店鋪?lái)斮~合同范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下店鋪?lái)斮~合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、頂賬店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[店鋪實(shí)際經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。4.店鋪權(quán)屬情況：乙方保證該店鋪為其合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方等情況。如有任何虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。二、頂賬事宜1.乙方以該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益抵償所欠甲方債務(wù)，雙方確認(rèn)截至本合同簽訂之日，乙方所欠甲方債務(wù)金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意以該店鋪?lái)斮~，頂賬金額與乙方所欠債務(wù)金額相等，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.自本合同生效之日起，甲方即取得該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效后，有權(quán)自主決定該店鋪的經(jīng)營(yíng)、使用、處置等相關(guān)事宜。有權(quán)要求乙方按照本合同約定協(xié)助辦理店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定接收該店鋪，并承擔(dān)接收店鋪后所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等（如有）。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)助甲方辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，有權(quán)繼續(xù)使用該店鋪，但不得損害店鋪的價(jià)值及甲方的權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證該店鋪的現(xiàn)狀符合本合同約定，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或其他影響甲方接收及使用的情形。在交付店鋪前，應(yīng)負(fù)責(zé)處理好店鋪內(nèi)的所有物品及相關(guān)事務(wù)，確保店鋪能夠順利交付給甲方。負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理工作。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。協(xié)助甲方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪鑰匙、相關(guān)設(shè)備設(shè)施清單等，并確保店鋪的水、電、氣等供應(yīng)正常。自本合同生效之日起，停止以任何方式對(duì)該店鋪進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因乙方違反本約定給甲方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)接收店鋪或未配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照頂賬金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的店鋪，同時(shí)甲方應(yīng)按照頂賬金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未保證店鋪現(xiàn)狀符合約定、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未停止對(duì)店鋪設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)等，每逾期一日，應(yīng)按照頂賬金額向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的頂賬款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照頂賬金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為接收店鋪所支付的費(fèi)用、因店鋪產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的損失等。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц俄斮~金額的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。雙方違反本合同約定的其他條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定，旨在明確店鋪?lái)斮~過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性、規(guī)范性和可操作性。在實(shí)際簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，建議雙方在簽訂合同后及時(shí)履行各自義務(wù)，避免因違約行為給對(duì)方造成損失。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的法律幫助，可隨時(shí)咨詢專業(yè)律師。請(qǐng)注意，以上合同范本僅為參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整，以符合雙方真實(shí)意愿和法律規(guī)定。在實(shí)際操作中，建議當(dāng)事人尋求專業(yè)法律人士的指導(dǎo)和幫助，以保障自身合法權(quán)益。以上合同條款符合《民法典》中關(guān)于合同訂立、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等方面的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛處理及權(quán)利