平房安全合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有平房一處，為確保該平房的安全使用及維護(hù)，甲方委托乙方提供相關(guān)安全服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.平房基本情況甲方委托乙方進(jìn)行安全管理的平房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該平房包括[詳細(xì)列舉平房內(nèi)的房間布局，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間等]，附屬設(shè)施有[如圍墻、院門、水井等附屬設(shè)施的具體情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該平房及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面的安全檢查、維護(hù)與管理，包括但不限于：定期對平房的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，查看是否存在墻體裂縫、屋頂滲漏、地基沉降等安全隱患，并及時出具檢查報告。對平房內(nèi)的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保電線、插座、開關(guān)等設(shè)施安全運行，防止電氣火災(zāi)等事故發(fā)生。檢查平房的消防設(shè)施，如滅火器、消火栓等，保證其完好有效，并指導(dǎo)甲方正確使用。對平房的門窗、門鎖等進(jìn)行維護(hù)，確保其具備正常的防盜功能。對附屬設(shè)施進(jìn)行日常巡查，如圍墻是否穩(wěn)固、院門是否能正常開關(guān)等，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。根據(jù)季節(jié)特點和實際情況，提供針對性的安全防范建議，如冬季防寒保暖措施、夏季防雷防雨措施等。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)了解乙方對平房安全管理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。對乙方的安全管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。義務(wù)向乙方提供平房的準(zhǔn)確信息，包括房屋原始資料、使用情況等，協(xié)助乙方開展工作。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。配合乙方進(jìn)行安全檢查、維護(hù)等工作，提供必要的便利條件。不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)安全管理工作需要，要求甲方提供相關(guān)協(xié)助。義務(wù)制定詳細(xì)的平房安全管理工作計劃，并按照計劃認(rèn)真履行安全管理職責(zé)。配備專業(yè)的安全管理人員和必要的設(shè)備、工具，確保安全管理工作的有效開展。定期向甲方匯報平房安全管理工作情況，及時反饋發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。對在安全管理工作中知悉的甲方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。因乙方原因?qū)е缕椒砍霈F(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為履行本合同約定的各項安全管理服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購及維護(hù)、檢查檢測費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余款項在乙方完成半年服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，于[驗收合格后的付款期限]內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。因甲方擅自改變平房結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方無法正常履行安全管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同服務(wù)費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致平房出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的財產(chǎn)損失、人身傷亡損失等。同時，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照約定定期向甲方匯報工作情況或提供虛假報告，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息的，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