建筑倉(cāng)庫(kù)合同范本甲方（倉(cāng)庫(kù)出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（倉(cāng)庫(kù)承租方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有存儲(chǔ)建筑相關(guān)物資及設(shè)備的需求，甲方愿意將其擁有的建筑倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)位置及面積甲方出租給乙方的建筑倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件，適合各類(lèi)建筑物資及設(shè)備的存放。（二）倉(cāng)庫(kù)設(shè)施1.倉(cāng)庫(kù)配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等，以確保倉(cāng)庫(kù)及存儲(chǔ)物資的消防安全。2.設(shè)有獨(dú)立的電力供應(yīng)系統(tǒng)，能夠滿(mǎn)足乙方正常的用電需求，電力容量為[X]千瓦。3.倉(cāng)庫(kù)地面經(jīng)過(guò)硬化處理，平整堅(jiān)實(shí)，能夠承受較重的貨物堆放。4.倉(cāng)庫(kù)周邊設(shè)有圍墻及大門(mén)，具備良好的安保條件，大門(mén)配備電動(dòng)伸縮門(mén)及門(mén)禁系統(tǒng)，由甲方負(fù)責(zé)日常管理及維護(hù)。（三）服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理及維護(hù)工作，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的清潔、水電設(shè)施的維修保養(yǎng)、安保巡邏等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為乙方提供安全、舒適的存儲(chǔ)環(huán)境。乙方在租賃期間有權(quán)合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的催款措施，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和條件將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的安保措施，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)物資的安全。因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方物資遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方使用的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但在緊急情況下，為保護(hù)倉(cāng)庫(kù)及乙方財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)采取必要的措施，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)物資的安全管理，配備必要的防盜、防火等安全措施。因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及存儲(chǔ)物資遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，及時(shí)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保證其完好無(wú)損。如乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度，配合甲方的管理工作。如乙方違反管理制度，甲方有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行處理。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及倉(cāng)庫(kù)實(shí)際情況確定，在租賃期間內(nèi)，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，但如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。（三）其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。根據(jù)倉(cāng)庫(kù)管理需要，乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣[X]元的管理費(fèi)，用于倉(cāng)庫(kù)的日常清潔、安保巡邏等費(fèi)用支出。2.水電費(fèi)及管理費(fèi)的支付方式與租金相同，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃期限（一）租賃期限起始日本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）租賃期限終止日租賃期限為[X]年/月，至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。五、倉(cāng)庫(kù)的交付與返還（一）交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將符合本合同約定條件的倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)整改。驗(yàn)收合格后，雙方簽署倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)。（二）返還時(shí)間及條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持清潔、完好，無(wú)損壞、無(wú)雜物堆積。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如乙方未按照約定時(shí)間返還倉(cāng)庫(kù)或未將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。如因故障或損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定擅自進(jìn)入乙方使用的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。4.乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同解除后按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因逾期返還給甲方造成的損失。5.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：收件人：聯(lián)系