店面轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店面基本情況1.該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]，房屋用途為[經(jīng)營具體項目，如餐飲、零售等]。2.店面內(nèi)部裝修狀況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，例如地面為瓷磚鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷，店內(nèi)設(shè)有展示柜、收銀臺等具體設(shè)施]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、貨架[數(shù)量]個、監(jiān)控設(shè)備[品牌及規(guī)格]等]。（二）相關(guān)證照情況1.該店面目前已取得的證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照（注冊號：[具體號碼]）、食品經(jīng)營許可證（編號：[具體編號]）等，上述證照在本合同簽訂時均處于有效狀態(tài)。2.甲方應(yīng)確保在店面轉(zhuǎn)賣過程中，相關(guān)證照能夠順利變更至乙方名下，且變更過程中產(chǎn)生的一切費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付店面轉(zhuǎn)賣價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該店面擁有合法處分權(quán)，保證該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用和經(jīng)營的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于騰空店面、交付相關(guān)鑰匙、提供店面相關(guān)資料等。在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)處理與該店面相關(guān)的原有員工勞動關(guān)系解除事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。按照合同約定協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更手續(xù)順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，交付符合約定的店面及相關(guān)證照、資料等。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)對該店面進(jìn)行合法經(jīng)營和使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)賣價款。接受甲方交付的店面及相關(guān)證照、資料等，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營和使用，不得擅自改變店面用途和經(jīng)營項目。在店面交接過程中，對店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。承擔(dān)店面交接后因經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在辦理店面相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、轉(zhuǎn)賣價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)賣價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店面的轉(zhuǎn)賣價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.剩余轉(zhuǎn)賣價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完店面交接手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行付款，如因乙方原因?qū)е赂犊铄e誤或延遲，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、店面交接（一）交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店面交接。（二）交接內(nèi)容1.店面鑰匙[具體數(shù)量]套。2.店面相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、食品經(jīng)營許可證副本、消防驗收合格證等。3.附屬設(shè)施設(shè)備清單（詳見附件），甲乙雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行逐一核對，確保設(shè)施設(shè)備完好無損且能正常使用。（三）交接程序1.甲方應(yīng)提前騰空店面，清理店內(nèi)物品，確保店面符合交付條件。2.交接當(dāng)日，甲乙雙方共同對店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場記錄并協(xié)商解決方案。3.雙方在店面交接清單上簽字確認(rèn)，完成店面交接手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證店面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用和經(jīng)營該店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)賣價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)或相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)賣價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方隱瞞或虛報店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付定金或轉(zhuǎn)賣價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變店面用途或經(jīng)營項目，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)賣價款的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在店面交接過程中故意損壞店面及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)賣價款中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）附件效力本合同附件（店面交接清單及附屬設(shè)施設(shè)備清單等）