2026年土地登記代理人考試題庫第一部分單選題(200題)1、依據我國《合同法》的規(guī)定，免除違約責任是指當事人之間因不可抗力事件的發(fā)生，造成合同不能履行時，依法可以（）。

A.免除部分責任

B.免除責任

C.撤銷責任

D.消滅責任

【答案】：B2、劃撥國有建設用地使用權是指經（）批準，以劃撥方式取得宗地的國有土地使用權。

A.縣級土地管理部門

B.上一級土地管理部門

C.縣級以上人民政府

D.縣級人民政府

【答案】：C3、作業(yè)員自檢時，每完成（）道工序就要進行自檢。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：A4、甲于1996年與乙登記結婚，1999年甲以個人名義向其弟借款10萬元購買商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙離婚。甲向其弟所借的錢，離婚時應（）。

A.由甲償還

B.由乙償還

C.以夫妻共同財產償還

D.不用償還

【答案】：C5、蕭某是某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠長，為了籌集資金，蕭某將本廠的所占的集體土地使用權向銀行進行抵押以獲取銀行貸款。后該款土地被國家征收，國家給該廠劃撥另外一塊土地作為補償。對此，下列說法錯誤的是（）。

A.原抵押合同繼續(xù)有效

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應當和銀行重新簽訂以新土地使用權為標的物的抵押合同

C.原土地使用權消滅，抵押合同隨之消滅

D.銀行有權要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提前清償債務

【答案】：A6、下列屬于我國臺灣地區(qū)土地權利制度的主要內容的是（）。

A.土地使用制度

B.地權限制

C.出租地下管線埋設權

D.有償使用土地制

【答案】：B7、方某向孫某借款1萬元，孫某要求其提供擔保，方某說：“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質押吧，但租金不作質押?！睂O某同意，遂付款。下列說法正確的是（）。

A.孫某實際占有電腦時質押合同才生效

B.如劉某書面同意，則質押合同生效

C.自雙方達成合意時質押合同成立并生效

D.如劉某收到關于質押的書面通知，則質押合同生效

【答案】：C8、張某、李某、錢某三人共同出資成立一合伙企業(yè)，根據合伙協(xié)議，三年以后，張某將退出合伙企業(yè)，其合伙企業(yè)份額由李某享有。該民事行為屬于（）。

A.附生效條件的民事行為

B.附解除條件的民事行為

C.附始期的民事行為

D.附終期的民事行為

【答案】：C9、（），是指本人選任代理人或者直接依據法律的規(guī)定產生的代理人所進行的代理。

A.本代理

B.復代理

C.指定代理

D.法定代理

【答案】：A10、根據《行政處罰法》的規(guī)定，對公民當場處以罰款的數額為（）。

A.50元以下

B.100元以下

C.200元以下

D.1000元以下

【答案】：A11、甲、乙兩村因土地所有權產生糾紛，向縣人民政府申請解決，其縣政府裁決土地所有權屬于甲村。乙村不服向上一級行政機關申請復議，市政府維持了縣政府的裁決。乙村仍不服，提起行政訴訟。那么，下列哪個法院有管轄權?（）

A.縣政府所在地的人民法院

B.復議機關所在地的人民法院

C.爭議土地所在地的人民法院

D.縣政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院

【答案】：C12、在期限限制的規(guī)定上，國有建設用地使用權_______期限限制，集體建設用地使用權_______期限限制。（）

A.有；有

B.有；無

C.無；無

D.無；有

【答案】：B13、設定抵押時，關于建設用地使用權及其上面的建筑物之間的關系，我國采取的原則是（）。

A.房地分離主義

B.房地一體主義

C.區(qū)別對待主義

D.意思自治

【答案】：B14、下列自然資源不屬于國家所有的是（）。

A.森林

B.水流

C.灘涂

D.空氣

【答案】：D15、下列不屬于合同無效或者被撤銷的法律后果的是（）。

A.返還財產

B.精神損害賠償

C.折價補償

D.追繳財產

【答案】：B16、（）是社會進步的象征和社會穩(wěn)定和經濟可持續(xù)發(fā)展的基礎。

A.物權

B.財產權

C.所有權

D.土地產權

【答案】：D17、國土資源行政主管部門經過調解結案的，應當在調解書生效之日起（）內將調解書抄報上一級國土資源行政主管部門。

A.5

B.10

C.15

D.30

【答案】：C18、下列關于訴訟時效期限和起算時間，說法正確的是（）。

A.人身傷害損害賠償的訴訟時效期間，均從當事人受傷之日起算

B.不作為義務之債的訴訟時效，自債務人作為之時開始起算

C.甲向乙銷售一批建筑材料，待乙收到貨物時，發(fā)現建材的質量有很大的缺陷，乙向甲請求賠償的民事權利的訴訟時效期間為1年

D.航空運輸的訴訟時效期間自民用航空器到達目的地點、應當到達目的地點或者運輸終止之日起計算

【答案】：D19、地籍管理的（）工作是權屬調查和地籍測量，地籍檔案與信息管理是土地登記、土地統(tǒng)計的后續(xù)工作。

A.前瞻性

B.實質性

C.基礎性

D.具體性

【答案】：C20、下列各項屬于城鎮(zhèn)地籍調查數據的權屬信息處理方式的是（）。

A.權屬界線作為地塊界線轉出

B.權屬界線不能作為地塊界線轉出

C.更新地形信息和相應的權屬信息

D.GIS系統(tǒng)作為分析平臺

【答案】：A21、下列關于賠償請求人向共同賠償義務機關要求賠償的說法中，正確的是（）。

A.賠償請求人應當向共同賠償義務機關中最先侵權的賠償義務機關要求賠償

B.賠償請求人應當向共同賠償義務機關中最先確認違法的義務機關要求賠償

C.賠償請求人可以向共同賠償義務機關中的任何一個賠償義務機關要求賠償

D.應由共同賠償義務機關協(xié)商酌定

【答案】：C22、某市市政府為了引進外資，搞活地方經濟，發(fā)布一文件稱：如果有關企業(yè)或個人介紹外國企業(yè)在該市投資達1000萬美元以上，市政府獎勵10萬元人民幣。公民甲通過自己的海外關系聯系一外商，該外商在該市投資2000萬美元。但事后市政府拒絕給予該公民10萬元人民幣的獎勵。甲能否就市政府的拒絕獎勵的行為提起行政訴訟?（）

A.不可以?！缎姓V訟法》并未列舉行政獎勵行為，因行政獎勵行為引發(fā)的爭議不屬于行政訴訟的受案范圍

B.不可以。市政府的文件是行政指導行為，對公民甲并不具有強制力，因而市政府拒絕履行行政指導所設定義務的行為是不可訴的

C.可以。因行政獎勵是具體行政行為，市政府不給予甲公民獎勵的行為侵犯了甲的財產權。市政府的行為是可訴的

D.不可以。公民甲可以提起民事訴訟，因市政府與甲之間是要約—承諾的民事合同關系

【答案】：C23、下列關于收益權的說法，不正確的是（）。

A.收益權是所有權四項權能之一種

B.收益權是一項獨立的權能

C.收益權是一項附屬的權能

D.收取地租的權利屬于收益權

【答案】：C24、根據《國家賠償法》的規(guī)定，我國行政賠償實行的歸責原則是（）。

A.違法原則

B.過錯原則

C.無過錯原則

D.故意或過失原則

【答案】：A25、劉某出海打魚，因遇臺風下落不明?，F其妻王某向法院申請宣告劉某失蹤。因劉某失蹤后，王某與他人姘居，并與姘夫合用家中財產，在確定劉某的財產代管人時，劉某父母與王某發(fā)生爭議。本案中法院應依法指定（）為財產代管人。

