合租門市協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租一處門市用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合租門市協(xié)議：一、合租門市基本情況1.門市位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該門市的具體位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同實(shí)地確認(rèn)。2.門市用途：雙方合租該門市用于[共同經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，如服裝銷售等]。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自改變門市用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況分擔(dān)費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元。租金每[支付周期，如季度]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供正式發(fā)票。3.押金：雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)：雙方按照各自使用面積占門市總面積的比例分擔(dān)物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，由雙方共同向物業(yè)管理公司支付。2.水電費(fèi)：雙方各自承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的單價(jià)計(jì)算，每月結(jié)算一次。3.其他費(fèi)用：對(duì)于門市使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，由實(shí)際使用方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照約定使用門市，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需提前收回門市，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證門市符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)門市進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與門市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用門市進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如維護(hù)門市、協(xié)助辦理手續(xù)等。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用門市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門市結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。不得擅自將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需與第三方合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。六、裝修與改造1.經(jīng)甲方書面同意，乙方可對(duì)門市進(jìn)行裝修或改造。裝修或改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響門市整體結(jié)構(gòu)和安全。2.裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方應(yīng)將門市恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用用于恢復(fù)，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.裝修或改造過程中產(chǎn)生的一切糾紛及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修門市、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變門市用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門市，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法