委托賣工廠協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家工廠（以下簡稱“該工廠”），現(xiàn)欲委托乙方代為出售該工廠，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資源，能夠為甲方提供出售工廠的相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托賣工廠協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工廠基本情況1.該工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.工廠內(nèi)設(shè)有各類生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量]等，具體設(shè)備清單詳見附件一。3.工廠目前的經(jīng)營范圍為[詳細說明經(jīng)營范圍]。4.工廠目前的員工數(shù)量為[X]人，員工與工廠簽訂的勞動合同情況詳見附件二。（二）委托事項乙方接受甲方委托，負責(zé)尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進行洽談、協(xié)商，促成工廠的出售交易。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.對工廠進行全面的市場調(diào)研，分析市場行情，確定合理的出售價格范圍，并向甲方提供相關(guān)報告。2.通過各種渠道發(fā)布工廠出售信息，積極尋找潛在買家，組織與買家的溝通、洽談活動。3.協(xié)助甲方與買家進行商務(wù)談判，起草、審核相關(guān)交易文件，確保交易的合法性、規(guī)范性和安全性。4.在交易過程中，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的問題和糾紛，推動交易順利進行。5.協(xié)助甲方辦理工廠出售過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更登記等手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解工廠出售的進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方提供的出售方案、交易文件等有審核權(quán)，提出修改意見和建議。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主決定是否與乙方推薦的潛在買家達成交易。2.義務(wù)向乙方提供關(guān)于工廠的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于工廠的產(chǎn)權(quán)情況、財務(wù)狀況、設(shè)備清單、員工情況等相關(guān)資料，并確保所提供資料的合法性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工廠的相關(guān)證照、協(xié)助安排與潛在買家的會面等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。在工廠出售過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)獲取甲方提供的與工廠出售相關(guān)的必要信息和資料。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，自主開展尋找潛在買家、組織洽談等工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，積極促成工廠的出售交易。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在與潛在買家洽談過程中，如實向?qū)Ψ浇榻B工廠的情況，不得故意隱瞞或夸大事實。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報工廠出售的進展情況，及時反饋潛在買家的意見和建議，根據(jù)甲方的要求調(diào)整工作策略。在交易過程中，嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的合法性、規(guī)范性和安全性。如因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)法律風(fēng)險或糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定的全部委托事項后甲方應(yīng)支付的報酬，包括但不限于乙方在尋找買家、洽談交易、協(xié)助辦理手續(xù)等過程中所產(chǎn)生的各項費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方協(xié)助甲方與買家簽訂正式的工廠出售合同，并完成合同約定的主要義務(wù)后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工廠出售交易完成，且相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更登記等手續(xù)全部辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行本協(xié)議或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期可得利益損失。3.若甲方擅自與乙方推薦的潛在買家以外的第三方達成工廠出售交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工廠出售交易未能成功完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期可得利益損失。2.若乙方違反保密條款，向第三方泄露甲方的機密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方匯報工作進展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工廠出售交易完成且相關(guān)手續(xù)全部