A.王某，理由是王某提出了宣告失蹤的申請

B.王某，理由是王某是劉某失蹤后的第一順序的財產代管人

C.劉某的父母，理由是若指定王某則不利于保護劉某的財產

D.王某和劉某父母，理由是他（她）們均為法律規(guī)定的財產代管人

【答案】：C26、使用產權地籍，可以防止土地（）。

A.私賣

B.炒作

C.泡沫

D.投機

【答案】：D27、對侵犯公民人身自由的賠償，具體標準是按（）支付賠償金。

A.日

B.周

C.月

D.年

【答案】：A28、當代許多國家在法律上對親屬關系的基本分類以親屬關系的發(fā)生原因為依據，將其分為（）

A.直系親與旁系親

B.配偶、血親和姻親

C.直系血親與直系姻親、旁系血親與旁系姻親

D.配偶、自然血親和擬制血親

【答案】：B29、締約過失責任是對（）造成損失的賠償責任。

A.預期利益

B.信賴利益

C.固有利益

D.精神利益

【答案】：B30、土地權利的內容集中體現在土地（）上。

A.使用權

B.所有權

C.收益權

D.處分權

【答案】：B31、行政復議行為的性質是（）。

A.司法行為

B.行政裁決行為

C.行政仲裁行為

D.行政司法行為

【答案】：D32、（）原則是價值規(guī)律在民法上的集中體現。

A.公序良俗

B.等價有償

C.公平

D.平等

【答案】：B33、分割點在原界址線上時，可依申請者埋設的（）勘丈該分割點距兩界址點距離后，計算分割點坐標。

A.標志物

B.界標

C.標識

D.勘丈器、

【答案】：B34、（）原則反映了民事法律關系本質特征，它同時是我國民法的核心原則之一。

A.誠實信用

B.自愿

C.公平

D.平等

【答案】：D35、甲對乙說：如果你在三年內考上公務員，我愿將自己唯一的一套住房或者一輛寶馬轎車相贈。乙同意。兩年后，乙考取某國家機關職位。關于甲與乙的約定，下列哪一說法是正確的？

A.屬于種類之債

B.屬于選擇之債

C.屬于連帶之債

D.屬于勞務之債

【答案】：B36、對省、自治區(qū)人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的，應當向（）申請行政復議。

A.該縣級地方人民政府

B.該派出機關

C.設立該派出機關的省、自治區(qū)人民政府

D.中央人民政府

【答案】：B37、若當事人以農作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押，則下列說法正確的是（）。

A.農作物部分的抵押無效

B.土地使用權部分的抵押無效

C.土地使用權部分與農作物部分的抵押均無效

D.土地使用權部分與農作物部分的抵押均有效

【答案】：B38、對于共有的特征，理解不正確的是（）。

A.共有的主體是兩個或兩個以上的公民或法人

B.共有的客體，既可以是獨立物，也可以是集合物，還可以是不特定的物

C.共有是所有權的聯合

D.在內容方面，各共有人對同一共有物或者按一定份額享有權利并承擔義務，或按平等原則享有權利并承擔義務

【答案】：B39、關于確立行政主體的概念的意義，下列說法不正確的是（）。

A.依法行政的需要

B.確定行政行為效力的需要

C.確定行政復議被申請人、行政訴訟被告和國家賠償義務機關的需要

D.行政主體只是一種學理的分類，在實踐中并沒有多大用途

【答案】：D40、某市建設委員會于1月10日印發(fā)了《關于為治理城市儀容拆遷濱江道沿街建筑的通告》的文件，責令凡濱江道街旁5米內50家住戶于10月1日前一律拆遷，否則強制拆除。陳某系此類建筑所有人之一，他對市建委的行為不服，欲提起行政訴訟。下列說法哪一項是正確的?（）

A.因建委的文件是具體行政行為，陳某可以提起行政訴訟

B.因建委的文件為抽象行政行為，其不屬于行政訴訟受案范圍

C.因建委的文件尚未形成一個完整的具體行政行為，對陳某尚未造成實際影響，不屬于行政訴訟受案范圍

D.因建委的文件是內部文件，其不屬于行政訴訟的受案范圍

【答案】：A41、下列有關自由裁量行政行為說法錯誤的是（）。

A.相對于羈束行政行為而言的

B.也稱任意裁量

C.其中也有羈束的因素

D.應服從法律的授權目的

【答案】：B42、土地登記的核心問題是（）。

A.法律效力

B.所有權歸屬

C.對權利人的保護

D.法律責任

【答案】：A43、（）原則在大陸法系各國中是民法中唯一的基本原則，號稱“帝王條款”。

A.平等

B.誠實信用

C.公平

D.等價有償

【答案】：B44、城鎮(zhèn)土地利用現狀調查工作需要進行大量的空間統(tǒng)計和分析，如果原來的GIS系統(tǒng)難以勝任，應選用更高級的GIS系統(tǒng)作為分析平臺，但必須實現兩個GIS平臺之間的（）數據轉換。

A.無損

B.奇數

C.無差別

D.高速

【答案】：A45、最高額土地抵押權所擔保債權額確定后將產生（）法律效果。

A.最高額土地抵押權轉變?yōu)橐话阃恋氐盅簷?/p>

B.確定被擔保債權的范圍

C.一旦債權到期或者出現當事人約定的可以實現土地抵押權的情形，土地抵押權可以就土地抵押財產優(yōu)先受償

D.最高額抵押權消滅

【答案】：A46、下列各項不屬于初始地籍調查成果特性的是（）。

A.關聯性

B.可靠性

C.完整性

D.精確性

【答案】：A47、地面控制網平差計算中，（）是指將電子全站儀測得的控制網中各邊的斜距值歸算到已知的坐標系統(tǒng)中。

A.邊長測距

B.坐標測量

C.數據歸位

D.邊長改化

【答案】：D48、在履行合同過程中，因土地登記代理人的故意或過失，給當事人造成經濟損失的，應由（）承擔賠償責任

A.土地登記代理人

B.土地登記代理人所在代理機構

C.土地登記代理行業(yè)協(xié)會

D.土地行政主管部門

【答案】：B49、下列有關行政程序的說法，錯誤的是（）。

A.行政程序包括相對人參與行政行為的程序

B.行政程序具有法定性

C.行政程序具有多樣性

D.行政程序不可能制定一部統(tǒng)一的法典

【答案】：D50、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。下列選項正確的是（）。

A.小區(qū)業(yè)主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

B.甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑

【答案】：A51、（）是促進國土資源可持續(xù)利用的有力保障。

A.賦予各類土地權利主體穩(wěn)定的土地財產權

B.土地資源收為國有

C.加強對國土資源的行政管理

D.加大對破壞土地違法行為的打擊力度

【答案】：A52、下列關于合同的法律約束力，說法不正確的是（）

A.法律約束力不是由當事人的意志所決定

B.合同的法律約束力只發(fā)生在合同當事人之間

C.隨著現在社會中合同效力內容的擴張，合同的法律約束力不再局限于合同當事人之間

D.合同具有法律效力，并不等于說合同就是法律

【答案】：C53、下列選項中不屬于出讓國有建設用地使用權抵押的條件的是（）。

A.需要按照合同的約定，已經支付全部土地出讓金

B.已經領取出讓國有建設用地使用權證書

C.按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件完成對土地的投資、開發(fā)和利用

D.支付部分土地出讓金

【答案】：D54、下列關于行使解除權解除合同的程序，說法不正確的是（）。

A.解除程序分為一般程序與特殊程序兩種情形

B.對于特殊程序，可以對于法律關于一般程序的要求進行某些突破

C.在一般程序中，“通知對方”是作為解除權人的義務進行規(guī)定的

D.解除權人應當在一定的期限內行使解除權，超過該期限不得再行使

【答案】：B55、地籍編號的（）原則是指各要素的編號釋義性強，易于使用，使得現有編號不必做過大的改動。

A.適宜性

B.適用性

C.對應性

D.適應性

【答案】：D56、下列有關行政法的基本原則的說法哪一項是錯誤的?（）

A.行政機關作出決定時不得考慮不相關因素，這是誠實守信原則的要求之一

B.沒有立法性規(guī)定的授權，行政機關不得作出影響公民、組織權利義務的決定

C.合理行政原則屬于行政法治的范疇

D.行政效能原則是權責統(tǒng)一原則的要求之一

【答案】：A57、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權人需要繼續(xù)使用土地的應當至遲于屆滿前（）申請續(xù)期。

A.三個月

B.半年

C.一年

D.兩年

【答案】：C58、根據民事法律制度的規(guī)定，下列行為中，可以由他人代理實施的是（）。

A.婚姻登記

B.訂立遺囑

C.收養(yǎng)子女

D.簽訂房屋租賃合同

【答案】：D59、由于建設用地的需要而征收土地的，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的（）。

