廠房建造協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建造廠房一座，乙方具備相應(yīng)的廠房建造資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房建造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廠房建造地點：位于[具體地址]。2.廠房規(guī)模及設(shè)計要求廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。廠房的設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和甲方生產(chǎn)經(jīng)營的實際需求，具體設(shè)計方案由雙方共同協(xié)商確定。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于廠房的布局、結(jié)構(gòu)、采光、通風、消防等方面。3.建造內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，按照設(shè)計圖紙進行廠房主體的搭建。圍護工程：包括墻體砌筑、屋面防水、外墻裝飾等。室內(nèi)裝修工程：地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂?shù)?。水電安裝工程：包括電力供應(yīng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的安裝調(diào)試。附屬設(shè)施工程：如廠區(qū)道路、圍墻、大門、綠化景觀等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對廠房建造過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的工作成果進行驗收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與廠房建造相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，及時對乙方提交的施工方案、工程變更等進行審核確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的工程變更申請。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、本協(xié)議約定及雙方確定的設(shè)計方案進行廠房建造施工。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題引發(fā)的一切責任。定期向甲方匯報工程進展情況，并提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。對工程質(zhì)量負責保修，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間節(jié)點合同簽訂后[X]日內(nèi)支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。室內(nèi)裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程及附屬設(shè)施工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收備案手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)支付工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。四、工程期限1.開工日期：本工程開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤如果因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔因工期延誤給乙方造成的損失。如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題，互不承擔違約責任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格等級。2.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。3.驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的文件和資料，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，或工程質(zhì)量不符合驗收要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，返工費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.