建廚房承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有廚房建設需求，乙方具備廚房建設承包的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包建設廚房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廚房建設范圍乙方負責為甲方建設一座位于[具體地址]的廚房，廚房總面積為[X]平方米，包括但不限于廚房操作區(qū)、儲物區(qū)、用餐區(qū)等功能區(qū)域的建設。2.建設內(nèi)容基礎工程：包括廚房地面的平整、夯實，以及按照設計要求進行地基處理，確保廚房建筑的穩(wěn)定性。主體結(jié)構(gòu)：采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式]建造廚房主體，包括墻體砌筑、梁柱搭建等，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。室內(nèi)裝修：地面鋪設[具體地面材料]，墻面采用[具體墻面裝飾材料]進行裝飾，天花板安裝[具體天花板吊頂形式]，并進行防水、防潮、防火等處理。水電安裝：按照廚房使用功能和安全規(guī)范要求，進行電力線路鋪設、照明燈具安裝、插座布置，以及給排水管道安裝、水龍頭及潔具安裝等。廚房設備安裝：根據(jù)甲方需求，安裝爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、洗碗機、消毒柜等廚房設備，并確保設備正常運行。通風排煙系統(tǒng)：設計并安裝合理的通風排煙管道及設備，保證廚房內(nèi)空氣流通，排除油煙異味。3.建設標準乙方應按照國家現(xiàn)行的廚房建設相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工建設，確保廚房的質(zhì)量、安全性和功能性達到優(yōu)良水平。廚房建設應符合環(huán)保要求，所使用的建筑材料、設備等應符合國家環(huán)保標準，不對周邊環(huán)境造成污染。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況對廚房建設的設計方案、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標準時，要求乙方進行整改或返工，直至達到要求為止。2.義務向乙方提供廚房建設所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照合同約定及時向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理廚房建設過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如規(guī)劃許可證、施工許可證等），提供必要的文件和資料。負責協(xié)調(diào)與廚房建設場地周邊相關(guān)單位和個人的關(guān)系，確保施工順利進行，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常施工時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。根據(jù)施工實際情況和甲方要求，有權(quán)提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務按照合同約定的標的物或服務具體描述及建設標準，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保廚房建設工程按時、按質(zhì)、按量完成。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的文件、資料等，不得擅自泄露或使用。在廚房建設工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。自廚房建設工程竣工驗收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔保修責任，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，對廚房建設工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應免費維修；因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。三、工程款支付1.工程款總額本廚房建設承包工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。室內(nèi)裝修及設備安裝完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在廚房建設工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進行竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本廚房建設工程的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期本廚房建設工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應順延，乙方不承擔責任，但甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。延誤工期累計超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。4.工期提前如乙方能夠提前完成廚房建設工程并經(jīng)甲方驗收合格，甲方應給予乙方一定的獎勵，獎勵金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、質(zhì)量驗收1.驗收標準廚房建設工程的質(zhì)量驗收應按照國家現(xiàn)行的廚房建設相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方提供的設計圖紙和要求進行。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。廚房建設工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提供完整的施工資料。甲方應在接到竣工報告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或返工，直至驗收合格為止。整改或返工所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.驗收文件驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告等相關(guān)文件，作為工程款結(jié)算和工程交付的依據(jù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金，同時承擔乙方因暫停施工造成的損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工程變更、延誤等，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。如甲方擅自變更廚房建設工程的設計方案、施工內(nèi)容等，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責無償整改或返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成廚房建設工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。延誤工期累計超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方不得將本廚房建設承包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