A.十倍

B.二十倍

C.三十倍

D.四十倍

【答案】：C60、土地勘測定界應符合實事求是的原則，具體包括要依法并與現狀結合的原則和（）的原則。

A.充分考慮歷史背景

B.符合創(chuàng)新的原則

C.盡量維護現有的土地權屬狀況

D.以現狀地物為主

【答案】：A61、關于法律體系與法律部門，下列觀點錯誤的是（）。

A.法制體系包含法律體系，法律體系整合在法制體系中

B.規(guī)定哪些行為是犯罪和應該負何種刑事責任，并給犯罪人刑罰處罰的法律，是刑法部門法

C.調整因國家從社會整體利益出發(fā)對經濟活動實行干預、管理或調控所產生的社會經濟關系的法律規(guī)范的總和，是經濟法部門法

D.中國特色社會主義法律體系的組成部分既包括國內法，也包括國際法

【答案】：D62、下列行為不屬于可產生意思表示效力的默示行為的是（）。

A.行人向出租車招手，出租車司機將車?？吭谛腥伺赃叺群蛐腥松宪?/p>

B.繼承開始后，繼承人沒有表示放棄或接受繼承

C.租賃期屆滿承租人繼續(xù)支付租金，出租人也予以接受

D.要約中附有如果受要約人10天內不作出否認即視為同意的內容，10天過去，受要約人未作出公開表示

【答案】：D63、根據《民法通則》規(guī)定，限制民事行為能力人是指（）周歲以上的未成年人。

A.10

B.14

C.18

D.20

【答案】：A64、在下列（）情形下，國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設用地使用權不得采取租賃國有土地的方式依法處置。

A.原國有企業(yè)破產或出售的

B.國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建企業(yè)集團的

C.國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的

D.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

【答案】：A65、以下對土地所有權的理解中，錯誤的是（）。

A.土地所有權與自然資源所有權可以分開

B.集體土地所有權的性質在某些情況下可以改變

C.空間所有權包含在土地所有權范圍內

D.集體土地所有權具有絕對性

【答案】：D66、下列不屬于行政訴訟證據的是（）。

A.書證、物證

B.視聽資料

C.鑒定結論

D.犯罪嫌疑人、被告人陳述

【答案】：D67、下列關于行政賠償程序的說法，正確的是（）。

A.我國行政賠償程序實行行政程序前置原則

B.我國行政賠償程序實行“單獨提起”與“一并提起”兩種請求程序并存的原則

C.受害人單獨提起行政賠償請求的，可以選擇向行政賠償義務機關提出，也可以向行政復議機關申請行政復議或者向人民法院提起訴訟

D.在行政賠償程序中，只能提出一項行政賠償請求

【答案】：B68、某市建設委員會于1月10日印發(fā)了《關于為治理城市儀容拆遷濱江道沿街建筑的通告》的文件，責令凡濱江道街旁5米內50家住戶于10月1日前一律拆遷，否則強制拆除。陳某系此類建筑所有人之一，他對市建委的行為不服，欲提起行政訴訟。下列說法哪一項是正確的?（）

A.因建委的文件是具體行政行為，陳某可以提起行政訴訟

B.因建委的文件為抽象行政行為，其不屬于行政訴訟受案范圍

C.因建委的文件尚未形成一個完整的具體行政行為，對陳某尚未造成實際影響，不屬于行政訴訟受案范圍

D.因建委的文件是內部文件，其不屬于行政訴訟的受案范同

【答案】：A69、根據《民法通則》規(guī)定，胎兒（）。

A.屬于完全民事權利能力人

B.屬于限制民事權利能力人

C.不具有民事權利能力

D.可以享有部分民事權利

【答案】：C70、甲出于表達朋友情誼的目的請乙吃飯，卻未能信守許諾，對此分析正確的是（）。

A.甲、乙之間存在民事法律關系

B.乙可以起訴要求甲承擔違約責任

C.甲、乙之間的關系屬于生活關系，不受民法調整

D.若乙起訴，法院應該予以受理

【答案】：C71、針對變更地籍測量，宗地變更不包括（）。

A.宗地面積變更

B.界址未發(fā)生變化的宗地變更

C.新增宗地的變更

D.界址發(fā)生變化的宗地變更

【答案】：A72、在土地侵權糾紛中，當事人（）。

A.應適用行政程序

B.應適用司法程序

C.可以選擇行政程序或者司法程序

D.應先適用行政程序，如果對行政決定不服，則適用司法程序

【答案】：C73、下列各項中，不屬于地方人民政府的派出機關的是（）。

A.區(qū)公所

B.街道辦事處

C.行政公署

D.派出所

【答案】：D74、甲撞傷乙致乙死亡，為此甲賠償乙的家屬36萬元。乙的家屬料理后事后，分割了乙的財產。引起上述侵權損害賠償關系和財產繼承關系產生的法律事實分別是（）。

A.事件；行為

B.行為；事件

C.事件；事件

D.行為；行為

【答案】：B75、關于我國土地所有權中的交易禁止性，下列說法不正確的是（）。

A.土地所有權處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

B.土地所有權主體不能以任何方式變更

C.在土地所有權處于高度穩(wěn)定的情況下，為實現土地資源有效利用，需要將土地使用權從土地所有權中分離出來

D.國家和農民集體以外的民事主體不能成為土地所有權人

【答案】：B76、根據我國婚姻法的規(guī)定，我國的法定夫妻財產制是（）。

A.分別財產制

B.共同財產制

C.統(tǒng)一財產制

D.聯合財產制

【答案】：B77、下列不能設置職能部門的人民政府是（）。

A.省級人民政府

B.市級人民政府

C.縣級人民政府

D.鄉(xiāng)級人民政府

【答案】：D78、土地權屬界線上，權屬界線與其他地物的交叉點稱為（）。

A.拐點

B.交叉點

C.轉折點

D.地物點

【答案】：A79、下列合同中，可以發(fā)生留置權的是（）。

A.合伙合同

B.買賣合同

C.行紀合同

D.抵押合同

【答案】：C80、下列各項屬于地籍調查與數據庫管理子系統(tǒng)模塊的是（）。

A.日常地籍變更登記

B.數據出庫

C.歸檔管理

D.數據編輯處理

【答案】：D81、土地登記代理人最基本的權利是（）。

A.獲取勞務報酬的權利

B.依法開展土地登記代理業(yè)務的權利

C.要求委托方提供相關資料的權利

D.對委托方提出建議的權利

【答案】：A82、當事人不服人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之次日起______內向上一級人民法院提起上訴；當事人不服人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之次日起______內向上一級人民法院提起上訴。（）

A.15日10日

B.20日15日

C.20日20日

D.15日15日

【答案】：A83、有關行政立法位階的說法正確的是（）。

A.所有行政立法處于同一位階

B.行政規(guī)章的效力高于行政法規(guī)

C.規(guī)范內容越具體位階越高

D.行政法規(guī)的效力高于部門規(guī)章

【答案】：D84、拋棄動產所有權，除了具有拋棄的意思表示外，還必須（）。

A.放棄對該動產的占有

B.交付動產

C.向登記機關注銷所有權登記

D.向登記機關注銷登記

【答案】：A85、下列行為中，屬于要約的是（）。

A.發(fā)布招標公告

B.寄送產品價目表

C.在拍賣現場，舉牌競拍

D.發(fā)布招股說明書，募集股份

【答案】：C86、地籍測量要由具有（）的作業(yè)單位進行。

A.測繪許可證

B.房地產估價師

C.土地登記代理人

D.航拍資格

【答案】：A87、下列不屬于集體可以收回土地使用權的是（）。

A.擅自改變土地用途

B.長期閑置土地

C.不當使用土地，致使土地狀況嚴重惡化

D.將土地使用權轉包

【答案】：D88、城鎮(zhèn)地籍調查時土地權屬性質調查分三種：國有土地使用權、集體土地所有權及（）。

A.個人土地使用權

B.集體農用土地使用權

C.國有土地所有權

D.集體土地使用權

【答案】：D89、限制民事行為能力人和無民事行為能力的法定代理人是（）。

A.政府指定的代理機構

B.由其監(jiān)護人擔任

C.縣級土地主管部門

D.當事人自己

【答案】：B90、行政機關應當在聽證的（）前，通知當事人舉行聽證的時間、地點。

A.3日

B.5日

C.7日

D.15日

【答案】：C91、城鎮(zhèn)初始地籍調查工作開始前的試點應選擇一個街道或（）km2左右的調查范圍為宜。

A.0.5

B.1

C.2

D.5

【答案】：B92、下列行為中，構成無因管理的是（）。

A.將他人耕牛誤認為是自家所有而喂養(yǎng)

