酒店轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系方式]，注冊(cè)地址位于[甲方詳細(xì)地址]。甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力和履行合同的能力。甲方在[相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，并已對(duì)目標(biāo)酒店項(xiàng)目進(jìn)行了充分的盡職調(diào)查，確認(rèn)該項(xiàng)目的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)符合甲方投資要求。根據(jù)甲方的商業(yè)戰(zhàn)略布局及市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃，甲方?jīng)Q定通過(guò)合法途徑收購(gòu)乙方名下的酒店資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)整合與品牌擴(kuò)張的戰(zhàn)略目標(biāo)。甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等法律文件均真實(shí)有效，且具備簽署和履行本合同所必需的授權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系方式]，注冊(cè)地址位于[乙方詳細(xì)地址]。乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力和履行合同的能力。乙方持有目標(biāo)酒店項(xiàng)目的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《酒店經(jīng)營(yíng)許可證》《消防驗(yàn)收合格證》等，且酒店資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或抵押、查封等限制性權(quán)利。根據(jù)乙方的資產(chǎn)處置計(jì)劃及市場(chǎng)環(huán)境變化，乙方?jīng)Q定將名下的酒店項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給甲方，以優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)并獲取合理收益。乙方提供的所有法律文件均真實(shí)有效，且具備簽署和履行本合同所必需的授權(quán)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下達(dá)成，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方將其合法持有的酒店項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方事宜達(dá)成一致。目標(biāo)酒店項(xiàng)目位于[酒店詳細(xì)地址]，建筑面積[具體面積]平方米，現(xiàn)有設(shè)施包括客房[數(shù)量]間、餐飲區(qū)、會(huì)議中心等，目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，年?duì)I業(yè)額約為[具體金額]元。甲方通過(guò)盡職調(diào)查確認(rèn)，酒店資產(chǎn)狀況良好，符合甲方投資標(biāo)準(zhǔn)，且具備持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值。乙方承諾在本合同框架內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)清理、證照變更等，確保甲方順利接手并持續(xù)經(jīng)營(yíng)。雙方一致同意，本合同生效后，甲方將按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方將按照約定移交酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，為后續(xù)的資產(chǎn)交接及酒店持續(xù)運(yùn)營(yíng)奠定法律基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就目標(biāo)酒店項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保酒店資產(chǎn)在符合法律規(guī)定的前提下，由甲方合法、完整地受讓至乙方名下，并順利過(guò)渡至甲方運(yùn)營(yíng)管理。合同范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：目標(biāo)酒店項(xiàng)目的整體資產(chǎn)（包括但不限于土地、建筑物、裝修設(shè)施、家具、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）及相應(yīng)負(fù)債的轉(zhuǎn)讓；酒店現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)與處理方案；證照、許可的變更或轉(zhuǎn)移流程；員工安置方案（如適用）；過(guò)渡期內(nèi)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任；以及雙方在本交易中需履行的其他相關(guān)義務(wù)。本合同旨在為上述事項(xiàng)提供全面的法律框架，保障交易的順利進(jìn)行及后續(xù)酒店的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"酒店項(xiàng)目"：指位于[酒店詳細(xì)地址]的酒店實(shí)體，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及所有相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

（2）"轉(zhuǎn)讓價(jià)款"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于固定金額及可能存在的尾款、稅費(fèi)承擔(dān)等。

（3）"資產(chǎn)移交日"：指本合同約定的酒店資產(chǎn)正式移交給甲方的日期。

（4）"盡職調(diào)查"：指甲方在簽訂本合同前對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等方面的調(diào)查評(píng)估活動(dòng)。

（5）"證照"：指與酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有法律文件，包括但不限于《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《酒店經(jīng)營(yíng)許可證》、《消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《衛(wèi)生許可證》等。

（6）"過(guò)渡期"：指自本合同生效日起至資產(chǎn)移交日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供所有必要的文件、資料及協(xié)助，以完成酒店項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及證照變更。

（2）甲方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，并依據(jù)調(diào)查結(jié)果享有對(duì)轉(zhuǎn)讓條款進(jìn)行協(xié)商的權(quán)利。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方支付尾款的前提條件是乙方完成所有承諾的移交義務(wù)，且酒店項(xiàng)目不存在本合同約定的違約情形或瑕疵。

