山林田地合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林田地具體地址]的山林田地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林山林面積為[X]畝，四至界限為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。山林內(nèi)主要樹(shù)種為[列舉主要樹(shù)種]，樹(shù)木平均胸徑約為[X]厘米，樹(shù)高約為[X]米。山林現(xiàn)狀為[描述山林目前的使用狀況，如是否有砍伐痕跡、是否有養(yǎng)殖等]。2.田地田地面積為[X]畝，其中水田面積為[X]畝，旱地面積為[X]畝。田地位于[具體位置]，地勢(shì)[描述地勢(shì)情況，如平坦、起伏等]，土壤肥力狀況為[肥沃、中等、貧瘠等]。田地目前種植作物為[列舉當(dāng)前種植作物]，灌溉條件為[有灌溉設(shè)施、依賴(lài)自然降水等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山林田地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）；在辦理完山林田地權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用山林田地。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的山林田地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且該山林田地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。向乙方如實(shí)告知山林田地的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理山林田地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過(guò)程中的一切費(fèi)用。在合同簽訂后至權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管山林田地，不得擅自進(jìn)行砍伐樹(shù)木、改變土地用途等損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用受讓的山林田地。在權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有山林田地的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及合同約定合理使用山林田地，不得擅自改變山林田地的用途，如需進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護(hù)山林田地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度砍伐、破壞植被、污染土壤水源等行為。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)山林田地存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方解決。四、山林田地交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，將山林田地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山林田地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交付方式以實(shí)地交付的方式進(jìn)行，甲方應(yīng)確保山林田地處于可正常使用的狀態(tài)。3.使用約定乙方在使用山林田地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。對(duì)于山林，可依法進(jìn)行合理的采伐、撫育等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但采伐數(shù)量及方式應(yīng)符合林業(yè)部門(mén)的規(guī)定；對(duì)于田地，可按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。五、權(quán)屬變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[具體登記部門(mén)]申請(qǐng)辦理山林田地的權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的證明文件、資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知山林田地相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按時(shí)交付山林田地或協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分山林田地或在權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢前實(shí)施損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定擅自改變山林田地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)山林田地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定保護(hù)山林田地生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致山林田地受到損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章