造價咨詢合同范本廣州1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州XX工程造價咨詢有限公司。

乙方地址：廣東省廣州市海珠區(qū)新港東路2429號XX寫字樓5層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）。

合同簡介：

鑒于甲方作為廣州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系合法注冊成立的企業(yè)法人，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并計(jì)劃在廣東省廣州市進(jìn)行XX項(xiàng)目的工程造價咨詢服務(wù)需求；

鑒于乙方作為廣州XX工程造價咨詢有限公司，系具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)證的工程造價咨詢甲級資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的工程造價咨詢經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供XX項(xiàng)目的全過程工程造價咨詢服務(wù)，乙方同意接受委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同范本所涉及的當(dāng)事人信息及合同簡介，旨在明確雙方的法律地位及合作前提，為后續(xù)合同條款的履行奠定基礎(chǔ)。甲方作為委托方，其房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行離不開專業(yè)的工程造價咨詢服務(wù)；乙方作為服務(wù)提供方，其專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量直接關(guān)系到甲方的項(xiàng)目成本控制及經(jīng)濟(jì)效益。雙方基于各自的優(yōu)勢及需求，通過本合同的簽訂，形成委托與受托的法律關(guān)系，確保工程造價咨詢服務(wù)的順利開展。

在當(dāng)事人信息部分，甲方及乙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式均經(jīng)過核實(shí)，確保其真實(shí)性及合法性，以保障合同的有效履行及后續(xù)可能產(chǎn)生的法律糾紛處理。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其項(xiàng)目規(guī)模及復(fù)雜性對工程造價咨詢服務(wù)的專業(yè)性提出了較高要求；乙方作為專業(yè)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)，其資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驖M足甲方的需求，雙方信息的明確記載，有助于在合同履行過程中明確責(zé)任主體及溝通渠道。

在合同簡介部分，雙方合作的背景及前提條件得到了詳細(xì)說明。甲方進(jìn)行XX項(xiàng)目的工程造價咨詢服務(wù)，需要專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)提供支持，而乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)及能力，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的服務(wù)。本合同范本的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對合作的誠意，也為后續(xù)合同條款的制定提供了依據(jù)。例如，在雙方權(quán)利與義務(wù)部分，將根據(jù)本合同簡介中明確的服務(wù)內(nèi)容，進(jìn)一步細(xì)化甲乙雙方的具體責(zé)任及權(quán)利；在價格與支付條件部分，將結(jié)合甲方的項(xiàng)目需求及乙方的服務(wù)成本，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；在履行期限部分，將明確服務(wù)的時間節(jié)點(diǎn)及交付標(biāo)準(zhǔn)；在違約責(zé)任部分，將規(guī)定雙方違約行為的法律后果；在不可抗力部分，將明確不可抗力事件的范圍及處理方式；在爭議解決部分，將約定爭議的解決途徑及管轄法院；在其他條款部分，將補(bǔ)充雙方認(rèn)為必要的特別約定；在附則部分，將規(guī)定合同的生效條件及簽署要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方為甲方提供的廣州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）所投資的XX項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱，下稱“項(xiàng)目”）提供全過程工程造價咨詢服務(wù)，以幫助甲方有效控制項(xiàng)目投資成本，優(yōu)化資源配置，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理地完成。具體服務(wù)范圍包括但不限于：

1.項(xiàng)目投資估算的編制與審核；

2.設(shè)計(jì)階段（包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）的概算、預(yù)算編制與審核；

3.招標(biāo)階段的工程量清單編制、招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）編制與審核；

4.開工及施工過程中的工程計(jì)量、支付審核，變更、索賠審核；

5.竣工結(jié)算的編制與審核；

6.項(xiàng)目竣工后，配合甲方進(jìn)行財務(wù)決算及后評估工作；

7.甲方要求的與工程造價相關(guān)的其他咨詢事項(xiàng)。

乙方將根據(jù)國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及項(xiàng)目實(shí)際情況，按照專業(yè)、客觀、公正的原則，在合同約定的期限內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容，并向甲方提交符合要求的工程造價咨詢服務(wù)成果文件。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

