半張租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)租賃標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋具體面積及戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)，建筑面積120平方米]房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供房屋的正常使用條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)、水電暖等基本設(shè)施的正常供應(yīng)。乙方在租賃期間有權(quán)正常使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，但應(yīng)合理使用并妥善保管。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場行情變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細(xì)說明支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為[甲方銀行賬號及開戶行名稱]]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：該押金用于保障甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好以及乙方租金、水電費、物業(yè)費等費用的按時足額支付。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及內(nèi)部設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方利益。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除已裝修部分，但可與甲方協(xié)商處理。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃標(biāo)的物及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用。如逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費用及因此產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物及內(nèi)部設(shè)施。如乙方未按時交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、損壞租賃標(biāo)的物、擅自改變房屋用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失直至恢復(fù)原狀。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方