酒店改造租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：張三，性別：男，出生日期：1980年01月01日，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號碼甲方聯(lián)系方式電子郵箱：zhangsan@。

甲方系一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的酒店管理公司，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和豐富的酒店運營管理經(jīng)驗。甲方計劃對旗下位于中國上海市黃浦區(qū)XX路XX號XX酒店（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行改造升級，并需租賃符合特定要求的配套辦公及輔助用房以支持改造期間的管理及運營需求。為規(guī)范雙方合作，保障合同順利履行，甲方特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場X層X室，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李四，性別：女，出生日期：1975年05月15日，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號碼乙方聯(lián)系方式電子郵箱：lisi@。

乙方系一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及租賃公司，具備合法的土地使用權(quán)及房屋租賃經(jīng)營資質(zhì)。乙方名下?lián)碛形挥谥袊虾Ｊ悬S浦區(qū)XX路XX號XX酒店周邊的辦公及輔助用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”），該物業(yè)與標(biāo)的物業(yè)的改造需求高度契合，且具備良好的交通、配套及環(huán)境條件?；谝曳降淖赓U物業(yè)符合甲方改造期間的實際使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意將租賃物業(yè)出租給甲方使用，甲方同意承租該物業(yè)。

本合同旨在明確雙方在租賃物業(yè)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物業(yè)能夠滿足甲方改造酒店期間辦公、會議、倉儲及臨時辦公場所等用途的需求。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則達(dá)成一致，共同遵守本合同約定。

甲方租賃租賃物業(yè)的主要目的在于為標(biāo)的物業(yè)的改造項目提供必要的配套空間，包括但不限于項目管理人員臨時辦公場所、施工圖紙及資料存放、物資臨時倉儲等，以支持改造工作的順利推進(jìn)。乙方則承諾按照本合同約定提供符合甲方使用要求的租賃物業(yè)，并保障甲方的合法租賃權(quán)益。雙方合作的前提是租賃物業(yè)能夠滿足甲方在改造期間的實際使用需求，且甲方需按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方承租乙方擁有的租賃物業(yè)，以供甲方在標(biāo)的物業(yè)（中國上海市黃浦區(qū)XX路XX號XX酒店）進(jìn)行改造期間使用辦公及輔助用房。具體范圍包括：租賃物業(yè)位于XX路XX號XX商業(yè)廣場X層X室（具體地址以乙方提供的租賃物業(yè)權(quán)屬證明及實際交付為準(zhǔn)），用于滿足甲方項目管理人員臨時辦公、施工圖紙及資料存放、物資臨時倉儲等需求。甲方租賃租賃物業(yè)的期限為自改造工程正式開始之日起至標(biāo)的物業(yè)改造工程竣工驗收合格之日止，但最長期限不超過XX年（具體期限以雙方另行協(xié)商確定的《租賃補充協(xié)議》為準(zhǔn)）。租賃物業(yè)的具體使用面積、功能分區(qū)及附屬設(shè)施以乙方交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途，除雙方另有約定外，租賃物業(yè)交付時的狀態(tài)即為甲方使用期間的初始狀態(tài)。本合同旨在為雙方提供清晰的權(quán)利義務(wù)框架，確保租賃物業(yè)能夠有效支持標(biāo)的物業(yè)改造項目的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定：

1.“標(biāo)的物業(yè)”指甲方計劃改造的位于中國上海市黃浦區(qū)XX路XX號XX酒店；

2.“租賃物業(yè)”指乙方同意出租給甲方的位于XX路XX號XX商業(yè)廣場X層X室（具體地址以乙方提供的權(quán)屬證明及交付為準(zhǔn)）的辦公及輔助用房；

3.“改造工程”指標(biāo)的物業(yè)的升級改造項目，具體范圍以甲方提交的改造方案及乙方確認(rèn)的《改造工程確認(rèn)書》為準(zhǔn)；

4.“初始狀態(tài)”指租賃物業(yè)在正式交付甲方使用時的物理、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施狀態(tài)；

