廠房托管協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體廠房地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有意委托乙方進(jìn)行托管；乙方具備廠房托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該廠房委托給乙方進(jìn)行托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[具體廠房地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，包括[列舉廠房內(nèi)主要設(shè)施，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等]。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該廠房進(jìn)行全面托管，包括但不限于廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理、設(shè)備設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。具體服務(wù)內(nèi)容如下：日常維護(hù)保養(yǎng)定期對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廠房的結(jié)構(gòu)安全和外觀良好。對(duì)廠房內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。安全管理制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，配備專業(yè)的安全管理人員，確保廠房內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。定期組織安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。安裝必要的安全監(jiān)控設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)控廠房內(nèi)的安全狀況。設(shè)備設(shè)施管理對(duì)廠房內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等進(jìn)行登記造冊(cè)，建立設(shè)備檔案。根據(jù)設(shè)備的使用情況，制定合理的維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的更新、改造和報(bào)廢處理等工作。環(huán)境衛(wèi)生管理安排專人負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，保持廠房內(nèi)整潔衛(wèi)生。定期對(duì)廠房內(nèi)的垃圾進(jìn)行清理和運(yùn)輸，確保垃圾處理符合環(huán)保要求。對(duì)廠房內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，營造良好的工作環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解廠房的托管情況，包括維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、完整、有效。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與廠房托管相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方正常的托管工作，但有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理的要求和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。根據(jù)托管服務(wù)的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排托管工作，但應(yīng)當(dāng)符合本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行托管職責(zé)，確保廠房的正常使用和安全運(yùn)營。定期向甲方報(bào)告廠房的托管情況，包括維護(hù)保養(yǎng)情況、安全檢查情況、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的托管服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。在托管期間，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患或其他問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方提供的各項(xiàng)托管服務(wù)費(fèi)用，以及乙方為履行本協(xié)議所需的合理成本和利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行托管職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行托管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的托管服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的托管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料泄露給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商