（4）甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行改建、擴(kuò)建或經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理酒店項(xiàng)目證照變更手續(xù)中的自身部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)按照本合同約定接收酒店資產(chǎn)，并承擔(dān)資產(chǎn)移交日后的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)配合乙方處理過(guò)渡期內(nèi)酒店的正常運(yùn)營(yíng)事務(wù)，直至資產(chǎn)移交日。

（8）甲方應(yīng)確保其具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力，并保證其提供的所有文件真實(shí)有效。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并享有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)（如存在其他潛在受讓方）。

（2）乙方有權(quán)在本合同框架內(nèi)設(shè)定轉(zhuǎn)讓條件，并有權(quán)拒絕不符合條件的受讓方。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，在資產(chǎn)移交日前完成所有酒店資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保資產(chǎn)處于可正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供本合同附件中列明的所有酒店資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明、經(jīng)營(yíng)許可、財(cái)務(wù)報(bào)表、債權(quán)債務(wù)清單等文件，并保證其真實(shí)性、合法性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理酒店項(xiàng)目證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（除非本合同另有約定）。

（6）乙方應(yīng)向甲方移交所有酒店運(yùn)營(yíng)所需的鑰匙、圖紙、操作手冊(cè)、供應(yīng)商名單、員工名單等資料，并確保員工在過(guò)渡期內(nèi)按照正常工作安排繼續(xù)履行職責(zé)。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，并應(yīng)在本合同附件中列明所有已知債權(quán)債務(wù)情況。對(duì)于轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)于轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)盈利，甲方享有全部權(quán)利。

（8）乙方應(yīng)確保在資產(chǎn)移交日前，酒店項(xiàng)目不存在任何未解決的法律糾紛（如訴訟、仲裁、行政處罰等），并應(yīng)配合甲方解決可能存在的潛在問(wèn)題。

（9）乙方應(yīng)保證其對(duì)本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的酒店項(xiàng)目擁有合法、完整的處分權(quán)，并已取得所有必要的內(nèi)部授權(quán)。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)配合甲方完成員工安置方案（如適用），包括但不限于勞動(dòng)合同的變更或解除、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（11）在過(guò)渡期內(nèi)，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接，確保酒店運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過(guò)渡，并及時(shí)處理運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（12）乙方應(yīng)保證在本合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)酒店項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含但不限于酒店項(xiàng)目全部資產(chǎn)、相關(guān)權(quán)利義務(wù)、債權(quán)債務(wù)（由乙方承擔(dān)或按約定處理）、以及本合同約定的所有稅費(fèi)（除非另有約定）。

支付方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：[銀行名稱]、[開(kāi)戶行]、[賬戶名稱]、[賬號(hào)]。

（2）尾款：甲方應(yīng)于資產(chǎn)移交日（即本合同附件二約定的日期）之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），支付方式同首付款。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具等額合法有效的收款憑證。如甲方未按本條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)所有因此給乙方造成的損失。

本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)（包括但不限于印花稅、契稅、增值稅等）由[雙方約定，例如：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)]。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日止。

（2）盡職調(diào)查期：甲方有權(quán)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合提供必要文件和資料。

（3）協(xié)議簽署期：雙方應(yīng)在完成盡職調(diào)查后[具體天數(shù)]日內(nèi)簽署正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

（4）付款期限：首付款應(yīng)于本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，尾款應(yīng)于資產(chǎn)移交日之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

（5）資產(chǎn)移交日：雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的資產(chǎn)移交日期，原則上應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]個(gè)自然月內(nèi)完成，具體日期以附件二為準(zhǔn)。

（6）證照變更期：自資產(chǎn)移交日起，雙方應(yīng)積極合作，在[具體天數(shù)]個(gè)月內(nèi)完成所有相關(guān)證照的變更或轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（7）本合同未盡事宜的履行期限，由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任：**

（1）付款延遲：如甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)（包括首付款或尾款），每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付金額的[百分比，例如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如15]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及累計(jì)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為促成交易支付的合理費(fèi)用、第三方放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)造成的損失等。

（2）支付能力不足：如甲方因自身原因?qū)е轮Ц赌芰?yán)重不足，無(wú)法按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按本條（1）款處理。

