土地流轉(zhuǎn)銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的農(nóng)業(yè)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括土地資源的開發(fā)利用、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資與管理。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過流轉(zhuǎn)方式獲得土地經(jīng)營權(quán)，用于建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地，開展規(guī)?；N植和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)與具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

甲方在本次土地流轉(zhuǎn)過程中，將作為土地經(jīng)營權(quán)的受讓方或出租方，享有獲取土地使用權(quán)的權(quán)利，并承擔(dān)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用、遵守土地用途管制、保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境等義務(wù)。甲方通過前期調(diào)研，確認(rèn)乙方所擁有土地符合流轉(zhuǎn)條件，且具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的適宜性，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)活動的合法性和有效性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，住所地位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人：李四本人，聯(lián)系電話乙方系本村村民，依法承包經(jīng)營位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村集體土地，土地面積共計(jì)XX畝，土地性質(zhì)為耕地，土地承包經(jīng)營權(quán)期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。乙方根據(jù)自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)整需要，擬將部分超出自身經(jīng)營能力范圍的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方，以獲取穩(wěn)定的流轉(zhuǎn)收益，支持家庭生活及再投資農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

乙方在本次土地流轉(zhuǎn)過程中，將作為土地經(jīng)營權(quán)的出讓方或承租方，享有依法獲得流轉(zhuǎn)費(fèi)用的權(quán)利，并承擔(dān)保證土地流轉(zhuǎn)符合國家政策規(guī)定、配合甲方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、維護(hù)土地原有設(shè)施等義務(wù)。乙方承諾所流轉(zhuǎn)土地不存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等限制情形，且具備正常耕作條件，能夠滿足甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的使用需求?；谝曳降耐恋刭Y源優(yōu)勢和甲方的產(chǎn)業(yè)需求，雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意簽訂本合同，以規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，保障雙方合法權(quán)益。

**合同背景與前提條件：**

甲方為推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，計(jì)劃建設(shè)規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，需整合周邊土地資源形成規(guī)?；?jīng)營。乙方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，根據(jù)自身實(shí)際情況，愿意將部分閑置或超出經(jīng)營能力的土地流轉(zhuǎn)給甲方使用。雙方基于平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下共識：甲方通過支付合理流轉(zhuǎn)費(fèi)用的方式取得乙方的土地經(jīng)營權(quán)，用于建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地，開展蔬菜、水果等經(jīng)濟(jì)作物的規(guī)?；N植；乙方在獲得流轉(zhuǎn)收益的同時(shí)，繼續(xù)履行對土地的承包義務(wù)，并配合甲方做好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)工作。雙方一致確認(rèn)，本次土地流轉(zhuǎn)符合國家農(nóng)村土地政策導(dǎo)向，且不改變土地集體所有性質(zhì)，不破壞土地原有耕作條件，雙方均以合法合規(guī)的方式參與流轉(zhuǎn)活動，確保合同履行過程的合法性和穩(wěn)定性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方購買或租賃乙方擁有的土地經(jīng)營權(quán)的相關(guān)事宜，確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法合規(guī)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化、現(xiàn)代化發(fā)展。本合同具體內(nèi)容包括但不限于：土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃范圍、期限、價(jià)格及支付方式；雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù)；土地使用條件及保護(hù)要求；違約責(zé)任及爭議解決方式等。甲方通過支付相應(yīng)費(fèi)用獲得土地經(jīng)營權(quán)，用于建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地，開展農(nóng)產(chǎn)品種植、加工及銷售業(yè)務(wù)；乙方在獲得流轉(zhuǎn)收益后，繼續(xù)享有土地承包經(jīng)營權(quán)，并配合甲方進(jìn)行土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。本合同旨在通過規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)行為，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，保障雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.**土地經(jīng)營權(quán)**：指承包經(jīng)營權(quán)人依法享有的對承包土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利，包括土地流轉(zhuǎn)、出租、入股等權(quán)利。

2.**流轉(zhuǎn)費(fèi)用**：指甲方為獲得土地經(jīng)營權(quán)而支付給乙方的費(fèi)用，包括一次性支付或分期支付的費(fèi)用。

3.**農(nóng)業(yè)生產(chǎn)**：指在土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)相關(guān)活動。

4.**土地用途管制**：指國家及地方政府對土地使用范圍的限制，確保土地不被用于非農(nóng)業(yè)用途。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有土地產(chǎn)生的全部收益。甲方有權(quán)要求乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明，并確保土地流轉(zhuǎn)符合國家法律法規(guī)。在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將土地經(jīng)營權(quán)用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資，并享有項(xiàng)目的全部收益。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)。甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方的土地政策，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，并承擔(dān)土地改良的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方處理土地流轉(zhuǎn)過程中的相關(guān)事宜，如遇政府征用或政策調(diào)整，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，幫助乙方提高生產(chǎn)技能，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)按照合同約定獲得流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并享有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部權(quán)利。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的使用情況，確保土地不被用于非農(nóng)業(yè)用途。在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)向甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明。如遇政府征用或政策調(diào)整，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或安置。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)按照合同約定將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給甲方，并確保土地流轉(zhuǎn)符合國家法律法規(guī)。乙方應(yīng)配合甲方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。乙方應(yīng)保證土地的耕作條件，不得擅自改變土地原有用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)配合甲方處理土地流轉(zhuǎn)過程中的相關(guān)事宜，如遇政府征用或政策調(diào)整，應(yīng)積極配合甲方做好土地的交接工作。乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)過程中不存在權(quán)屬爭議，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的合理利用，不得在土地上進(jìn)行非法活動，如采礦、建房等。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，乙方應(yīng)積極配合甲方做好災(zāi)后重建工作，共同維護(hù)土地的可持續(xù)利用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用基于流轉(zhuǎn)土地面積XX畝，每畝單價(jià)為人民幣XX元。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包含但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃費(fèi)用，以及乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)因土地使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，向甲方開具等額的收款憑證。支付方式應(yīng)確保資金安全、透明，并符合國家金融監(jiān)管要求。