B.主動修繕兩家共用的圍墻

C.未受委托而招待朋友的客人

D.商店保安抓住小偷使某顧客免遭損害

【答案】：B93、建設項目施工和地質勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起（）內恢復種植條件。

A.6個月

B.1年

C.18個月

D.2年

【答案】：B94、我國《行政處罰法》第三十七條規(guī)定：“行政機關在調查或進行檢查時。執(zhí)法人員不得少于兩人，并應當向當事人或有關人員出示證件。”這體現了行政程序法中的基本制度是（）。

A.調查制度

B.回避制度

C.行政公開制度

D.說明理由制度

【答案】：C95、以下關于我國歷史上土地權利制度的表述，錯誤的是（）。

A.原始社會時實行土地共有制

B.奴隸社會時土地歸奴隸主和農奴主所有

C.封建社會時期土地私有制一直盛行，至明清時期達到頂峰

D.半封建半殖民地時土地制度特點是土地私有化更加集中，同時具有地主和殖民地的性質

【答案】：C96、行政訴訟撤銷判決的形式不包括（）。

A.判決全部撤銷

B.判決部分撤銷

C.判決撤銷作出具體行政行為的依據

D.判決撤銷并責令被告重新作出具體行政行為

【答案】：C97、土地抵押財產被人民法院查封、扣押的，最高額抵押權（）。

A.仍然享有完全的優(yōu)先受償權

B.喪失了優(yōu)先受償權

C.僅對一般債權享有優(yōu)先受償權，不得優(yōu)先于其他擔保物權受償

D.消滅

【答案】：A98、某市政府所屬一行政機關作出具體行政行為后該行政機關被撤銷，其職權由該市另一行政機關行使，受到具體行政行為處理的公司不服，可以向其申請行政復議的機關是（）。

A.市政府主管部門

B.某市政府

C.取代該機關的行政機關

D.接受合并的行政機關

【答案】：B99、對有關權屬爭議的行政處理決定不服的，當事人要向人民法院起訴，訴訟的類型是（）。

A.民事訴訟

B.行政訴訟

C.侵權訴訟

D.違約訴訟

【答案】：B100、土地權屬爭議案件最終由（）作出處理決定。

A.上級國土資源行政主管部門

B.同級人民政府

C.上級國土資源行政主管部門或者同級人民政府

D.上級國土資源行政主管部門與同級人民政府共同

【答案】：B101、土地使用權能夠出租的，應當滿足（）條件。

A.已經按照土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地

B.土地使用權的使用期限超過二十年

C.土地使用權的使用期限超過四十年

D.土地使用權人必須是具有法人資格的組織

【答案】：A102、下列各項說法不正確的是（）。

A.對于行政機關作出的行政處罰決定，相對人可以提起行政復議

B.對公安機關作出的勞動教養(yǎng)的行政強制措施，相對人可以提起行政復議

C.對工商行政管理機關不發(fā)給營業(yè)執(zhí)照的消極的行政不作為.相對人不可以提起行政復議

D.對行政機關作出的查封財產的行政強制措施，相對人可以提起行政復議

【答案】：C103、現行《土地利用現狀分類》采用二級分類體系，將土地分為（）個一級類和57個二級類。

A.3

B.8

C.12

D.15

【答案】：C104、臨時性的行政許可最長可以實施（）。

A.六個月

B.一年

C.兩年

D.三年

【答案】：B105、下列有關地籍管理信息系統(tǒng)的說法，錯誤的是（）。

A.地籍管理信息系統(tǒng)以有效的法律、法規(guī)、政策為指導

B.地籍管理信息系統(tǒng)以現行的技術規(guī)程、規(guī)范、標準為依據

C.地籍管理信息系統(tǒng)的目的是實現地籍管理的信息采集和存儲

D.地籍管理信息系統(tǒng)應適應現代地籍管理制度建設的需要

【答案】：C106、集體建設用地使用權的范圍包括（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權和鄉(xiāng)村公益建設用地使用權

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益建設用地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)建設用地使用權

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權和鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益建設用地使用權

D.鄉(xiāng)村公益建設用地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)建設用地使用權

【答案】：A107、對新增宗地的變更地籍測量，若利用（）資料，應對其進行檢查。

A.原界址點

B.原地籍要素

C.原分類

D.原勘丈

【答案】：D108、下列屬于孳息的是（）。

A.果樹上長著的果子

B.采石場主從山上開采下來的石料

C.雞蛋孵出的小雞

D.因持有股票所獲得的股息

【答案】：D109、市、縣人民政府土地管理部門未按照出讓合同約定提供出讓土地的，下列不屬于土地使用者權利的是（）。

A.解除合同

B.要求土地管理部門返還土地使用權出讓金

C.可以請求違約賠償

D.要求土地管理部門必須繼續(xù)履行原合同

【答案】：D110、土地登記的基本單元是（）。

A.宗地

B.地塊

C.權屬地

D.租賃土地

【答案】：A111、下列不屬于土地權屬爭議調查處理意見的主要內容的是（）。

A.爭議的事實、理由和要求

B.認定的事實

C.適用的法律、法規(guī)等依據

D.爭議雙方當事人依法達成的書面協(xié)議

【答案】：D112、搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后（）內申請補辦建設用地審批手續(xù)。

A.1個月

B.3個月

C.6個月

D.12個月

【答案】：C113、下列選項不會引起民事法律關系變更的是（）。

A.主體的變更

B.內容的變更

C.客體的變更

D.爭議解決方式的變更

【答案】：D114、土地登記過程中，國家主管機關對相關材料進行（）。

A.實質審查

B.形式審查

C.一次性審查

D.多次審查

【答案】：A115、（）一般不涉及界址發(fā)生變化的宗地信息變更。

A.新增劃撥國有土地

B.宗地內地位的改變

C.新增出讓國有土地

D.土地權屬界址調整

【答案】：B116、在行政訴訟過程中，被告又發(fā)現原告有新的違法行為，并對其進行了處理，如果原告不服新的處理決定，向同一人民法院提起訴訟的，人民法院（）。

A.不予受理

B.應當合并審理

C.應當另案審理

D.可以另案審理，也可以合并審理

【答案】：D117、土地面積匯總的內容不包括（）。

A.城鎮(zhèn)土地利用現狀數據匯總

B.城鎮(zhèn)土地基本流量匯總

C.建成區(qū)范圍的界定

D.城鎮(zhèn)土地利用分析報告編寫

【答案】：C118、下列有關行政法特征的說法哪一項是正確的?（）

A.實體法律規(guī)范集中規(guī)定在統(tǒng)一法典之中

B.行政職權與職責的適當分離

C.行政法規(guī)范立、改、廢的經常性

D.行政機關可以通過自主協(xié)商確定行政權利義務

【答案】：C119、土地總登記中，對登記公告結果有異議的，可以向（）申請復查。

A.縣人民政府

B.縣國土資源局

C.國土資源部門的上級單位

D.土地登記代理機構

【答案】：B120、下列不屬于土地承包經營權人的權利的是（）。

A.自主經營權

B.收益權

C.獲得補償權

D.所有權

【答案】：D121、某市政府依王某申請，作出行政復議決定，撤銷市國土房管局對王某房屋的錯誤登記，并責令市國土房管局在一定期限內重新登記。市國土房管局拒不執(zhí)行該行政復議決定，王某有權采取的措施是（）

A.要求市政府責令市國土房管局限期履行

B.申請市政府強制執(zhí)行

C.申請人民法院強制執(zhí)行

D.對市國土房管局不作為再次申請行政復議

【答案】：A122、下列不屬于法定代理權消滅的原因的是（）。

A.被代理人取得或恢復行為能力

B.被代理人或代理人死亡

C.婚姻關系或一定的親屬關系的解除

D.法定代理人放棄代理權

【答案】：D123、下列各項不屬于開展集體土地所有權調查并登記發(fā)證的意義的是（）。

A.保護農民土地合法權益，維護農村社會穩(wěn)定的根本途徑

B.是強化耕地保護機制，調動億萬農民自覺保護耕地積極性的重要舉措

C.是城市規(guī)劃部門的要求

D.是全面落實《土地管理法》和宣傳有關土地政策的重要措施。

【答案】：C124、甲在成衣店加工服裝一套。取活時，因帶錢不夠支付加工費，征得成衣店同意將手表留下，約定交費后取回手表。成衣店對手表享有（）。

A.留置權

B.抵押權

C.質權

D.典權

【答案】：C125、調查人員在接收土地登記人員轉來的劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權變更申請文件后，應（）核實宗地原土地登記情況。

