抵押合同范本房產(chǎn)價值1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方在本次合同中作為房產(chǎn)的買方/出租方/委托方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，與乙方建立抵押法律關(guān)系，以保障交易安全及雙方合法權(quán)益。

甲方在本次合作中，通過合法途徑取得了位于中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號XX商業(yè)廣場一層商鋪的房產(chǎn)所有權(quán)/租賃權(quán)/委托管理權(quán)，房產(chǎn)證號為滬不動產(chǎn)權(quán)第XX號。該房產(chǎn)建筑面積為500平方米，用途為商業(yè)用途，市場評估價值為人民幣5000萬元。甲方為履行與乙方的相關(guān)合同義務(wù)（如貸款償還、租金支付、服務(wù)委托等），依據(jù)乙方要求，同意將該房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。甲方保證其對本抵押房產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，且抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，包括但不限于抵押、查封、扣押等限制性權(quán)利。

在合同履行期間，甲方將嚴(yán)格遵守本合同約定，配合乙方進(jìn)行抵押登記、財產(chǎn)價值評估及相關(guān)手續(xù)辦理，并保證抵押房產(chǎn)的完好性及安全性。甲方有義務(wù)及時向乙方提供與抵押房產(chǎn)相關(guān)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、稅務(wù)證明、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。如遇抵押房產(chǎn)價值發(fā)生變動（如增值、減值、毀損等），甲方應(yīng)立即通知乙方，并根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定調(diào)整抵押擔(dān)保范圍。甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、再次抵押等行為。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX投資集團(tuán)有限公司”，地址位于中國深圳市南山區(qū)科技園科苑路XX大廈25層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性投資企業(yè)，主要從事股權(quán)投資、資產(chǎn)融資及風(fēng)險管理業(yè)務(wù)。乙方在本次合同中作為抵押權(quán)人，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，與甲方建立抵押法律關(guān)系，以保障自身債權(quán)安全及投資利益。

乙方在本次合作中，與甲方建立了貸款/租賃/服務(wù)委托等法律關(guān)系，為甲方提供了人民幣3000萬元的融資/租金/服務(wù)費(fèi)用。為確保甲方履行相關(guān)義務(wù)，乙方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定，要求甲方將該房產(chǎn)作為抵押物，為乙方的債權(quán)提供擔(dān)保。乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行價值評估、登記及管理，并要求甲方提供必要的協(xié)助與配合。乙方保證其對本抵押房產(chǎn)的債權(quán)具有合法來源及正當(dāng)性，且債權(quán)金額與抵押房產(chǎn)價值相匹配，符合比例要求。

在合同履行期間，乙方將依法行使抵押權(quán)，監(jiān)督甲方對抵押房產(chǎn)的保管及使用，并有權(quán)在甲方違約時采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，除法律規(guī)定的特殊情形外，不得擅自處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等行為。如遇抵押房產(chǎn)價值發(fā)生重大變化（如大幅減值、毀損等），乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。乙方有權(quán)查閱甲方與抵押房產(chǎn)相關(guān)的財務(wù)報表、交易記錄等文件，以評估抵押房產(chǎn)的真實價值及風(fēng)險狀況。

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，就抵押房產(chǎn)的權(quán)屬、價值、擔(dān)保范圍、履行期限等事項達(dá)成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。甲方保證其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息虛假或不實而導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定，對抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合辦理抵押登記、價值評估等手續(xù)，確保本合同順利履行。

本合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡介部分，詳細(xì)闡述了甲乙雙方的基本情況、法律地位及合作背景，為后續(xù)合同條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為抵押人，其提供的抵押房產(chǎn)成為乙方債權(quán)的擔(dān)保物，雙方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定均圍繞抵押法律關(guān)系展開。合同簡介部分明確了雙方合作的背景及前提條件，包括房產(chǎn)的基本信息、交易目的、擔(dān)保需求等，確保合同條款與實際情況相符，避免后續(xù)爭議。雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)抵押房產(chǎn)的安全及合法權(quán)益，確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定及清晰。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供的債權(quán)擔(dān)保相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：明確抵押房產(chǎn)的基本信息、價值評估標(biāo)準(zhǔn)、抵押擔(dān)保范圍、登記手續(xù)辦理、抵押期間財產(chǎn)管理、違約情形及責(zé)任承擔(dān)、以及爭議解決方式等。通過本合同，甲方承諾將該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)利用于履行其對乙方的債務(wù)，乙方則依據(jù)法律規(guī)定及本合同約定，對抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)，以保障自身債權(quán)的安全實現(xiàn)。本合同旨在為雙方建立穩(wěn)定的抵押法律關(guān)系提供法律依據(jù)，確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系的清晰及抵押權(quán)的有效行使。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：