3.**支付時(shí)間**：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)分三期支付：第一期，甲方在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元；第二期，甲方在土地交付使用后XX日內(nèi)支付總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元；第三期，甲方在合同履行滿XX個(gè)月后XX日內(nèi)支付剩余總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。如甲方在支付過程中出現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決，確保支付流程的順利進(jìn)行。

4.**調(diào)整機(jī)制**：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同附件。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，確保土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的合理性。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同的有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為XX年。續(xù)簽前，雙方應(yīng)重新協(xié)商土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及其他條款，并簽訂新的合同。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前完成土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的第一期支付；乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前將土地交付給甲方使用；雙方應(yīng)在每年XX月XX日前完成土地使用情況的結(jié)算，并確認(rèn)下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保合同的有效性。甲方應(yīng)在合同履行期間，按照國家及地方政府的農(nóng)業(yè)政策，及時(shí)調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。乙方應(yīng)在合同履行期間，積極配合甲方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)支持，共同維護(hù)土地的耕作條件。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)**支付延遲**：如甲方未按照本合同第四條約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金。

(2)**土地用途變更**：如甲方在合同履行期間擅自改變土地用途，將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于土地價(jià)值損失、生態(tài)環(huán)境破壞損失等。甲方還應(yīng)支付雙倍的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用作為違約金。

(3)**違反合同約定**：如甲方在合同履行期間違反本合同其他約定，如不配合乙方處理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜、不提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。違約金的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的XX%。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)**權(quán)屬爭議**：如乙方在簽訂本合同前未如實(shí)告知土地的權(quán)屬狀況，或土地存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等限制情形，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地價(jià)值損失、農(nóng)業(yè)損失等。甲方還有權(quán)要求乙方退還已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并支付雙倍的違約金。

(2)**不交付土地**：如乙方未按照本合同約定交付土地，或交付的土地不符合合同約定的條件，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，每逾期一日，乙方應(yīng)按土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(3)**違反合同約定**：如乙方在合同履行期間違反本合同其他約定，如不配合甲方進(jìn)行土地改良、不維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。違約金的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的XX%。

3.**不可抗力違約**：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，并免除違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少不可抗力因素造成的損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如不可抗力因素持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除合同，并互相免除違約責(zé)任。但雙方應(yīng)合理分配因不可抗力因素造成的損失，確保合同的公平性和合理性。

4.**違約金上限**：本合同約定的違約金上限為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的XX%，如實(shí)際損失超過違約金上限，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，確保違約金的合理性，避免因違約金過高或過低導(dǎo)致合同無法履行。

5.**爭議解決優(yōu)先**：如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可按照本合同第十二條約定通過仲裁或訴訟解決。違約方在爭議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至爭議解決完畢。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、社會事件（如暴亂、疫情等）以及其他無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.**影響**：不可抗力事件發(fā)生后，導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行時(shí)，非因不可抗力一方不得追究對方的違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生及影響范圍。

3.**責(zé)任免除**：

(1)**部分免除**：如不可抗力事件僅導(dǎo)致本合同部分條款無法履行，受影響一方應(yīng)相應(yīng)減輕或免除該部分條款的履行義務(wù)，但應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。

(2)**全部免除**：如不可抗力事件導(dǎo)致本合同全部條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，并互相免除因不可抗力事件導(dǎo)致的全部違約責(zé)任。雙方應(yīng)返還已支付的費(fèi)用，并協(xié)商處理土地的交接事宜。

4.**證明**：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)提供相關(guān)證明材料，如政府公告、災(zāi)害報(bào)告、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力事件的真實(shí)性及影響范圍。如一方不提供證明材料，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**持續(xù)期間**：不可抗力事件的影響持續(xù)超過XX日的，雙方應(yīng)重新評估合同履行情況，并協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。如雙方無法達(dá)成一致，可按照本合同第八條約定通過仲裁或訴訟解決爭議。

6.**恢復(fù)履行**：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并相互給予合理的寬限期。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延遲，延遲履行的時(shí)間應(yīng)從不可抗力事件消除之日起計(jì)算。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，積極尋求雙方均可接受的解決方案。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并應(yīng)書面記錄協(xié)商過程及結(jié)果。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。

2.**調(diào)解**：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供中立、專業(yè)的意見。如調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并作為本合同附件。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁。仲裁應(yīng)按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并自覺履行。如一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**訴訟**：如雙方在本合同中未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。如一方提起訴訟，另一方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行法院判決，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議解決的合法性。如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵守變更后的法律法規(guī)。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，確保爭議解決的效率和公正性。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，于發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。如通過郵寄方式發(fā)送的通知，于寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：本合同的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更本合同。

3.**終止條件**：

(1)**自然終止**：本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的，本合同自然終止。

(2)**協(xié)商終止**：本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止本合同的，雙方