木門返點(diǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完善的法人資格和商業(yè)運(yùn)營能力。甲方計劃在XX市XX區(qū)XX商業(yè)中心建設(shè)一棟現(xiàn)代化辦公樓，并需采購一批符合國家標(biāo)準(zhǔn)的木門用于辦公區(qū)域的裝修工程。為提升辦公環(huán)境品質(zhì)，甲方經(jīng)市場調(diào)研后選擇與乙方合作，采購優(yōu)質(zhì)木門產(chǎn)品。甲方通過乙方提供的木門產(chǎn)品滿足辦公需求的同時，基于雙方長期合作意向及市場慣例，雙方約定在采購合同履行過程中，根據(jù)實際采購量及產(chǎn)品銷售情況給予乙方一定比例的返點(diǎn)獎勵。本合同旨在明確雙方在木門采購及返點(diǎn)事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX木門制造有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的木門生產(chǎn)企業(yè)，擁有專業(yè)的生產(chǎn)線、成熟的產(chǎn)品工藝及完善的售后服務(wù)體系。乙方產(chǎn)品符合國家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在市場上享有良好聲譽(yù)?；诩追降牟少徯枨螅曳皆敢庖詢?yōu)惠價格向甲方提供符合要求的木門產(chǎn)品，并承諾在合同約定的銷售周期內(nèi)，按照甲方實際銷售情況支付相應(yīng)的返點(diǎn)獎勵。乙方通過本合同不僅能夠拓展銷售渠道，增加市場占有率，同時也能通過返點(diǎn)機(jī)制激勵甲方加大采購力度，實現(xiàn)雙方互利共贏。乙方具備履行合同所需的全部資質(zhì)和能力，能夠確保產(chǎn)品質(zhì)量及供貨時效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在木門采購及返點(diǎn)合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方能夠基于平等互利、誠實信用的原則完成木門產(chǎn)品的供應(yīng)及返點(diǎn)獎勵的支付。合同范圍包括但不限于：甲方根據(jù)自身辦公需求向乙方采購指定型號、規(guī)格及數(shù)量的木門產(chǎn)品；乙方按照合同約定向甲方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的木門產(chǎn)品，并配合甲方完成產(chǎn)品的安裝及售后服務(wù)；雙方根據(jù)約定的銷售情況計算并支付返點(diǎn)獎勵。具體合作內(nèi)容涉及木門產(chǎn)品的型號、數(shù)量、價格、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、返點(diǎn)計算方式、支付條件及違約責(zé)任等，所有條款均以本合同及附件為準(zhǔn)。本合同旨在通過規(guī)范化的合作模式，促進(jìn)雙方在木門采購領(lǐng)域的深度合作，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

1.**木門產(chǎn)品**：指由乙方生產(chǎn)、供應(yīng)并符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的木門成品，包括但不限于實木門、復(fù)合門、烤漆門等，具體型號及規(guī)格以本合同附件一《采購清單》為準(zhǔn)。

2.**返點(diǎn)獎勵**：指根據(jù)甲方木門產(chǎn)品的實際銷售情況，乙方按照本合同約定的比例或金額向甲方支付的經(jīng)濟(jì)獎勵，具體計算方式以本合同第五條為準(zhǔn)。

3.**銷售情況**：指甲方采購的木門產(chǎn)品在約定銷售周期內(nèi)通過甲方渠道實現(xiàn)的實際銷售額，不包括乙方直接銷售或第三方轉(zhuǎn)售的部分。

4.**交付時間**：指乙方按照本合同約定將木門產(chǎn)品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)并完成安裝的期限。

5.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**：指木門產(chǎn)品應(yīng)符合國家GB/T18106.1-2017《木門及其組件第1部分：實木門》或雙方約定的其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附帶完整的出廠檢測報告及質(zhì)保文件。

6.**返點(diǎn)支付周期**：指雙方根據(jù)年度或季度銷售數(shù)據(jù)計算返點(diǎn)并完成支付的固定時間節(jié)點(diǎn)，具體以本合同第六條約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同附件一《采購清單》約定的型號、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供木門產(chǎn)品，并對乙方提供的樣品進(jìn)行審核確認(rèn)。

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方產(chǎn)品的生產(chǎn)及交付過程，確保產(chǎn)品符合合同約定的環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時提出并要求乙方整改。

(3)甲方應(yīng)按照本合同約定按時支付木門產(chǎn)品貨款，并配合乙方完成產(chǎn)品的驗收及安裝工作。

(4)甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整木門產(chǎn)品的采購計劃，但應(yīng)至少提前三十日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

(5)甲方應(yīng)如實提供木門產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)，并配合乙方完成返點(diǎn)獎勵的計算及核對工作，確保數(shù)據(jù)的真實性及合規(guī)性。

(6)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`交付、產(chǎn)品損耗或安裝故障等責(zé)任，并與乙方無關(guān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付木門產(chǎn)品貨款及返點(diǎn)獎勵，并對甲方的付款能力進(jìn)行合理評估。

(2)乙方應(yīng)確保提供的木門產(chǎn)品符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附帶完整的出廠檢測報告、環(huán)保認(rèn)證及質(zhì)保文件，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將木門產(chǎn)品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的安裝指導(dǎo)及初步調(diào)試，確保產(chǎn)品安裝質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

(4)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整木門產(chǎn)品的價格，但應(yīng)提前六十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。價格調(diào)整幅度不得超過當(dāng)年度市場平均漲幅的百分之二十。