A.擇日

B.即刻

C.按原則

D.現場

【答案】：D126、某市西城區(qū)建委根據市政府總體規(guī)劃，對某大街實施改造，劉某的房屋位于改造區(qū)。某日，西城區(qū)建委改造建設指揮部下達住房安置通知，劉某未搬遷。數日后，區(qū)建委工作人員帶領五十余人強行拆除了劉某的房屋，劉某起訴。下列屬于本案被告的是（）。

A.市政府

B.西城區(qū)政府

C.西城區(qū)建委

D.西城區(qū)建委改造建設指揮部

【答案】：C127、甲、乙訂立一份買賣古董的合同，履行期屆滿后，甲未交付該古董。后發(fā)生地震，該古董滅失。對于甲的責任，下列說法正確的是（）。

A.地震是不可抗力，不可抗力可以免責，因此甲不應承擔責任

B.雖然甲因不可抗力可以免責，但根據公平原則，仍應承擔一定的責任

C.甲應承擔責任，因為遲延履行后發(fā)生的不可抗力不得免責

D.如果甲能證明即使不遲延，古董仍會因地震而滅失，甲可以免責

【答案】：C128、下列（）情形不會導致集體建設用地使用權的終止。

A.使用期限屆滿

B.使用權人死亡

C.土地滅失

D.國家征收土地

【答案】：B129、土地承包經營權自（）時設立。

A.土地承包經營權合同登記

B.土地承包經營權合同生效

C.土地承包經營權合同成立

D.有關主管部門批準

【答案】：B130、甲乙雙方在合同中約定：“本合同滿一年后，任何一方都有權解除合同”。據此，一年后，如果甲請求解除合同，該合同解除屬于（）。

A.協(xié)議解除

B.約定解除

C.法定解除

D.訴訟解除

【答案】：B131、以（）批準農用地轉用的，同時辦理土地征收審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批。

A.省人民政府

B.自治區(qū)政府

C.直轄市政府

D.國務院

【答案】：D132、履行行政補償責任的主要責任形式是（）。

A.支付補償金

B.產權調換

C.調劑土地

D.外遷

【答案】：A133、宗地分割及調整邊界時可現場設置界標并測量，并在（）中注明作出修改。

A.地籍調查表

B.地籍檔案

C.變更地籍調查表

D.變更地籍調查申請表

【答案】：C134、依據我國《婚姻法》的有關規(guī)定，可撤銷婚姻的撤銷事由是（）。

A.重婚

B.未到法定婚齡

C.因欺詐而結婚

D.因脅迫而結婚

【答案】：D135、對界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量，如果界標移動、丟失，應用（）數據恢復界標。

A.新測量

B.原測量

C.現測量

D.增設新的界址點

【答案】：B136、下列不會導致物權關系發(fā)生的是（）。

A.沒收

B.征收

C.繼承

D.混同

【答案】：D137、《中華人民共和國土地改革法》的適用范圍是（）。

A.一般農村

B.城市郊區(qū)

C.少數民族地區(qū)

D.城市土地

【答案】：A138、下列關于國有土地使用權的最長期限的說法不正確的是（）。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年

【答案】：D139、所有權與其他物權的區(qū)別主要表現在（）。

A.在一個物上可以存在雙重所有權，但不可存在雙重其他物權

B.所有權是所有人對財產享有完整的權利，而其他物權只是具有所有權的部分權能

C.所有權是所有人必須實際地行使各項權能，其他物權不需要實際地行使各項權能

D.所有權可以允許他人加以侵害，其他物權不允許他人加以侵害

【答案】：B140、根據合同法規(guī)定，標的物提存后，毀損、滅失的風險（）。

A.由債權人承擔

B.由債務人承擔

C.由債權人和債務人共同承擔

D.由提存機關承擔

【答案】：A141、按國家有關法律規(guī)定，土地使用權出讓，工業(yè)用地不得超過（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：C142、下列權利適用取得時效的是（）

A.撤銷權

B.解除權

C.以一次給付為標的的債權

D.所有權

【答案】：D143、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權轉讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機關辦理了權屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權的時間是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】：D144、關于行政強制的執(zhí)行的特征，下列說法不正確的是（）。

A.行政強制執(zhí)行以行政相對人不履行行政法上的義務為前提

B.行政強制執(zhí)行由法律規(guī)定的行政機關或人民法院來實施

C.行政強制執(zhí)行的對象可以是物、行為，還可以是人身自由

D.行政強制執(zhí)行允許進行執(zhí)行和解

【答案】：D145、公民甲與房地產開發(fā)商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購房款算做裝修費用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付的裝修費遠遠高于裝修費標準為由，請求法院對裝修費用予以變更。該裝修費用條款效力（）。

A.是雙方當事人真實意思表示，有效

B.顯失公平，可變更

C.以合法形式掩蓋非法目的，無效

D.違反法律禁止性規(guī)定，無效

【答案】：C146、自1979年開始，土地使用制度的改革中制度突破階段的標志是（）。

A.土地允許私人所有

B.與國有土地使用權相關的法律制度的確立

C.國有土地使用權出讓和轉讓制度的確立

D.國有土地使用費稅制度的確立

【答案】：D147、甲公司經常派業(yè)務員乙與丙公司訂立合同。乙調離后，又持有蓋有甲公司公章的合同書與尚不知其已經調離的丙公司訂立一份合同，并按照通常做法提走貨款，后逃匿。對此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司認為該合同與己無關，予以拒絕。下列選項正確的是（）。

A.甲公司不承擔責任

B.甲公司應與丙公司分擔損失

C.甲公司應負主要責任

D.甲公司應當承擔簽約后果

【答案】：D148、（）確立了城市土地國有、農村土地集體所有的土地所有制。

A.1982年《憲法》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《農村人民公社工作條例修正草案》

D.《土地管理法》

【答案】：A149、各國法規(guī)定，親權人原則上不享有對未成年子女財產的（）。

A.管理權

B.使用收益權

C.代理權

D.處分權

【答案】：D150、下列哪項行政行為是最終裁決?（）

A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府作出的有關自然資源的所有權和使用權的裁決

B.市人民政府作出的有關自然資源的所有權和使用權的裁決

C.國務院部門所作的行政復議決定

D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據國務院調整行政區(qū)劃決定，作出的有關自然資源的所有權和使用權的行政復議決定

【答案】：D151、下列各項中，不屬于一宗地的是（）。

A.某農民的自家田地

B.某農民的宅基地

C.屬于兩個村共同擁有的一片樹林

D.某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)駐地

【答案】：C152、土地權屬爭議處理的程序是（）。

A.①④②⑤③

B.①④⑤②③

C.⑤①②③④

D.①⑤④②③

【答案】：B153、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦企事業(yè)單位和個人多占少用土地的，其閑置部分的土地使用權（）。

A.應予確定，不需繳納土地閑置費

B.應予確定，但需按規(guī)定繳納土地閑置費

C.不予確定，國家收回

D.不予確定，返還農民集體，另行安排使用

【答案】：D154、下列關于效力未定民事行為的說法錯誤的是（）。

A.效力未定民事行為已經成立，但效力待定

B.效力未定民事行為的效力，須由其他行為確定

C.效力未定民事行為不可能轉變?yōu)闊o效的民事行為

D.效力未定民事行為可以轉變?yōu)橛行У拿袷滦袨?/p>

【答案】：C155、下列不屬于集體建設用地使用權特征的是（）。

A.權利主體的特定性

B.權利的限制性

C.權利客體的特定性

D.權利性質的債權性

【答案】：D156、上拐村某塊土地原來屬于集體土地，20世紀60年代國家在該處設立一工廠，占用了該地，但是并未辦理征收手續(xù)。根據規(guī)定，該土地所有權主體是（）。

