合理為由拒絕支付已產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月/年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)自XXXX年XX月XX日起提供陪護(hù)租房及專業(yè)陪護(hù)服務(wù)，服務(wù)期限根據(jù)甲方需求及合同約定具體確定，原則上不超過(guò)XX個(gè)月。如服務(wù)期滿后甲方仍有需求，可提前XX日書(shū)面通知乙方續(xù)簽合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲乙雙方完成入住手續(xù)辦理及首期費(fèi)用支付；

（2）服務(wù)期間，乙方應(yīng)每日向甲方匯報(bào)患者情況及服務(wù)進(jìn)展；

（3）服務(wù)期滿或合同終止前XX日，甲乙雙方完成結(jié)算手續(xù)及房屋交接。

4.提前終止：如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金；如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為應(yīng)付未付金額的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）提供虛假信息：甲方提供虛假患者信息或陪護(hù)需求，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供合理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）違反居住規(guī)定：甲方或患者損壞房屋設(shè)施、擾亂居住秩序，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未提供合格服務(wù)：乙方提供的陪護(hù)租房不符合衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)，或陪護(hù)人員服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失。整改無(wú)效的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。

（2）擅自更換陪護(hù)人員：乙方未征得甲方同意擅自更換陪護(hù)人員，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（3）泄露隱私信息：乙方泄露患者隱私信息或財(cái)物，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方全部損失，包括精神損害賠償。

（4）未及時(shí)處理突發(fā)事件：乙方在服務(wù)期間未及時(shí)采取應(yīng)急措施或通知甲方，導(dǎo)致患者病情加重或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金不得超過(guò)合同總金額的XX%，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求賠償差額部分。

4.解除合同：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)并配合甲方完成房屋交接，甲方應(yīng)支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。

5.不可抗力：因地震、火災(zāi)、疫情等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)能證明其阻礙了合同一方或雙方全面或部分履行合同義務(wù)，且該事件的發(fā)生及其影響并非由該方故意或重大過(guò)失造成。

3.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知另一方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等）。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及影響程度保留證據(jù)，并在合同履行完畢后XX日內(nèi)提交給對(duì)方備案。若因不可抗力導(dǎo)致合同完全無(wú)法履行，雙方應(yīng)在不可抗力消除后XX日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)，并終止合同關(guān)系。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如臨時(shí)安置費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?，或在合同中另有約定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日，若在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議相關(guān)事項(xiàng)的執(zhí)行，但調(diào)解結(jié)果另有約定的除外。

3.仲裁解決：調(diào)解不成的，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的仲裁機(jī)構(gòu)）按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟解決：除仲裁約定外，若雙方未選擇其他爭(zhēng)議解決方式，任何一方均有權(quán)向合同履行地（或被告住所地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露爭(zhēng)議內(nèi)容及解決過(guò)程。

6.專屬管轄：雙方同意，與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議均適用本條款約定解決，且仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)優(yōu)先選擇合同履行地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。任何一方不得以訴訟地為由提出管轄異議，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的通知、文件等，應(yīng)采用書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信等），并送達(dá)本合同載明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。通知在送達(dá)后視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的變更內(nèi)容均無(wú)效。

3.終止條件：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方可在合同履行期間協(xié)商一致終止本合同。甲方提前終止合同的，應(yīng)按約定支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。乙方提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、患者隱私等confidentialinformation予以嚴(yán)格保密，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

5.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本合同前均有權(quán)咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)。

7.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照本合同載明的地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送的，對(duì)方在收到時(shí)視為送達(dá)。郵寄的，掛號(hào)信發(fā)出后XX日或電子郵件發(fā)送后XX日視為送達(dá)。

8.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何未在本合同中明確約定的內(nèi)容均不構(gòu)成合同的一部分。

第十條附則

1.附件：本合同包含以下附件，為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：