“抵押房產(chǎn)”指甲方提供的，用于為乙方債權(quán)提供擔(dān)保的特定房產(chǎn)，具體信息以本合同附件一及房產(chǎn)證編號滬不動產(chǎn)權(quán)第XX號為準(zhǔn)。

“抵押權(quán)人”指乙方，即在本合同項下對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利人。

“抵押人”指甲方，即在本合同項下提供抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保的義務(wù)人。

“主債權(quán)”指乙方依據(jù)與甲方簽訂的貸款/租賃/服務(wù)委托等合同所享有的債權(quán)，本金金額為人民幣3000萬元。

“抵押擔(dān)保范圍”包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、以及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所支出的合理費(fèi)用（如評估費(fèi)、登記費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”指本合同履行過程中發(fā)生爭議時的處理方式，依據(jù)本合同約定通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟解決。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方及時辦理抵押登記手續(xù)，并配合提供必要的文件及信息。

（2）甲方有權(quán)在抵押房產(chǎn)上保留除抵押權(quán)以外的其他合法權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方并確保不影響抵押權(quán)的行使。

（3）甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的合法來源及權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

（4）甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好性及安全性，如有毀損、滅失或價值顯著減損，應(yīng)立即通知乙方并采取補(bǔ)救措施。

（5）甲方應(yīng)按時繳納抵押房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險費(fèi)等，并保證抵押房產(chǎn)的保險覆蓋范圍及保額符合乙方要求。

（6）甲方不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行可能影響抵押價值的改造，如需變更應(yīng)事先獲得乙方書面同意。

（7）甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行價值評估、檢查及監(jiān)督，不得阻撓或干擾乙方的正?；顒?。

（8）甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

（9）如遇抵押房產(chǎn)價值發(fā)生變動，甲方應(yīng)立即通知乙方，并根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定調(diào)整抵押擔(dān)保范圍。

（10）甲方應(yīng)遵守本合同所有約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定及法律規(guī)定，對抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)，包括占有、使用、收益及處置抵押房產(chǎn)的權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押房產(chǎn)相關(guān)的證明文件，并有權(quán)查閱甲方的財務(wù)報表、交易記錄等文件，以評估抵押房產(chǎn)的價值及風(fēng)險狀況。

（3）乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為確定抵押擔(dān)保范圍的重要依據(jù)。如評估結(jié)果與合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整或重新評估。

（4）乙方應(yīng)按時辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押權(quán)的合法設(shè)立及公示。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌难舆t或額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（5）乙方有權(quán)在抵押期間對抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查及監(jiān)督，確保抵押房產(chǎn)的完好性及安全性。如發(fā)現(xiàn)抵押房產(chǎn)存在風(fēng)險，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。

（6）乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)的相關(guān)資料及文件，并確保抵押權(quán)的持續(xù)有效性。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方提前償還債務(wù)、拍賣或變賣抵押房產(chǎn)等。

（8）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自占用、使用或處置抵押房產(chǎn)，除法律規(guī)定的特殊情形外，應(yīng)避免對甲方正常經(jīng)營活動造成干擾。

（9）如遇抵押房產(chǎn)價值發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保或采取其他補(bǔ)救措施，以保障自身債權(quán)的安全。

（10）乙方應(yīng)遵守本合同所有約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則履行本合同，共同維護(hù)抵押房產(chǎn)的安全及合法權(quán)益，確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定及清晰。

第四條價格與支付條件

本合同項下并未涉及直接的價款支付，因為甲方提供抵押房產(chǎn)的行為系作為履行其對乙方主合同義務(wù)的擔(dān)保方式，其本身并非購買乙方的服務(wù)或產(chǎn)品。甲方承擔(dān)的主要責(zé)任是保證抵押房產(chǎn)的完好及其價值，以保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)。然而，與抵押相關(guān)的費(fèi)用，如抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，并在實際發(fā)生時向甲方收取或直接支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。乙方的債權(quán)本金為人民幣3000萬元，該款項的償還依據(jù)主合同約定執(zhí)行，與本次抵押合同本身的價格條款無關(guān)。本合同的核心在于設(shè)定抵押權(quán)，而非涉及財產(chǎn)的直接交易價格。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至主合同項下全部債務(wù)清償完畢且抵押登記注銷之日止。在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)履行其抵押義務(wù)，確保抵押房產(chǎn)的完好及價值，并配合乙方進(jìn)行必要的檢查與管理。乙方在合同有效期內(nèi)享有抵押權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押房產(chǎn)的使用及維護(hù)。如主合同約定了具體的還款計劃，則本合同期限應(yīng)與主合同還款期限相銜接；如主合同債務(wù)提前清償，本合同應(yīng)在最后一筆款項支付完畢后自動終止，雙方應(yīng)依法辦理抵押注銷手續(xù)。任何一方不得擅自提前終止本合同，除非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方提供虛假信息或隱瞞抵押房產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)、查封、扣押等限制性權(quán)利的情況，導(dǎo)致乙方在抵押權(quán)設(shè)立或行使過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用（如評估費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