(5)乙方應(yīng)建立完善的銷售數(shù)據(jù)跟蹤系統(tǒng)，確保返點(diǎn)獎勵的計算基于甲方真實的銷售數(shù)據(jù)，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)報表供甲方核對。

(6)乙方應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)品的售后服務(wù)工作，包括但不限于維修、更換及退換貨等，確?？蛻魸M意度，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的售后費(fèi)用。

(7)乙方應(yīng)保證產(chǎn)品的環(huán)保性能符合國家GB18580-2017《室內(nèi)裝飾裝修材料木門及其制品中有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)，如因環(huán)保問題導(dǎo)致甲方或第三方受到處罰或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(8)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得向甲方銷售假冒偽劣產(chǎn)品或存在安全隱患的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.木門產(chǎn)品價格：乙方根據(jù)本合同附件一《采購清單》約定的型號、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照每平方米XX元人民幣（大寫：XX元整）的價格向甲方提供木門產(chǎn)品。該價格為含稅價格，包含產(chǎn)品生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝指導(dǎo)及售后服務(wù)等全部費(fèi)用。如遇國家政策調(diào)整或原材料價格波動導(dǎo)致成本變化，雙方應(yīng)于每季度首月前十日內(nèi)協(xié)商調(diào)整價格，但調(diào)整幅度不得突破當(dāng)期市場同類產(chǎn)品平均價格的±10%。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貨款及返點(diǎn)獎勵。貨款支付采用分期付款方式：首付款為合同簽訂后三日內(nèi)支付總貨款的30%，剩余70%貨款于產(chǎn)品交付完畢并驗收合格后十日內(nèi)付清。返點(diǎn)獎勵于每個自然年結(jié)束后次月十五日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的經(jīng)乙方核實確認(rèn)的銷售數(shù)據(jù)計算后支付，支付比例為年度銷售總額的5%。

3.賬戶信息：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。乙方收款賬戶信息應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方，否則由此造成的延遲支付責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。如需延長合同期限，雙方應(yīng)于合同期滿前三個月書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.采購周期：甲方應(yīng)于每月最后一個工作日前向乙方提交下月采購計劃，乙方應(yīng)在收到計劃后五日內(nèi)確認(rèn)并安排生產(chǎn)。產(chǎn)品交付時間為確認(rèn)訂單后三十日內(nèi)，特殊情況需雙方書面協(xié)商調(diào)整。

3.返點(diǎn)計算周期：每自然年度為一個返點(diǎn)計算周期，自每年1月1日起至12月31日止。甲方應(yīng)在次年1月31日前提交上年度銷售數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后十五日內(nèi)完成核對并支付返點(diǎn)獎勵。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：產(chǎn)品交付日、貨款支付日、返點(diǎn)獎勵支付日均為雙方必須嚴(yán)格遵守的時間節(jié)點(diǎn)，任何一方逾期履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本合同第四條約定支付貨款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停供貨并解除合同，甲方還應(yīng)支付已完成訂單總貨款10%的違約金。

(2)若甲方未按合同約定提供采購計劃或驗收場地，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)或交付延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)期合同總金額千分之二的違約金，累計不超過合同總金額的20%。

(3)若甲方提供虛假銷售數(shù)據(jù)套取返點(diǎn)獎勵，乙方有權(quán)追回全部返點(diǎn)并解除合同，甲方還應(yīng)支付合同總金額30%的賠償金，并承擔(dān)因此給乙方造成的名譽(yù)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按合同約定交付產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分貨款千分之五的違約金，逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付貨款及返點(diǎn)獎勵，并支付合同總金額20%的賠償金。

(2)若乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修或更換，如維修更換周期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總金額50%的賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的裝修延期損失。

(3)若乙方銷售的產(chǎn)品存在環(huán)保問題被監(jiān)管部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部處罰責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失及商譽(yù)損失，甲方有權(quán)要求乙方退還相關(guān)產(chǎn)品貨款及返點(diǎn)獎勵。

(4)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或銷售數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額50%的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方還有權(quán)單方面解除合同。

3.違約金上限：雙方約定，任何一方違約金累計總額不超過合同總金額的30%，超出部分甲方有權(quán)向乙方另行追償。

4.減損義務(wù)：發(fā)生違約行為時，非違約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，若因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失由非違約方自行承擔(dān)。

5.合同解除權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)本條約定的全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）等不可預(yù)見的事件。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響方應(yīng)免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向另一方提供政府機(jī)構(gòu)或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件，如氣象災(zāi)害報告、法院判決書等。如無法提供證明，另一方有權(quán)要求其進(jìn)一步說明情況。

5.合同解除條件：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收款項，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可進(jìn)入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成后，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并作為合同附件，具有同等法律效力。

3.仲裁解決：如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議范圍：本條款適用于本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等。

6.保密條款：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十五日書面通知另一方。郵件或傳真送達(dá)視為有效通知，但關(guān)鍵事項（如解除合同、仲裁申請）應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：除本合同另有約定外，合同在以下情況下終止：（1）合同有效期屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方解除合同；（4）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，無法繼續(xù)履行合同。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

6.附件效力：本合同附件（包括但不限于采購清單、價格表、產(chǎn)品規(guī)格書）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.合同附件：本合同包含以下附件，均為本合同的有效組成部分：（1）附件一：《采購清單》；（2）附件二：《產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；（3）附件三：《返點(diǎn)獎勵計算方法