1.“項(xiàng)目”：指甲方委托乙方提供工程造價咨詢服務(wù)，并位于廣東省廣州市的XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.“全過程工程造價咨詢”：指乙方按照本合同約定，在項(xiàng)目投資決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工及竣工等各個階段提供工程造價編制、審核、控制、管理等專業(yè)服務(wù)的總稱。

3.“投資估算”：指項(xiàng)目在投資決策階段，對項(xiàng)目建設(shè)總投資進(jìn)行的估算。

4.“概算”：指在初步設(shè)計(jì)階段，對工程建設(shè)項(xiàng)目總概算價值的計(jì)算。

5.“預(yù)算”：指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙及預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)算的工程預(yù)算價值。

6.“工程量清單”：指按照國家或地方統(tǒng)一規(guī)定格式編制，用于招標(biāo)文件和合同文件中的工程量明細(xì)清單。

7.“招標(biāo)控制價”：指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)計(jì)價規(guī)定、工程量清單、工程造價信息等編制并公布的最高投標(biāo)限價。

8.“工程計(jì)量”：指對已完成的工程量進(jìn)行核對和確認(rèn)。

9.“工程支付”：指根據(jù)合同約定，對已完成的工程量支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

10.“變更”：指在合同履行過程中，對原工程設(shè)計(jì)或合同內(nèi)容的修改。

11.“索賠”：指合同一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等非自身原因遭受損失，而向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。

12.“竣工結(jié)算”：指工程竣工驗(yàn)收后，承包人根據(jù)合同約定編制，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的工程最終結(jié)算文件。

13.“財務(wù)決算”：指項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)收支，編制的最終財務(wù)報告。

14.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的工程造價咨詢服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理意見進(jìn)行修改完善，直至滿足合同要求。

（3）甲方有權(quán)要求乙方解釋工程造價咨詢過程中涉及的專業(yè)問題。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作過程，并有權(quán)查閱乙方為提供咨詢服務(wù)所進(jìn)行的內(nèi)部資料（但不得泄露乙方商業(yè)秘密）。

（5）甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時向乙方提供開展咨詢服務(wù)所必需的基礎(chǔ)資料、圖紙、文件等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。甲方提供資料的延誤或錯誤導(dǎo)致乙方工作延誤或成果錯誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，及時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。

（7）甲方應(yīng)配合乙方參加與工程造價咨詢服務(wù)相關(guān)的會議、協(xié)調(diào)等活動。

（8）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中與工程造價相關(guān)的其他非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的第三方關(guān)系。

（9）甲方應(yīng)確保乙方及其人員按照安全文明規(guī)范在項(xiàng)目現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)提供必要的安全作業(yè)條件，并對乙方人員的人身安全負(fù)責(zé)（乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場安全管理制度）。

（10）甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場及辦公場所的人身及財產(chǎn)安全。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方收款后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。

（2）乙方應(yīng)組建由注冊造價工程師及資深專業(yè)人士組成的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備足夠資源，確保按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成咨詢服務(wù)工作。

（3）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)、專業(yè)審慎地履行合同義務(wù)，確保服務(wù)成果符合國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同要求，并保證成果文件的質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)主動向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況，并定期提交階段性成果文件，接受甲方的檢查和監(jiān)督。

（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將項(xiàng)目相關(guān)信息泄露給任何第三方。乙方應(yīng)確保其員工遵守此保密義務(wù)。

（6）乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，如需甲方提供必要協(xié)助或第三方信息，甲方應(yīng)及時予以配合。因甲方配合不及時導(dǎo)致乙方工作延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（7）乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過程中知悉的甲方資料和文件，并在合同終止或服務(wù)完成后按甲方要求返還。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程造價相關(guān)數(shù)據(jù)的核對工作，并對服務(wù)成果負(fù)責(zé)。因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)指派專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，確保溝通渠道暢通。

（10）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及廣州市相關(guān)管理規(guī)定，合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)在項(xiàng)目現(xiàn)場及辦公場所遵守安全文明施工規(guī)范，并對其員工的行為負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生安全責(zé)任事故。

