廠房加工門窗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX工業(yè)科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的綜合性工業(yè)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋門窗設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及銷售。為滿足公司生產(chǎn)需求，甲方擬通過租賃或購買廠房的方式擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，并委托乙方提供相關(guān)的加工服務(wù)。甲方在行業(yè)內(nèi)擁有較高的市場占有率，其產(chǎn)品主要應(yīng)用于商業(yè)地產(chǎn)及住宅建設(shè)領(lǐng)域?；诩追綄S房及加工服務(wù)的具體需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及合作事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家具備國家一級資質(zhì)的專業(yè)建筑工程公司，核心業(yè)務(wù)包括廠房租賃、門窗加工及安裝服務(wù)。乙方在廠房租賃及加工服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，并與多家知名房地產(chǎn)企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。為響應(yīng)甲方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需求，乙方愿意提供符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的廠房資源，并承諾提供高質(zhì)量的門窗加工服務(wù)。乙方的廠房設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)團(tuán)隊(duì)專業(yè)，能夠滿足甲方多樣化的生產(chǎn)需求?；谝曳降姆?wù)能力及市場信譽(yù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以規(guī)范合作過程中的各項(xiàng)事宜。

雙方合作的背景如下：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需增加廠房面積并提升門窗加工能力，而乙方具備相應(yīng)的廠房資源及加工資質(zhì)。為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，雙方?jīng)Q定建立合作關(guān)系，甲方通過租賃或購買廠房的方式獲得生產(chǎn)場地，同時(shí)委托乙方提供門窗加工服務(wù)。本合同旨在明確雙方的合作范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。合同的有效履行將有助于甲方提升生產(chǎn)效率，降低運(yùn)營成本，同時(shí)增強(qiáng)市場競爭力。雙方均表示將嚴(yán)格遵守合同約定，共同推動項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在廠房租賃（或購買）及門窗加工合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：甲方通過租賃或購買乙方提供的廠房，獲得滿足其生產(chǎn)需求的場地，并委托乙方進(jìn)行門窗的加工制作。乙方根據(jù)甲方的需求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房資源，并負(fù)責(zé)門窗的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝及相關(guān)售后服務(wù)。雙方將共同遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性。本合同旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合作框架，以促進(jìn)雙方在廠房使用及門窗加工領(lǐng)域的深度合作，實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補(bǔ)。

第二條定義

1.廠房：指乙方提供給甲方用于門窗加工生產(chǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等。

2.門窗：指甲方委托乙方加工制作的各類門窗產(chǎn)品，包括但不限于木門、鋼質(zhì)門、鋁合金窗等。

3.加工服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供門窗的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝及售后服務(wù)的全過程服務(wù)。

4.合同期限：指本合同約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房，并確保廠房的使用安全。

(2)甲方有權(quán)對乙方的門窗加工服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)意見。

(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付廠房租賃（或購買）費(fèi)用及門窗加工費(fèi)用。

(4)甲方應(yīng)當(dāng)遵守乙方的廠房管理規(guī)定，愛護(hù)廠房設(shè)施，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

(5)甲方應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)確的門窗加工需求信息，并配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)及安裝工作。

(6)甲方有權(quán)要求乙方提供門窗的質(zhì)量保證，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)報(bào)修。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付廠房租賃（或購買）費(fèi)用及門窗加工費(fèi)用。

(2)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房，并確保廠房的使用安全。

(3)乙方有權(quán)對甲方的門窗加工需求進(jìn)行審核，并提出專業(yè)的建議。

(4)乙方應(yīng)當(dāng)保證門窗加工質(zhì)量，并按照合同約定的時(shí)間完成加工任務(wù)。

(5)乙方應(yīng)當(dāng)提供門窗的安裝服務(wù)，并確保安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

(6)乙方應(yīng)當(dāng)對加工的門窗提供質(zhì)量保證，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。

(7)乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的生產(chǎn)計(jì)劃，并按時(shí)交付門窗產(chǎn)品。

(8)乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

(9)乙方應(yīng)當(dāng)確保加工過程中符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。

(10)乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。

(11)乙方應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，以應(yīng)對加工過程中出現(xiàn)的各種問題。