5.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃物業(yè)使用費用；

6.“物業(yè)管理費”指租賃物業(yè)交付使用后，由乙方負(fù)責(zé)支付給物業(yè)管理公司的公共區(qū)域維護(hù)、清潔、安保等費用，由甲方承擔(dān)；

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

8.“《租賃補充協(xié)議》”指雙方就本合同未盡事宜另行簽訂的書面協(xié)議，其與本合同具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，包括但不限于將其用于標(biāo)的物業(yè)改造期間的項目管理、會議、資料存放及臨時倉儲等用途，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。甲方使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)確保其用途符合本合同目的，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，必須事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用，且不得損害租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同第五條約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方支付租金應(yīng)以人民幣形式支付至乙方指定銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到租金后XX日內(nèi)向甲方開具收款憑證。

（3）甲方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改建。租賃物業(yè)交付使用后，其附屬設(shè)施（包括但不限于照明、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在使用租賃物業(yè)期間產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，應(yīng)自行清理并按規(guī)定處置，不得污染周邊環(huán)境。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的租賃物業(yè)管理制度，包括但不限于出入登記、消防安全、用電用水規(guī)范等，如違反規(guī)定給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。甲方在租賃物業(yè)內(nèi)舉辦活動或聚集人員時，應(yīng)提前告知乙方，并確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙周邊其他租戶的正常使用。

（5）甲方應(yīng)在租賃物業(yè)使用完畢或合同解除后XX日內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)至初始狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并交還乙方。退出租賃物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如有設(shè)施損壞或缺失，應(yīng)按實際價值賠償。甲方未按時交還的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的XX倍向乙方支付占用費。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃物業(yè)的使用情況。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期不改的，可解除合同并追究違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)使用情況的證明材料，甲方應(yīng)予以配合。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時交付租賃物業(yè)，并保證其符合甲方使用需求。租賃物業(yè)交付時，應(yīng)向甲方提供完整的權(quán)屬證明、物業(yè)使用說明書及附屬設(shè)施清單，并確保其具備正常使用條件。如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法按期交付，每逾期一日，應(yīng)按日租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（3）乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)處理與租賃物業(yè)相關(guān)的政府事務(wù)，包括但不限于物業(yè)稅、水電費（如適用）等，除非雙方另有約定。乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合消防、安全等法定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。如因乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身安全受威脅的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)等，并確保租賃物業(yè)的市政配套（如水、電、網(wǎng)絡(luò)等）正常運行。如因不可抗力或第三方原因?qū)е率姓涮字袛啵曳綉?yīng)及時修復(fù)或提供替代方案，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方維修請求后XX日內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)人員處理，緊急情況應(yīng)立即處理。

（5）乙方應(yīng)保證甲方在租賃物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益，不得非法干涉甲方的正常使用。如乙方將租賃物業(yè)另作他用或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前解除本合同并賠償甲方損失。乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)使用手續(xù)（如備案、登記等），并承擔(dān)相關(guān)費用，除非雙方另有約定。在租賃期間，乙方不得擅自提高租金或變更本合同約定，如確需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方承租租賃物業(yè)期間，應(yīng)向乙方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米，租賃物業(yè)總面積為XX平方米，每月租金總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。首期租金自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司，賬號：XX。后續(xù)各期租金應(yīng)在每期開始前XX日內(nèi)支付。

2.其他費用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)使用相關(guān)的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費（如適用）、網(wǎng)絡(luò)費等。物業(yè)管理費按乙方實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的費用承擔(dān)，每月不超過人民幣XX元。水電費按實際用量計量，每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在收到乙方賬單后XX日內(nèi)支付。網(wǎng)絡(luò)費按乙方收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲方自行申請并承擔(dān)費用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付租金及其他費用，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。如甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方支付的所有款項均不得附加任何條件或抵扣乙方應(yīng)收取的任何款項。

