大連網(wǎng)簽合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于大連市[具體地址]的[房屋具體信息，如房屋坐落、面積、戶型等]達(dá)成交易意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本網(wǎng)簽合同，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于大連市[具體區(qū)域][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所有權(quán)證號為：[具體權(quán)證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、限制交易等。該房屋不存在任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋網(wǎng)簽及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押等信息，不得隱瞞或虛報。保證在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋騰空交付給乙方（如有附屬設(shè)施，一并交付相關(guān)設(shè)施設(shè)備）。協(xié)助乙方辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)，提供辦理網(wǎng)簽所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、蓋章等。在辦理房屋過戶登記手續(xù)過程中，積極配合乙方，提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等手續(xù)。負(fù)責(zé)處理房屋交付前的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收房屋后無任何糾紛困擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，交付房屋并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得該房屋的所有權(quán)，并按照合同約定使用該房屋。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。向甲方提供辦理網(wǎng)簽及過戶手續(xù)所需的真實(shí)、有效的身份證明、購房資格證明等相關(guān)資料。在辦理房屋網(wǎng)簽及后續(xù)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，按照要求簽字、蓋章、繳納費(fèi)用等。在房屋交付時，按照合同約定接收房屋，并對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通解決。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作房屋價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。貸款支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向銀行申請辦理房屋貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。尾款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、網(wǎng)簽手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往大連市房屋交易管理部門辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)。辦理網(wǎng)簽手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理網(wǎng)簽手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е戮W(wǎng)簽手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)問題，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋騰空交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，并將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。3.如房屋交付時存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同前往大連市不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)問題，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、蓋章等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋真實(shí)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理網(wǎng)簽及過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理網(wǎng)簽及過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致網(wǎng)簽及過戶手續(xù)無法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1