（3）未盡調(diào)查義務(wù)：若甲方在盡職調(diào)查期內(nèi)未能充分履行審查義務(wù)，導(dǎo)致在合同履行后才發(fā)現(xiàn)重大隱藏瑕疵或負(fù)債，甲方仍需按本合同約定履行義務(wù)，但有權(quán)要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格或相應(yīng)扣減價(jià)款。若因該瑕疵給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（4）拒絕接收資產(chǎn)：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕按本合同約定接收酒店資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的保管、維護(hù)等額外費(fèi)用，并按本條（1）款承擔(dān)違約責(zé)任。

**二、乙方違約責(zé)任：**

（1）提供虛假信息或隱瞞瑕疵：若乙方在合同簽訂前或履行過(guò)程中，故意提供虛假文件、隱瞞酒店項(xiàng)目存在重大法律糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封、未結(jié)清的重大債務(wù)、安全隱患或其他影響交易的實(shí)質(zhì)性瑕疵，導(dǎo)致甲方在合同簽訂后無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[百分比，例如10%]。

（2）未按時(shí)移交資產(chǎn)或資料：如乙方未按本合同約定或附件二指定的日期完成酒店資產(chǎn)、設(shè)備、文件、資料等的移交，每逾期一日，應(yīng)按未移交資產(chǎn)價(jià)值（或尾款金額）的[百分比，例如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如15]日，甲方有權(quán)單方面宣布解除合同，乙方除應(yīng)支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付但未完成交接部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）移交資產(chǎn)存在瑕疵：乙方移交的資產(chǎn)存在本合同附件一所列明或應(yīng)合理預(yù)見(jiàn)的損壞、缺失或性能問(wèn)題，且非正常損耗或甲方使用不當(dāng)造成的，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處理并從尾款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

（4）證照變更延遲：如乙方原因?qū)е戮频觏?xiàng)目證照未能按本合同第五條約定的期限完成變更或轉(zhuǎn)移，給甲方造成損失（如無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)、需補(bǔ)繳稅費(fèi)等），乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任。若因政府政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致變更延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并免除相應(yīng)責(zé)任。

（5）承擔(dān)債務(wù)責(zé)任：對(duì)于本合同附件三中列明的轉(zhuǎn)讓前債務(wù)，若乙方未能按約定進(jìn)行清理或承擔(dān)，應(yīng)直接向甲方承擔(dān)清償責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中直接扣除相應(yīng)債務(wù)本息，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

（6）違反員工安置承諾：如乙方未按本合同第三條約定的員工安置方案履行義務(wù)，導(dǎo)致員工投訴、勞動(dòng)仲裁或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的賠償金、罰款等。

**三、共同違約責(zé)任：**

若本合同的履行因雙方共同違約導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)損失或按過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。

**四、違約金的調(diào)整：**本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非最終賠償限額。任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求增加賠償。雙方也可另行協(xié)商確定賠償金額。

**五、不可抗力免責(zé)：**本合同第六條所述違約責(zé)任，不免除因不可抗力（定義見(jiàn)第十二條）造成的損失賠償責(zé)任，但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有效證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及其防控措施、流行病、罷工、暴亂、基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓（如電力、供水、通訊中斷）以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇該事件的當(dāng)事人應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如7]日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)就合同解除或延期履行達(dá)成一致。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，例如30]日，雙方均有權(quán)解除本合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算，多收或多付的款項(xiàng)應(yīng)予以返還。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、解釋、變更或解除等發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一種或多種，例如：一項(xiàng)]方式解決：

（1）向[具體仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。選擇訴訟的，由[選擇管轄法院，例如：被告住所地法院或合同履行地法院]專屬管轄。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。仲裁庭/法院的審理范圍及裁決/判決效力均應(yīng)在本合同框架內(nèi)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。

第九條其他條款

（1）通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出后[具體天數(shù)，例如3]日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如7]日書(shū)面通知另一方。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方為有效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不具法律效力。

（3）完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本合同的任何條款均不能通過(guò)任何方式被解釋為限制或排除本合同任何其他條款的效力。

（4）可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余部分仍然有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（5）轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本合同所有條款。

（6）獨(dú)立締約方：本合同的各方均為獨(dú)立締約方，本合同不構(gòu)成任何合資、合伙、代理、雇傭或類似關(guān)系。一方違約不影響另一方根據(jù)本合同的權(quán)利。

（7）法律適用