A.集體

B.國家

C.生產隊

D.重新辦理征收手續(xù)后，歸國家所有

【答案】：B157、關于民事法律事實的說法正確的是（）。

A.民事法律事實既包括客觀事實，也包括法律關系主體的主觀思想

B.民事法律事實必須是受人的意志支配的有意識的活動

C.民事法律事實是指合法事實

D.有關民事方面的行政判決也可能構成民事法律事實

【答案】：D158、根據物權法的規(guī)定，對于土地承包經營權的流轉，下列表述正確的是（）。

A.土地承包經營權的互換、轉讓，必須進行登記，未經登記，不產生法律上的效力

B.土地承包經營權的互換、轉讓，當事人要求登記的應當進行登記，未經登記，不得對抗善意第三人

C.土地承包經營權的互換、轉讓，當事人要求登記的應當進行登記，未經登記，不產生法律上的效力

D.土地承包經營權的互換、轉讓，必須進行登記，未經登記，不得對抗善意第三人

【答案】：B159、對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權的抵押權實現以后所產生的法律效力，下列說法不正確的是（）。

A.未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途

B.如果要改變土地的所有權性質，則要辦理相應的征收手續(xù)

C.如果要改變用途，則要辦理審批手續(xù)

D.抵押權人直接獲得該土地使用權

【答案】：D160、下列活動屬于行政行為的是（）。

A.市工商局購買辦公用品

B.市稅務局征收所得稅

C.市公安局開展的普法宣傳活動

D.市政府向希望工程捐款

【答案】：B161、根據民事權利的分類，下列權利中，屬于形成權的是（）。

A.合同當事人請求對方履行合同義務

B.受害人請求致害人賠償損失

C.繼承人放棄繼承權

D.合同當事人請求違約方支付違約金

【答案】：C162、下列各項不屬于地類調查所涉及的是（）。

A.以全國統(tǒng)一的土地分類為依據

B.標注三級土地利用類型編號

C.現場調查、實地判讀

D.接手他人二手資料

【答案】：D163、關于房產和地產的關系，下列敘述不正確的是（）。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押

B.以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物可以不進行抵押

C.抵押人未一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押

D.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產

【答案】：B164、下列關于土地使用權與土地所有權的關系，說法正確的是（）。

A.在靜態(tài)上，土地使用權與土地所有權統(tǒng)一

B.在抵押時，實行“房地一體主義”

C.在抵押時，實行“房地分離主義”

D.兩者均可以轉讓

【答案】：B165、現代地籍的主要功能已轉變?yōu)楸Ｗo土地產權和（），成為國土資源管理、城市建設管理決策的依據。

A.記錄在案

B.課稅服務

C.留根存檔

D.規(guī)范土地產權

【答案】：B166、《土地改革法》建立的是（）。

A.國家土地所有制

B.農民土地所有制

C.農民集體土地所有制

D.混合土地所有制

【答案】：B167、控制網外業(yè)觀察階段，采用（）記錄方式，不僅可以大大提高作業(yè)效率，更主要的是可以減少許多人為的錯誤。

A.手工

B.自動

C.混合

D.專業(yè)人員

【答案】：B168、下列不屬于工業(yè)用地土地使用權獲取方式的是（）。

A.拍賣

B.劃撥

C.掛牌

D.招標

【答案】：B169、地籍平面控制網面點坐標之間的距離每1km長度變形小于（）cm時，有利于正確測定界址點的坐標、計算面積等。

A.1.5

B.2

C.2.5

D.3

【答案】：C170、（）可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。

A.境內外的自然人、法人和其他組織

B.境外的自然人、法人和其他組織

C.境內的法人和其他組織

D.境外的法人和其他組織

【答案】：A171、確定土地的權利是指（）。

A.依法確定土地權利的用途、性質和內容

B.依法確定土地權利的用途、主體和內容

C.依法確定土地權利的主體、客體和內容

D.依法確定土地權利的用途、性質和條件

【答案】：C172、農村土地地類調查的依據是（）。

A.《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》

B.《土地利用現狀分類》

C.《地籍調查規(guī)程》

D.《土地利用現狀調查技術規(guī)程》

【答案】：B173、國土資源行政主管部門應當在收到申請書之日起（）個工作日內提出是否受理的意見。

A.5

B.7

C.10

D.15

【答案】：B174、（）的代理權產生的根據決定了其在訴訟中屬于與被代理人相類似的地位。

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.直接代理人

【答案】：B175、一個企業(yè)購買其他企業(yè)的產權，使其他企業(yè)失去法人資格或改變法人實體的一種行為稱為企業(yè)的（）。

A.合并

B.兼并

C.分立

D.破產

【答案】：B176、對于委托實施行政許可，下列各項表述錯誤的是（）。

A.委托實施行政許可只能在法定權限內依法委托

B.接受委托實施行政許可的主體必須是具有管理公共事務職能的組織

C.委托實施行政許可的依據是法律、法規(guī)和規(guī)章

D.受委托行政機關在委托范圍內，以委托行政機關名義實施行政許可；不得再委托其他組織或者個人實施行政許可

【答案】：B177、新增建設用地的土地有償使用費是指（）。

A.國家在新增建設用地中應取得的全部土地收益

B.國家在新增建設用地中應取得的平均土地純收益

C.國家在新增建設用地中已取得的平均土地純收益

D.國家在新增建設用地中已取得的全部土地收益

【答案】：B178、在井田制下，土地屬于（）所有。

A.奴隸主

B.農奴

C.國王

D.國家

【答案】：C179、下列關于行政許可監(jiān)督檢查費用的說法中，正確的是（）。

A.行政機關實施行政許可以不收費為原則，所需要經費應當由本級財政予以保障

B.監(jiān)督檢查原則上不允許收費，所需經費由單位自籌

C.監(jiān)督檢查以收費為原則，不收費為例外

D.監(jiān)督檢查相關費用由被檢查人和監(jiān)督檢查機關共同解決

【答案】：A180、在我國，城市的土地屬于（）所有。

A.國家

B.農村集體

C.單位

D.個人

【答案】：A181、對于授權實施行政許可，下列各項表述錯誤的是（）。

A.只能由法律、法規(guī)和部門規(guī)章授權

B.被授權的對象是具有管理公共事務職能的組織

C.被授權的組織在授權范圍內以自己的名義實施行政許可

D.被授權的組織適用本法有關行政機關的規(guī)定

【答案】：A182、國家最高權力機關將本應由它制定的某一方面法律的立法權，授予國家最高行政機關即國務院行使，此種立法是（）。

A.職權立法

B.一般授權立法

C.特別授權立法

D.責任立法

【答案】：C183、現階段，我國地籍管理研究的主要內容不包括（）。

A.GPS測量技術

B.地籍檔案與信息管理

C.土地統(tǒng)計

D.地籍測量

【答案】：A184、甲與乙簽訂一份租賃合同，雙方在合同中約定，如果甲的父親在2017年去世，則將房屋租賃給乙。此條款屬于（）。

A.附生效條件的民事行為

B.附解除條件的民事行為

C.附期限的民事行為

D.無效民事行為

【答案】：A185、依照取得利益是否需要支付對價，可以將合同分成（）。

A.雙務合同與單務合同

B.有償合同與無償合同

C.束己合同與涉他合同

D.要式合同與不要式合同

【答案】：B186、查詢申請人查詢到有關的土地登記信息后，如果希望將此作為證明某一事實的證據以向有關方面提供，要求查詢機構在查詢結果上蓋印鑒章，這種查詢方式稱為（）。

A.簽證

B.鑒證

C.蓋章查詢

D.批準

【答案】：B187、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名義實施代理行為

B.代理人是傳達表意人已確定的意思表示

C.代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人

D.代理權的發(fā)生源于法律規(guī)定

【答案】：C188、臺灣的（）的性質是屬于用益物權，但是兼有擔保權的性質。

A.抵押權

B.典權

C.耕作權

D.永佃權

【答案】：B189、城市郊區(qū)和農村的土地除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于（）所有。

A.農民

B.政府

C.農民集體

D.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)

【答案】：C190、下列有關土地權屬爭議調解的說法中，錯誤的是（）。

A.調解應當符合自愿、合法的原則

B.調解達成協(xié)議的，應當制作調解書

C.為了社會公共利益的需要，國土資源行政管理部門也可以強制當事人達成調解協(xié)議

D.經調解不能達成協(xié)議的，國土資源行政管理部門應及時提出處理意見，報人民政府做出處理決定

【答案】：C191、依物權標的不同，可以將物權分為（）。

A.主物權與從物權

B.動產物權與不動產物權

C.擔保物權和用益物權

D.自物權與他物權

【答案】：B192、下列對于專有所有權的限制表述錯誤的是（）。

A.不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益

B.不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房

C.業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經2／3以上有利害關系的業(yè)主同意

D.未經有利害關系的業(yè)主同意，違反法律、法規(guī)或者管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，受損害的業(yè)主可以請求損害賠償

