店鋪承包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合同雙方身份1.甲方：系該店鋪的所有者，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜的決策及管理。2.乙方：具備完全民事行為能力的自然人，愿意以承包經(jīng)營(yíng)的方式獲取該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪詳情該店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)施，如貨架、展示柜、收銀設(shè)備等]。店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為[明確店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)等]。2.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方承包該店鋪后，將按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、人員管理、財(cái)務(wù)管理等，以實(shí)現(xiàn)店鋪的盈利與發(fā)展。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，依據(jù)合同約定及法律規(guī)定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間不受第三方干擾。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將店鋪交付給乙方，并保證店鋪設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要證照手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，相關(guān)費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要信息，如店鋪歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、周邊市場(chǎng)情況等，以便乙方更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)該店鋪。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)及提供必要信息。在乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)且無(wú)違約行為的情況下，有權(quán)在承包期滿后優(yōu)先續(xù)簽承包合同（如有相關(guān)約定）。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)模式。按照合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)店鋪的良好形象。妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)店鋪設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或拆除。依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，及時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)與繳納，依法納稅。乙方應(yīng)自行招聘、管理店鋪員工，與員工簽訂勞動(dòng)合同，依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因勞動(dòng)糾紛產(chǎn)生的一切責(zé)任。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)定期向甲方提供店鋪經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括但不限于月度銷(xiāo)售報(bào)表、庫(kù)存報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等，報(bào)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.承包費(fèi)用的調(diào)整：在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理因素需要調(diào)整承包費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.剩余承包費(fèi)用應(yīng)按照以下方式支付：每年[具體支付日期]前，支付當(dāng)年承包費(fèi)用的剩余部分。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。四、承包經(jīng)營(yíng)期限（一）本合同承包經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）承包期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、店鋪的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)包括店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息，作為乙方接收店鋪及后續(xù)返還店鋪的依據(jù)。（二）返還1.承包期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還的店鋪應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損（正常損耗除外）。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)店鋪交付時(shí)的原狀。如乙方未按時(shí)返還或返還的店鋪不符合要求，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將店鋪交付給乙方或交付的店鋪設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)模式，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還店鋪，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響店鋪經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。4.若乙方違反法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還店鋪。5.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]），并返還店鋪。乙方轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)歸甲方所有，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若乙方未按照本合同約定定期向甲方提供店鋪經(jīng)營(yíng)報(bào)表或報(bào)表內(nèi)容虛假、不準(zhǔn)確、不完整，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，