（2）甲方違反本合同第三條第（3）款約定，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、以及可能導(dǎo)致的抵押房產(chǎn)價值減損。

（3）甲方違反本合同第三條第（4）款、第（5）款約定，未妥善保管抵押房產(chǎn)導(dǎo)致其毀損、滅失或價值顯著減損的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如損失超過保險賠償金額，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。甲方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險費(fèi)等，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)被查封或處置的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方違反本合同第三條第（6）款、第（7）款約定，擅自改變抵押房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途、進(jìn)行影響抵押價值的改造，或阻撓乙方檢查、評估、監(jiān)督的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部主債務(wù)及利息。

（5）甲方違反本合同第三條第（8）款約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，恢復(fù)抵押房產(chǎn)的抵押狀態(tài)；如因此導(dǎo)致抵押權(quán)消滅或范圍縮減，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（6）甲方違反本合同第三條第（9）款約定，未及時通知乙方抵押房產(chǎn)價值發(fā)生重大變動，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（7）甲方違反本合同第三條第（10）款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)為主債務(wù)逾期金額的每日萬分之五）、賠償損失等。

（8）甲方逾期償還主合同項下債務(wù)，構(gòu)成對主合同的違約，同時視為對本合同抵押義務(wù)的違反，應(yīng)承擔(dān)主合同約定的違約責(zé)任，并按本合同約定或法律規(guī)定實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方違反本合同第五條第（3）款約定，無正當(dāng)理由拒絕為甲方辦理抵押登記或拖延辦理，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（2）乙方違反本合同第三條第（2）款約定，擅自占用、使用或處置抵押房產(chǎn)，侵犯甲方合法權(quán)益的，應(yīng)停止違約行為，恢復(fù)抵押房產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方違反本合同第三條第（6）款約定，對甲方正常經(jīng)營活動造成不當(dāng)干擾的，甲方有權(quán)要求乙方停止干擾，并賠償因此遭受的損失。

（4）乙方違反本合同第三條第（10）款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)為乙方應(yīng)付甲方相關(guān)費(fèi)用逾期金額的每日萬分之五）、賠償損失等。

（5）如因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)行使障礙或失效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金與賠償：

（1）本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

（2）雙方同意，因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

（3）任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)的變更等）、瘟疫以及其他類似事件。

2.影響范圍：不可抗力事件可能導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，包括但不限于抵押房產(chǎn)的毀損、滅失、價值嚴(yán)重減損，或?qū)е轮骱贤瑐鶆?wù)履行困難等。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對方，否則可能影響免責(zé)權(quán)的行使。

4.責(zé)任免除：若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項下義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取一切必要措施減少損失，并應(yīng)盡快告知對方不可抗力事件的影響及預(yù)計持續(xù)期限。

5.合同變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，或連續(xù)發(fā)生多次對合同履行造成嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除本合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭議。

6.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同項下的義務(wù)，并可根據(jù)事件影響情況要求對方相應(yīng)免除已發(fā)生的部分違約責(zé)任或調(diào)整履行期限。

7.舉證責(zé)任：主張享受不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在合理時間內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：若雙方在本合同生效后或爭議發(fā)生后三十日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[請在此處填寫具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[請在此處填寫具體的仲裁地點(diǎn)]，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款外，雙方也可選擇將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。若選擇訴訟，則應(yīng)根據(jù)合同履行地點(diǎn)或被告住所地等確定管轄法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭議選擇：雙方確認(rèn)，本合同中關(guān)于爭議解決的條款是相互排斥的，選擇了某種爭議解決方式后，不得再行選擇其他方式。但仲裁或訴訟過程中，任何一方均不得就同一爭議再行提起仲裁或訴訟。

6.適用的法律：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.分離性：本合同的各條款互為獨(dú)立部分。若任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力通過修改其他條款的方式，使該無效條款的目的一旦可能得以實現(xiàn)。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本合同任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效部分，以實現(xiàn)合同原本意圖。