（11）乙方應(yīng)就其提供的服務(wù)成果向甲方出具書面文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在甲方要求的時間內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行審計(jì)或?qū)彶椋⒊袚?dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（除非審計(jì)或?qū)彶榘l(fā)現(xiàn)乙方存在重大過失或故意欺詐）。

（12）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家關(guān)于工程造價咨詢行業(yè)的資質(zhì)要求，并在服務(wù)過程中遵守相關(guān)職業(yè)道德規(guī)范。

（13）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及服務(wù)實(shí)際需要，在征得甲方同意后，分包部分非核心咨詢服務(wù)工作，但乙方對分包商的行為及成果承擔(dān)最終責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的工程造價咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的人工成本、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)及分階段支付節(jié)點(diǎn)由雙方在附件一中詳細(xì)約定。如需調(diào)整服務(wù)范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在完成相應(yīng)階段的服務(wù)內(nèi)容，并提交相關(guān)成果文件供甲方審核通過后，按照附件一約定的時間和比例向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方在合同中載明的合法賬戶。乙方賬戶信息如下：

開戶行：廣州XX銀行XX支行

賬戶名稱：廣州XX工程造價咨詢有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)注明支付的服務(wù)階段及合同編號。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，按照甲方要求開具等額、合法的增值稅專用發(fā)票。

6.若甲方未能按照合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且自逾期之日起按每日千分之五繼續(xù)計(jì)算違約金。甲方逾期支付對乙方造成的其他損失，乙方亦有權(quán)要求賠償。

7.乙方因甲方原因（如提供資料延誤、工作條件不具備等）導(dǎo)致無法按期完成某階段服務(wù)并已開始計(jì)費(fèi)，甲方仍應(yīng)支付該階段已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用，具體比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

8.本合同履行完畢，乙方提交最終服務(wù)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)結(jié)清所有剩余服務(wù)費(fèi)用。甲方在最終結(jié)算時，如發(fā)現(xiàn)乙方成果文件存在重大錯誤，有權(quán)在應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)賠償金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)用且乙方提交最終服務(wù)成果并完成相關(guān)資料交接之日起終止，合同有效期預(yù)計(jì)為壹拾貳個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。實(shí)際履行期限根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。

2.乙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)內(nèi)容，并提交相應(yīng)成果文件供甲方審核：

（1）項(xiàng)目投資估算編制與審核：自合同生效之日起XX日內(nèi)完成，提交成果文件；

（2）設(shè)計(jì)階段概算、預(yù)算編制與審核：分別根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件節(jié)點(diǎn)同步完成，具體時間安排以甲方通知為準(zhǔn)，提交成果文件；

（3）招標(biāo)控制價編制與審核：在甲方確定招標(biāo)方案后XX日內(nèi)完成，提交成果文件；

（4）工程計(jì)量、支付審核：按照項(xiàng)目實(shí)際施工進(jìn)度，每月XX日前提交當(dāng)月審核意見；

（5）竣工結(jié)算編制與審核：在工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)完成編制，提交初稿，在甲方反饋意見后XX日內(nèi)完成修改并最終提交成果文件；

（6）配合財務(wù)決算及后評估：在項(xiàng)目竣工后XX個月內(nèi)完成。

3.上述時間節(jié)點(diǎn)為乙方提交成果文件給甲方的期限。甲方審核時間不計(jì)入乙方服務(wù)期限，但若因甲方原因（如未及時反饋意見、要求不合理修改等）導(dǎo)致審核時間延長，乙方服務(wù)期限相應(yīng)順延。

4.如遇國家政策調(diào)整、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范變更或不可抗力等不可預(yù)見因素，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

5.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)的延誤，若非因乙方原因造成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并說明原因。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任：**