4.付款時間：租金按月支付，首期租金于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)各期租金于每期開始前XX日內(nèi)支付。物業(yè)管理費及水電費等其他費用按實際發(fā)生時間分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)確保支付時間及金額準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自標(biāo)的物業(yè)改造工程正式開始之日起至標(biāo)的物業(yè)改造工程竣工驗收合格之日止，但最長期限不超過XX年。具體起止時間以雙方另行協(xié)商確定的《租賃補充協(xié)議》為準(zhǔn)。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)改造工程正式開始前XX日內(nèi)向乙方提供《改造工程確認(rèn)書》，明確租賃物業(yè)的具體使用需求及期限。乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期租金后XX日內(nèi)正式交付租賃物業(yè)，并確保其符合甲方使用條件。甲方應(yīng)在租賃物業(yè)使用完畢或合同解除后XX日內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)至初始狀態(tài)并交還乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后XX日內(nèi)完成驗收。

3.合同續(xù)期：如租賃期限屆滿且標(biāo)的物業(yè)改造工程尚未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂《租賃續(xù)期協(xié)議》，續(xù)期租金及條件由雙方另行約定。如甲方需延長使用租賃物業(yè)，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并支付相應(yīng)費用。乙方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的續(xù)租需求。

4.提前解除：除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX期租金的違約金。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并配合處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。違約金總額不超過合同總租金的XX%。甲方解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX期租金的違約金。

（2）擅自改變用途：如甲方擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按擅自使用期間租金的XX倍向甲方收取懲罰性租金。如造成租賃物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）損壞租賃物業(yè)：甲方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用超過XX元的，乙方有權(quán)向甲方索賠。如甲方拒不修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)全部損失。

（4）逾期交還：甲方應(yīng)在租賃物業(yè)使用完畢或合同解除后XX日內(nèi)交還，逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的XX倍向乙方支付占用費，占用費總額不超過合同總租金的XX%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物業(yè)：如乙方逾期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按日租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。違約金總額不超過合同總租金的XX%。

（2）交付不符合約定：乙方交付的租賃物業(yè)不符合本合同約定（如面積、設(shè)施等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。賠償金額應(yīng)為甲方已支付租金的XX倍。

（3）擅自提高租金：如乙方擅自提高租金，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收款項。如因此導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX期租金的違約金。

（4）非法干涉使用：如乙方非法干涉甲方正常使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害并賠償損失。賠償金額應(yīng)為甲方已支付租金的XX倍。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

（2）保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密，非經(jīng)對方書面同意，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX萬元人民幣的違約金。

（3）爭議解決：雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟期間，雙方應(yīng)暫停履行爭議條款，但爭議外的條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

（4）法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料（如政府公告、公證書等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)期限及對合同履行的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費用按實際情況分擔(dān)。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結(jié)算，多收或多付的款項應(yīng)予以退還。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證據(jù)材料，并在合同履行完畢后提交對方備案。如因一方無法提供有效證明導(dǎo)致責(zé)任認(rèn)定爭議的，由該方承擔(dān)不利后果。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則，在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。如協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同申請租賃物業(yè)所在地或雙方約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。

3.仲裁選擇：雙方同意，如協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為租賃物業(yè)所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院應(yīng)依法獨立、公正審理爭議，判決對雙方具有法律約束力。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)對爭議事項承擔(dān)舉證責(zé)任，提交的證據(jù)材料應(yīng)真實、完整、有效。如一方無法提供必要證據(jù)，將承擔(dān)不利后果。法院或仲裁機(jī)構(gòu)對證據(jù)的認(rèn)定規(guī)則適用相關(guān)法律規(guī)定。

6.專屬管轄：本合同約定爭議解決方式具有優(yōu)先性，任何一方不得就同一爭議事項以其他方式重復(fù)解決。如一方違反本約定，另一方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該約定有效并駁回其訴訟請求。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分割履行：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如部分條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均以本合同約定的爭議解決條款為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

5.不