店鋪成交合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家店鋪，并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體描述1.店鋪位置該店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪所在建筑物共有[X]層，該店鋪位于第[X]層。2.店鋪用途該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)務(wù)或進(jìn)行合法合規(guī)的其他經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。3.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修風(fēng)格、店內(nèi)陳列設(shè)備、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、收銀系統(tǒng)、貨架、展示柜等設(shè)備設(shè)施名稱及狀況]，乙方對上述裝修及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面驗收后，確認(rèn)符合雙方約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同意一并受讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施、品牌及相關(guān)權(quán)益等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分；若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，不予退還。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、店鋪實際交付等）且乙方驗收合格之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[尾款支付期限，如店鋪轉(zhuǎn)讓后辦理完所有相關(guān)證照變更手續(xù)之日起[X]個月內(nèi)]支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情形，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供辦理店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)所需的全部文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理過程順利、合法合規(guī)。在本合同簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移，保證交接時店鋪及相關(guān)設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、潛在風(fēng)險等信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方與店鋪所在物業(yè)方溝通協(xié)調(diào)，確保乙方在受讓店鋪后能夠順利經(jīng)營，不因物業(yè)方面的問題影響乙方正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在受讓店鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營該店鋪，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的要求，合法經(jīng)營受讓的店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在店鋪交接過程中，對甲方提供的文件資料、店鋪狀況等進(jìn)行認(rèn)真審查和驗收，如有異議應(yīng)及時提出。在受讓店鋪后，承擔(dān)店鋪的一切經(jīng)營費用、稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、商號等從事與本合同無關(guān)的活動。四、店鋪交接1.交接時間雙方約定在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容店鋪經(jīng)營權(quán)交接：甲方向乙方移交店鋪的相關(guān)經(jīng)營資料，包括但不限于租賃合同、進(jìn)貨渠道、客戶信息、供應(yīng)商信息等，并協(xié)助乙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通，確保乙方順利承接店鋪經(jīng)營權(quán)。證照交接：甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方合法取得店鋪經(jīng)營所需的證照。店鋪及設(shè)備設(shè)施交接：雙方按照交接清單對店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行逐一核對、驗收，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。交接完成后，店鋪及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。3.交接確認(rèn)交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面交接確認(rèn)書，明確交接時間、交接內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項。交接確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實告知店鋪相關(guān)信息、存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利受限情形、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或擅自損壞、拆除、轉(zhuǎn)移店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常受讓店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補足乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自使用乙方支付的轉(zhuǎn)讓款或挪作他用，應(yīng)立即返還挪用款項，并按照挪用款項金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店鋪經(jīng)營用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、商號等從事與本合同無關(guān)的活動，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照侵權(quán)行為給甲方造成損失的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