【答案】：C193、行政機關及其工作人員在實施具體行政行為時，對有關的事項當場所作的記錄，叫做（）

A.證人證言

B.勘驗筆錄

C.現場筆錄

D.物證

【答案】：C194、關于我國土地所有權中的交易禁止性，下列說法不正確的是（）。

A.土地所有權處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

B.土地所有權只能在法律規(guī)定的范圍內、按照法律規(guī)定的方式進行交易

C.在土地所有權處于高度穩(wěn)定的情況下，為實現土地資源有效利用，需要將土地使用權從土地所有權中分離出來

D.國家和農民集體以外的民事主體不能成為土地所有權人

【答案】：B195、行政行為具有從屬性的特征，這一特征的法理基礎是（）。

A.行政機關要執(zhí)行法律

B.行政機關要受上級行政機關監(jiān)督

C.行政機關要受行政相對人的監(jiān)督

D.行政機關要受黨的監(jiān)督

【答案】：A196、在委托代理中，代理人有代理權的依據是（）。

A.委托合同和授權

B.委托合同或者授權

C.委托合同

D.授權

【答案】：D197、行政機關舉行聽證時，應當于舉行聽證的前（）將舉行聽證的時間、地點通知申請人、利害關系人，必要時予以公告；

A.五日

B.七日

C.九日

D.十日

【答案】：B198、甲某17歲，在某高中讀書，其參加全國繪畫大賽獲獎3萬元。甲欲拿出1萬元購買一臺電腦用于學習，根據我國民事法律規(guī)定，甲應當（）。

A.有權自己購買

B.征得父母同意

C.事先通知父母即可

D.于購買后通知父母即可

【答案】：B199、某市甲縣市場監(jiān)督管理局認定某機電公司從乙縣貿易公司購進的3輛進口汽車的準運證系偽造，作出沒收3輛汽車和罰款20萬元的處罰決定?？h機電公司不服，向市市場監(jiān)督管理局申請復議。市市場監(jiān)督管理局認為縣市場監(jiān)督管理局的處罰過重，遂作出沒收3輛汽車但不罰款的復議決定。機電公司仍不服，向法院起訴。下列哪項說法是正確的?（）

A.被告應為縣市場監(jiān)督管理局

B.乙縣貿易公司為第三人

C.甲縣人民法院對此案有管轄權

D.乙縣人民法院對此案有管轄權

【答案】：C200、初始地籍調查成果經驗收合格后，可提供社會使用。在提供使用時，應根據有關規(guī)定，辦理必要的手續(xù)實行（）。

A.跟蹤服務

B.有償服務

C.點對點服務

D.無償服務

【答案】：B第二部分多選題(100題)1、申請抵押權首次登記，需要提交以下哪些材料：（）

A.不動產權屬證書

B.主債權合同

C.抵押合同

D.在建建筑物抵押的，應當提交建設工程規(guī)劃許可證

E.被擔保債權數額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發(fā)生變更等書面同意文件和身份證明文件

【答案】：ABCD2、肖某育有二子一女，長子甲拒絕對肖某盡贍養(yǎng)義務，次子乙患腦癱且無生活來源，女兒丙婚前、婚后均與肖某共同生活。2004年肖某撿到一棄嬰丁并予以撫養(yǎng)，但未辦理收養(yǎng)手續(xù)。2012年7月，肖某死亡。分配遺產時（）。

A.甲應當不分或少分

B.對乙應當予以照顧

C.丙可以多分

D.可以分給丁適當的遺產

E.不用給丁多分適當的遺產

【答案】：ABCD3、最高額土地抵押權所擔保債權額一旦確定，下列（）情形均屬于最高額土地抵押權擔保的范圍。

A.已屆清償期的主債權

B.未屆清償期的主債權

C.條件尚未成就的主債權

D.尚未發(fā)生的被擔保主債權的利息

E.最高額土地抵押權擔保的債權確定后才發(fā)生的主債權

【答案】：ABCD4、根據我國《婚姻法》有關探望權的規(guī)定，直接撫養(yǎng)子女的一方或其他對未成年子女負擔撫養(yǎng)、教育義務的法定監(jiān)護人，在以下何種情形出現時，有權向人民法院提出中止探望權的請求?（）

A.行使探望權的一方當事人對子女有批評、管教行為的

B.行使探望權的一方當事人對子女有侵權行為或者犯罪行為，嚴重損害未成年子女利益的

C.不直接撫養(yǎng)子女一方患有重病，不適合行使探望權的

D.不直接撫養(yǎng)子女一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的

E.行使探望權的一方當事人患有重病，不適合行使探望權的

【答案】：BCD5、承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設后，經有關部門同意或根據租賃合同約定，可將承租的國有建設用地使用權（）。

A.出讓

B.轉租

C.轉讓

D.處置

E.抵押

【答案】：BC6、下列屬于我國民法的基本原則的是（）。

A.自愿原則

B.平等原則

C.過錯責任原則

D.公平、誠實信用原則

E.無過錯責任原則

【答案】：ABD7、地籍調查成果的服務領域主要有（）。

A.國防建設

B.土地管理

C.房地產管理

D.城市各項管理事業(yè)

E.城市規(guī)劃

【答案】：BCD8、下述權利中，可以由債權人轉讓給第三人的有（）。

A.訴訟時效期間屆滿的債權

B.基于可撤銷合同而產生的債權

C.雇主對雇員的權利

D.不作為債權

E.賭債

【答案】：AB9、行政許可程序屬于（）。

A.外部行政程序

B.內部行政程序

C.抽象行政行為程序

D.具體行政行為程序

E.事先行政程序

【答案】：AD10、何某未經批準開設了民辦學校，縣教育局以其非法辦學為由，查封了其開辦的學校，并處以罰款。何某不服，向市教育局提起行政復議，同時向人民法院提起行政訴訟。下列說法錯誤的是：（）

A.市教育局不能受理復議申請，因為何某同時提起了行政訴訟

B.人民法院不能受理起訴，因為何某同時提起了行政復議

C.市教育局能受理復議申請，即使人民法院已受理起訴

D.人民法院能受理起訴，即使市教育局已受理行政復議申請

【答案】：ABCD11、土地注銷登記的權屬審核應著重從（）等方面進行。

A.一般進行公章與單位名稱一致性檢查

B.注銷土地登記證明材料應是真實、合法和有效的

C.注銷土地登記證明材料的開具單位無需為有批準權的部門

D.證明內容與其他相關內容應一致無誤

E.注銷土地登記證明材料上的單位名稱應當是單位的簡稱

【答案】：ABD12、省人民政府所在地的市人民政府制定的行政規(guī)章應當報請備案的機關有（）

A.市人民代表大會

B.省人民代表大會常務委員會

C.市人民代表大會常務委員會

D.省人民政府

E.國務院

【答案】：BCD13、在行政訴訟中，人民法院實施下列哪一（些）行為須征得原告同意?（）

A.通知第三人參加訴訟

B.追加或變更被告

C.對因同類行政行為發(fā)生的行政案件決定合并審理

D.允許被告改變行政行為

【答案】：BC14、在農村土地調查中，土地權屬爭議主要有（）。

A.國有土地所有者與集體土地所有者之間的爭議

B.集體土地使用者之間的爭議

C.國有土地使用者之間的爭議

D.國有土地使用者與集體土地所有者之間的爭議

E.國有土地使用者與集體土地使用者之間的爭議

【答案】：ACD15、劃撥國有建設用地使用權變更為國家租賃國有土地使用權時，申請人應提交的權屬來源證明材料有（）。

A.原《國有土地使用證》

B.國有土地租賃批準文件

C.《國有土地租賃合同》

D.建設用地批準書

E.《國有土地使用權經營管理授權書》

【答案】：ABCD16、對下列事項行政復議機關可進行調解的有：（）

A.行政賠償糾紛

B.行政補償糾紛

C.行政裁決

D.行政確認

【答案】：AB17、臺灣地區(qū)對地權采取了一定的限制措施，包括（）。

A.禁止某些土地私有

B.限制私有土地面積最高額

C.限制私有土地所有權轉移

D.禁止某些礦產私有

E.禁止土地細分

【答案】：ABC18、下列選項中關于確定國有土地使用權的說法中，符合法律規(guī)定的有（）。

A.土地使用者經國家依法劃撥、出讓或新中國成立初期接收、沿用，或通過依法轉讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有土地使用權

