安置房維權(quán)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在安置房相關(guān)事宜上遇到權(quán)益問題，委托乙方作為專業(yè)律師提供法律服務(wù)進行維權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.安置房情況甲方所涉及的安置房位于[具體地址]，該安置房由[建設(shè)單位名稱]負責建設(shè)，于[安置協(xié)議簽訂時間]簽訂安置協(xié)議，約定甲方應(yīng)取得[具體房號]的房屋作為安置房屋。目前，甲方認為在安置房交付及相關(guān)權(quán)益方面存在如下問題：安置房實際交付時間晚于安置協(xié)議約定時間，且交付時存在房屋質(zhì)量瑕疵，如墻面滲水、地面不平、門窗損壞等問題。安置房配套設(shè)施不完善，如小區(qū)綠化未達到規(guī)劃標準、停車位不足、物業(yè)服務(wù)不到位等。關(guān)于安置房的產(chǎn)權(quán)辦理，存在手續(xù)繁瑣、進度緩慢的情況，甲方擔心無法按時取得合法產(chǎn)權(quán)證書。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方在安置房維權(quán)事宜上提供專業(yè)法律服務(wù)，具體包括但不限于：對甲方安置房相關(guān)權(quán)益問題進行全面法律分析，評估維權(quán)的可行性及法律風險。協(xié)助甲方收集、整理與安置房權(quán)益相關(guān)的各類證據(jù)材料，如安置協(xié)議、房屋交付記錄、質(zhì)量檢測報告、配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃文件等。代表甲方與安置房建設(shè)單位（如有）、相關(guān)政府部門等進行溝通、協(xié)商，爭取通過協(xié)商方式解決權(quán)益問題，維護甲方合法權(quán)益。若協(xié)商不成，根據(jù)甲方授權(quán)，代理甲方提起訴訟或仲裁等法律程序，通過法律途徑解決糾紛，包括起草法律文書、參加庭審或仲裁活動等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供法律服務(wù)的進展情況，要求乙方及時匯報維權(quán)工作動態(tài)。在乙方違反本協(xié)議約定或不能履行法律服務(wù)職責時，有權(quán)要求乙方改正或更換服務(wù)人員，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。有權(quán)對乙方提出的法律意見和建議進行自主決策，最終決定維權(quán)的方式、策略及是否接受和解方案等事項。2.義務(wù)向乙方如實陳述與安置房維權(quán)事宜有關(guān)的全部事實情況，提供真實、準確、完整的數(shù)據(jù)和資料，不得隱瞞或虛報重要信息。根據(jù)乙方要求，積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方收集證據(jù)、簽署相關(guān)法律文件及辦理其他必要手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實提供與維權(quán)事項相關(guān)的信息和資料，以便準確開展法律服務(wù)工作。根據(jù)法律規(guī)定和實際情況，獨立判斷維權(quán)策略和方案，在授權(quán)范圍內(nèi)自主開展法律服務(wù)活動。按照本協(xié)議約定收取律師服務(wù)費用。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，維護甲方合法權(quán)益。定期向甲方通報維權(quán)工作進展情況，及時解答甲方關(guān)于維權(quán)事宜的疑問，根據(jù)甲方要求提供詳細的工作匯報。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意披露。在處理安置房維權(quán)事宜過程中，如發(fā)現(xiàn)新的重要情況或法律問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并提出合理的應(yīng)對措施和建議。三、律師服務(wù)費用及支付方式1.律師服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定法律服務(wù)的全部費用，包括但不限于案件分析、證據(jù)收集、溝通協(xié)商、法律文書起草及訴訟或仲裁代理等各項工作的費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。在乙方完成以下工作節(jié)點后，甲方應(yīng)按照以下方式支付剩余費用：在乙方完成對甲方安置房權(quán)益問題的法律分析報告，并提交給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付律師服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[金額]元。在乙方與相關(guān)方協(xié)商解決糾紛取得實質(zhì)性進展（如達成初步和解意向或取得關(guān)鍵證據(jù)等）后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付律師服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[金額]元。在乙方代理甲方完成全部法律程序（如訴訟結(jié)案或仲裁裁決生效）后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余律師服務(wù)費用，即人民幣[剩余金額]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付律師服務(wù)費用，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停法律服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復(fù)服務(wù)。若因甲方逾期支付費用導(dǎo)致乙方遭受損失（如因暫停服務(wù)錯過最佳維權(quán)時機等），甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方做出錯誤判斷或決策，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的律師服務(wù)費用及按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行法律服務(wù)職責，如無故拖延工作進度、未及時向甲方通報工作情況、泄露甲方信息等，乙方應(yīng)采取積極措施予以糾正，并向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)及律師職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任，包括但不限于退還已收取的律師服務(wù)費用、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及間接損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方安置房維權(quán)事宜處理完畢之日止。2.本協(xié)議一