木屋建筑協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建造木屋的需求，乙方具備木屋建筑的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造木屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.木屋建造地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.木屋規(guī)格及設(shè)計(jì)要求木屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。木屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如北歐風(fēng)格、日式風(fēng)格等]，外觀應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（附件一）要求，包括但不限于木屋的形狀、顏色、門(mén)窗樣式等。內(nèi)部空間布局應(yīng)滿足甲方提出的功能需求，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的設(shè)置及尺寸要求（具體要求見(jiàn)附件二）。3.建筑材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的建筑材料，主要材料包括但不限于木材（材質(zhì)為[具體木材名稱]）、鋼材（型號(hào)為[具體型號(hào)]）、水泥（品牌為[具體品牌]）、玻璃（規(guī)格為[具體規(guī)格]）等。所有材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并在施工過(guò)程中接受甲方的檢驗(yàn)。木屋配備的設(shè)備包括但不限于門(mén)窗（品牌為[具體品牌]，規(guī)格為[具體規(guī)格]）、水電設(shè)施（電線采用[具體型號(hào)]，水管采用[具體型號(hào)]）、取暖設(shè)備（類型為[具體類型，如壁爐、空調(diào)等]）、衛(wèi)生潔具（品牌為[具體品牌]）等，設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)木屋建造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)。向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的木屋設(shè)計(jì)圖紙及功能需求說(shuō)明，并對(duì)圖紙及說(shuō)明的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理與木屋建造相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可、施工許可證等，并提供必要的協(xié)助和便利條件。在施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方要求，在確保工程質(zhì)量和符合設(shè)計(jì)要求的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行木屋建造，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。負(fù)責(zé)采購(gòu)本協(xié)議約定的建筑材料及設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前，通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)木屋工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本木屋建筑工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含木屋建造所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度款：在木屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工款：木屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.竣工驗(yàn)收款：木屋工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證金在保修期滿后[X]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成木屋建造工程并通過(guò)甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)木屋建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，同時(shí)滿足本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保每道工序質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收?；A(chǔ)工程驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，主體結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行后續(xù)裝飾裝修及設(shè)備安裝工程。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料（包括施工圖紙、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天仍未完成的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的建筑材料及設(shè)備，或使用不合格的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料及設(shè)備費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料及設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