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付條件及時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，除按第四條第6款承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收款項(xiàng)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師函費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（2）甲方未能按時提供乙方履行合同所必需的資料、文件或工作條件，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展，乙方應(yīng)在通知甲方后XX日內(nèi)書面催告。若甲方仍未能糾正，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方因延誤所造成損失（以乙方因延誤直接損失的合理部分為限）的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳藉e過重要工作節(jié)點(diǎn)（如招標(biāo)截止日期等），乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的費(fèi)用（按合同總價的XX%計(jì)算），并承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方對乙方提交的服務(wù)成果文件無正當(dāng)理由拒絕審核或提出不合理、重復(fù)的修改意見，導(dǎo)致成果文件提交延遲，甲方不承擔(dān)由此給乙方造成的延誤損失。

（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬元（￥500,000.00元）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部實(shí)際損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等），若損失無法計(jì)算或不足伍拾萬元，則按實(shí)際損失賠償。

2.**乙方的違約責(zé)任：**

（1）乙方未能按本合同第五條約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容，或提交的服務(wù)成果文件存在重大錯誤、遺漏，導(dǎo)致甲方無法使用或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

a.若錯誤輕微，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)免費(fèi)修正，直至滿足合同要求。

b.若錯誤導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失（以下簡稱“直接損失”），乙方應(yīng)在收到甲方損失確認(rèn)的書面通知后XX日內(nèi)，以應(yīng)支付給甲方的未付款項(xiàng)中直接抵扣相應(yīng)賠償金。不足抵扣的部分，甲方有權(quán)在后續(xù)服務(wù)費(fèi)用中扣除或直接向乙方追償。

c.若乙方提交的服務(wù)成果文件存在嚴(yán)重錯誤或重大遺漏，經(jīng)甲方指出后拒不修正或修正后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按已完成工作的比例支付費(fèi)用（按合同總價的XX%計(jì)算），并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價XX%的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。該違約金上限為合同總價款的XX%。

d.因乙方原因?qū)е录追藉e過招標(biāo)、投標(biāo)或合同簽訂等重要時限，給甲方造成直接損失的，乙方應(yīng)全額賠償該直接損失。

（2）乙方及其工作人員在服務(wù)過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德，給甲方造成名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元（￥500,000.00元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部實(shí)際損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)、聲譽(yù)損失賠償?shù)龋?，若損失無法計(jì)算或不足伍拾萬元，則按實(shí)際損失賠償。

（4）乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場的工作人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，如因乙方人員違反規(guī)定造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）合同解除后，乙方應(yīng)將在服務(wù)過程中知悉的甲方資料及文件全部返還給甲方，并按甲方要求完成工作交接。若乙方拒不返還或保留，應(yīng)向甲方支付人民幣拾萬元（￥100,000.00元）的違約金。

3.**關(guān)于不可抗力的免責(zé)：**任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.**賠償限額：**除本合同另有約定或法律另有規(guī)定外，任何一方對另一方的賠償責(zé)任，以其因違約所造成的直接損失為限，且賠償總額原則上不超過合同總價款的XX%（即人民幣叁拾伍萬元整，￥350,000.00元）。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，賠償責(zé)任按本條前款約定處理。

5.**違約金的調(diào)整：**本合同約定的違約金條款是對違約方的一種懲罰性措施，旨在促使合同得到履行。若約定的違約金過高或過低，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)違約行為的情節(jié)、造成的損失大小等因素，酌情予以調(diào)整。但調(diào)整后的違約金數(shù)額一般應(yīng)在實(shí)際損失的合理范圍內(nèi)。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能全部或部分履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法履行合同主要義務(wù)的，本合同可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)就善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理，包括但不限于已發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算、財產(chǎn)返還等。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力造成的損失，因采取措施不當(dāng)導(dǎo)致的額外損失，由行為方自行承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，此前因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。約定管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。

3.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，任何一方不得因此中斷合同的正常履行，也不影響爭議解決。

4.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。仲裁條款（若選擇仲裁，則替換此條并詳細(xì)約定仲裁機(jī)構(gòu)、規(guī)則、費(fèi)用承擔(dān)等）

第九條其他條款

1.**通知方式：**雙方在本合同首頁載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或通知中載明的地址，即視為有效送達(dá)。

2.**保密義務(wù)：**除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。未經(jīng)對方書面同