店面合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合租合同：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體號(hào)碼]。2.面積：店面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.用途：該店面目前用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]，雙方同意在合租期間按照約定的用途使用店面，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自改變用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.合同期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，重新協(xié)商租金及其他條款。三、租金及支付方式1.租金：甲方應(yīng)承擔(dān)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)承擔(dān)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方每月租金合計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在每期開始前[X]日支付至以下甲方指定賬戶：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：乙方應(yīng)將其承擔(dān)的租金支付至以下乙方指定賬戶：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、押金1.雙方應(yīng)向房東繳納押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金在合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同且乙方按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用、恢復(fù)店面原狀后，房東應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還。3.如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用未結(jié)清，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用店面。在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理檢查。2.義務(wù)：保證店面具備合法出租條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。按照合同約定的時(shí)間和方式向房東支付租金及押金，并確保乙方在合租期間的合法使用權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件或協(xié)助配合。負(fù)責(zé)店面的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面結(jié)構(gòu)安全及水電等設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е碌昝鎿p壞影響乙方使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用店面的相應(yīng)區(qū)域。在合租期間，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照合同約定的用途使用店面，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及房東認(rèn)可，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造不得破壞店面主體結(jié)構(gòu)，合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)店面原狀。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設(shè)施維護(hù)，保持店面整潔。因乙方原因造成店面設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。遵守店面所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得在店面內(nèi)從事擾民或違法活動(dòng)。在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照約定時(shí)間騰空店面，將店面及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方。六、店面使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施，不得惡意損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞的，由使用方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對(duì)于店面的水電、消防等設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同愛護(hù)，如需維修或更換，由雙方協(xié)商確定責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)店面進(jìn)行大規(guī)模改造或增設(shè)設(shè)施。如因經(jīng)營(yíng)需要確需改造或增設(shè)的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤辉敿?xì)方案，經(jīng)對(duì)方及房東書面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由提出方承擔(dān)。改造或增設(shè)的設(shè)施在合同期滿或提前解除合同時(shí)，可拆除的由提出方自行拆除，不可拆除的歸店面所有，提出方無需給予對(duì)方補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租店面或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空店面，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償差額部分。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字