(12)乙方應(yīng)當(dāng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，以預(yù)防生產(chǎn)事故的發(fā)生。

(13)乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，并確保員工的人身安全。

(14)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。

(15)乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，并提供必要的市場支持。

(16)乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的客戶服務(wù)體系，以提升客戶滿意度。

(17)乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行自我評估，以持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

(18)乙方應(yīng)當(dāng)積極參與行業(yè)交流，以提升自身的技術(shù)水平。

(19)乙方應(yīng)當(dāng)關(guān)注行業(yè)動態(tài)，并及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。

(20)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的培訓(xùn)，以提升甲方的管理水平。

第四條價(jià)格與支付條件

1.廠房租賃（或購買）費(fèi)用：甲方同意按照本合同約定向乙方支付廠房租賃（或購買）費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）若選擇租賃方式，甲方每月/每季度/每年支付一次租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月（或按其他約定方式計(jì)算）。首期租金于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前XX日內(nèi)支付。

（2）若選擇購買方式，甲方一次性支付廠房購買總價(jià)，總價(jià)為人民幣XX元。首期付款于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于XX日內(nèi)付清。

2.門窗加工費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方提供的門窗加工報(bào)價(jià)單支付加工費(fèi)用。加工費(fèi)用包括材料費(fèi)、加工費(fèi)、安裝費(fèi)等。支付方式為分期支付，首付款于訂單確認(rèn)后XX日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于門窗交付并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)付清。

3.支付方式：雙方均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)并開具發(fā)票。

4.付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.廠房交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)將符合本合同約定的廠房交付給甲方使用。

3.門窗加工周期：乙方應(yīng)在收到甲方訂單并確認(rèn)后XX日內(nèi)完成門窗加工，并交付給甲方。具體交付時(shí)間根據(jù)訂單情況及雙方協(xié)商確定。

4.驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在收到門窗后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如對門窗質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以處理。

5.售后服務(wù)期：門窗的售后服務(wù)期為自交付之日起XX年，乙方應(yīng)在售后服務(wù)期內(nèi)為甲方提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定支付廠房租賃（或購買）費(fèi)用、門窗加工費(fèi)用等的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。

（2）甲方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收門窗的，每逾期一日，應(yīng)按門窗總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)視為甲方認(rèn)可門窗質(zhì)量，并解除合同。

（3）甲方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供廠房租賃（或購買）服務(wù)、門窗加工服務(wù)等，直至甲方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。若乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部款項(xiàng)，并支付違約金。

（2）乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)按廠房租賃（或購買）總價(jià)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部款項(xiàng)，并支付違約金。

（3）乙方提供的門窗不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。若乙方拒絕維修或更換的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的門窗加工費(fèi)用，并支付違約金。

（4）乙方在門窗加工過程中存在偷工減料、以次充好等行為的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的門窗加工費(fèi)用，并支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）乙方未按照本合同約定提供售后服務(wù)或售后服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。若乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價(jià)款的XX%。若違約金總額超過合同總價(jià)款XX%的，超出部分無效。

4.賠償責(zé)任：除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。

5.解除合同：任何一方違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、調(diào)整履行期限或解除合同。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，各自承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。如需提供不可抗力證明，相關(guān)方應(yīng)在收到對方要求后XX日內(nèi)提交。無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供證明的，視為不可抗力事件未發(fā)生。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，且導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并依協(xié)議履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

4.訴訟解決：如雙方未約定通過仲裁解決爭議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得有損害對方利益的行為。任何一方不得利用爭議解決程序拖延時(shí)間或妨礙對方正常經(jīng)營。

6.爭議解決費(fèi)用：除雙方另有約定外，仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.爭議專屬管轄：本合同約定爭議解決方式后，任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)再以任何其他方式向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或掛號日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同。

3.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.不可分割性：本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)。如一方地址變更，應(yīng)提前XX日書面通知對方。任何一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)，或按照通知中提供的聯(lián)系方式進(jìn)行回復(fù)。

8.合同附件：本合同的附件（包括但不限于廠房清單、門窗加工報(bào)價(jià)單、技術(shù)規(guī)格書等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效