安置房分家協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，共同擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡(jiǎn)稱“該安置房”）。為明確雙方對(duì)該安置房的權(quán)益份額，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.安置房基本信息該安置房位于[具體小區(qū)名稱]，[樓號(hào)]，[單元號(hào)]，[房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)]。2.相關(guān)配套設(shè)施該安置房附帶[車庫/儲(chǔ)藏室等配套設(shè)施詳細(xì)信息，如位于[具體位置]，面積為[X]平方米]，與房屋一并作為分家的標(biāo)的物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該安置房[具體份額]的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用、處置該安置房及其配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。協(xié)助乙方辦理與該安置房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。在使用該安置房過程中，應(yīng)合理使用，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得妨礙乙方正常使用其份額內(nèi)的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該安置房[具體份額]的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對(duì)房屋份額的權(quán)益。對(duì)該安置房及其配套設(shè)施享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋使用、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用支出等情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。承擔(dān)其份額內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的與該安置房相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在使用該安置房過程中，應(yīng)合理使用，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得妨礙甲方正常使用其份額內(nèi)的權(quán)益。三、權(quán)益分配1.房屋份額劃分經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方享有該安置房[X]%的份額，乙方享有該安置房[X]%的份額。雙方按照各自份額對(duì)房屋及其配套設(shè)施享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.收益分配該安置房因出租、出售等產(chǎn)生的收益，雙方按照各自份額進(jìn)行分配。任何一方在處分該安置房及其權(quán)益時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購買權(quán)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.購房款及相關(guān)費(fèi)用購買該安置房所產(chǎn)生的購房款、配套設(shè)施費(fèi)、契稅、維修基金等相關(guān)費(fèi)用，按照雙方所占房屋份額比例分擔(dān)。2.日常費(fèi)用該安置房的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等日常使用費(fèi)用，由雙方按照各自實(shí)際使用情況承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記及過戶費(fèi)用辦理該安置房產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。如因政策原因?qū)е沦M(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整分擔(dān)方式。五、房屋使用與維護(hù)1.使用原則雙方應(yīng)按照有利于房屋使用和維護(hù)的原則，合理使用該安置房及其配套設(shè)施。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。2.維護(hù)責(zé)任雙方共同承擔(dān)該安置房及其配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部分的維修，由雙方共同協(xié)商維修方案并分擔(dān)費(fèi)用；對(duì)于各自使用部分的維修，由使用方自行承擔(dān)費(fèi)用。如因一方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或妨礙甲方正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照違約情節(jié)輕重，共同向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2