B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現使用者國有土地使用權

C.因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經變更了實際土地使用者的，經依法審核批準，可將土地使用權確定給實際使用者

D.空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢復使用的土地，由當地縣級以上政府收回土地使用權

E.未按規(guī)定用途使用的國有土地，由縣級以上人民政府收回并重新安排使用，或者按照有關規(guī)定處理后確定使用權

【答案】：ABC19、下列關于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的有（）。

A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記

B.機關法人以法人名義取得土地使用權的，由法人及其法人代表申請土地登記

C.社團法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權的，由現在法人及其法人代表申請土地登記

D.聯營單位以單位法人及法人代表申請土地登記

E.私營單位屬合作性質且土地使用權不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人

【答案】：ABD20、當一宗地有多個土地使用權人時，下列土地登記表格填寫方式正確的有（）。

A.由各共有土地使用權人分別填寫申請書

B.按宗地分別填寫申請書

C.按各共有使用權人的土地情況分別填寫審批表

D.應當由當事人雙方共同填寫一份申請書

E.審批表以宗地為單位填寫

【答案】：AC21、下列社會關系中屬于民事法律關系的有（）。

A.甲借給乙人民幣1000元，雙方未規(guī)定利息或者借款期限

B.劉某和男友相識建立戀愛關系

C.張某因為訴訟而與法院之間形成的關系

D.趙某撿到王某丟失的錢包而拒不返還

E.國家與公民之間因為征稅行為所形成的法律關系

【答案】：AD22、我國目前的土地利用權利體系包括（）。

A.土地占有權

B.土地使用權

C.土地抵押權

D.空間權

E.耕作權

【答案】：BC23、根據期限對民事法律行為效力所起的作用，可以分為（）。

A.始期

B.中期

C.終期

D.延緩期限

E.解除期限

【答案】：ACD24、行政機關批準甲公司在一塊荒地建樓群，甲公司與某建筑公司簽訂了建筑合同。后甲公司分立為乙公司和丙公司，并由丙公司繼續(xù)建該樓群。后來行政機關又取消了該許可，則可以起訴的有（）。

A.甲公司

B.乙公司

C.丙公司

D.建筑公司

E.乙公司和丙公司

【答案】：CD25、聽證制度包括公聽、陳述和聽訊三種形式，下列行政活動適用陳述形式的有（）。

A.行政處罰

B.行政復議

C.行政許可

D.行政立法

E.行政裁決

【答案】：AC26、關于土地權屬爭議的申請，下列說法正確的有（）。

A.所有的土地權屬爭議都要求當事人申請

B.申請人應與爭議的土地有直接的利害關系

C.申請人應該有明確的請求處理的對象

D.申請人應該有具體的處理請求

E.申請人應該有事實根據

【答案】：BCD27、最高人民法院《關于適用＜中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》，在規(guī)定因離婚如何分割夫妻在股份有限公司、有限責任公司、合伙企業(yè)和獨資企業(yè)的財產份額時，堅持了（）。

A.自愿原則

B.婚姻法規(guī)定的男女平等、保護子女和婦女利益等原則

C.有利于生產和生活原則

D.維護其他股東、合伙人合法權益的原則

E.公平原則

【答案】：ABCD28、下列物權的變動不需要經過登記即可發(fā)生法律效力的有（）。

A.通過司法裁判發(fā)生的物權變動

B.通過繼承發(fā)生的物權變動

C.土地承包經營權的獲得

D.地役權的取得

E.建設用地使用權的取得

【答案】：ABCD29、農村土地權屬調查的基本原則有（）。

A.延用性原則

B.統(tǒng)一性原則

C.完善性原則

D.重新確權原則

E.實事求是的原則

【答案】：ACD30、土地權屬爭議的類型包括（）。

A.國有土地所有者與集體土地所有者之間

B.集體土地所有者之間

C.國有土地使用者之間及集體土地使用者之間

D.國有土地使用者與集體土地使用者之間

E.國有土地所有者與集體土地使用者之間

【答案】：ABC31、下列屬于民事法律關系分類類別的有（）。

A.財產法律關系

B.人身法律關系

C.單一法律關系

D.復合法律關系

E.綜合法律關系

【答案】：ABCD32、下列各項屬于地籍調查表上填寫的宗地內容的有（）。

A.土地權屬性質

B.雙方界址協(xié)定書

C.宗地的使用期限

D.宗地四至

E.界址種類、界址線類別及位置

【答案】：ACD33、下列案件不作為土地權屬爭議案件進行受理的有（）。

A.土地侵權案件

B.行政區(qū)域邊界爭議的案件

C.土地違法案件

D.農村土地承包經營權案件

E.宅基地使用權爭議案件

【答案】：ABCD34、下列情形符合《行政處罰法》規(guī)定的有（）。

A.行政處罰決定依法作出后，當事人應當在行政處罰決定的期限內，予以履行

B.復議和訴訟期間行政處罰不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外

C.作出罰款決定的行政機關應當與收繳罰款的機構分離

D.當事人應自收到行政處罰決定書之日起15日內，到指定的銀行繳納罰款

E.依法給予五十元以下罰款的，可以當場作出行政處罰

【答案】：ABCD35、甲與妻子乙協(xié)議離婚，約定8周歲的兒子由乙撫養(yǎng)，甲支付撫養(yǎng)費。后甲與有一女兒的丙再婚，并在婚后繼續(xù)給付兒子撫養(yǎng)費。十年后，丙因病去世。丙去世時，其近親屬還有姐姐丁。有權繼承丙遺產的人有（）。

A.甲

B.甲的兒子

C.丙的女兒

D.丁

E.乙

【答案】：AC36、土地登記代理機構的權利包括（）。

A.享有工商部門核準的業(yè)務范圍內的經營權利

B.依法開展各項經營活動，并按規(guī)定標準收取傭金

C.由于委托人的原因造成經濟損失的，有權向委托人提出賠償要求

D.接受主管部門的監(jiān)督和檢查

E.按照國家有關規(guī)定制定各項規(guī)章制度，并以此約束土地登記代理人的執(zhí)業(yè)行為

【答案】：ABC37、地籍調查按區(qū)域范圍劃分，可分為（）。

A.城鎮(zhèn)地籍調查

B.城市地籍調查

C.城市郊區(qū)地籍調查

D.村莊地籍調查

E.居民點地籍調查

【答案】：AD38、不適用代理的情形有（）。

A.讓某人代傳口信

B.按他人指示毆打他人

C.代為立遺囑

D.代為主持會議

E.代為簽訂合同

【答案】：ABCD39、土地勘測定界外業(yè)測量工作程序一般是（）。

A.平面控制測量

B.高程控制測量

C.界址點測量

D.實施放線

E.界址點放樣

【答案】：ACD40、關于平面交叉使用土地的確權，下列說法正確的有（）。

A.確定為共有土地使用權

B.將土地使用權確定給主要用途或優(yōu)先使用單位

C.次要和服從使用單位可確定為他項權利

D.按照各自所占的面積分別確定土地使用權

E.由權利各方協(xié)商確定

【答案】：ABC41、債務人不履行債務，債權人可以行使留置權的合同有（）。

A.船舶租賃合同

B.倉儲合同

C.運輸合同

D.行紀合同

E.買賣合同

【答案】：ABCD42、土地使用權抵押權初始登記時，申請人提交的權屬來源證明材料有（）。

A.申請人身份證

B.土地使用證

C.主合同與抵押合同

D.共有人同意抵押證明

E.土地使用權出讓金額的證明

【答案】：BCD43、趙某死亡，遺產由其父甲、其母乙、其妻丙和其子丁繼承，當時丙已懷孕。上述繼承人在繼承時為胎兒保留了必要的繼承份額。丙分娩時，胎兒死于母體內。有權繼承為該胎兒所保留份額的人包括（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

E.丙的父母

【答案】：ABCD44、下列四種情形中，丙已經善意取得所述房屋所有權的是哪些？

A.甲因遭乙脅迫將其一房屋出賣給乙，辦理了過戶登記。后乙以市價出賣給不知情的丙（丙不知甲遭受乙脅迫之事實），并為丙辦理房屋過戶登記。后甲以遭受脅迫為由撤銷了甲、乙間的房屋買賣合同

B.