土地轉(zhuǎn)送協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，現(xiàn)甲方有意將該土地轉(zhuǎn)送給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)送事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至相鄰地描述]，南至[南至相鄰地描述]，西至[西至相鄰地描述]，北至[北至相鄰地描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：[明確土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體建設(shè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[空地/有建筑物等具體現(xiàn)狀描述]，地上附屬物情況為[如有附屬物，詳細(xì)說明附屬物的種類、數(shù)量、狀況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方未按協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，確保土地轉(zhuǎn)送行為不存在任何法律障礙，如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法順利轉(zhuǎn)送或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。向乙方提供與該土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、地籍資料等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)送過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、土地用途變更手續(xù)（如需要）等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)順利辦理。負(fù)責(zé)處理該土地在轉(zhuǎn)送前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收土地后不會(huì)因該土地的前期債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生任何糾紛。若因甲方未妥善處理前期債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在土地轉(zhuǎn)送完成前，妥善保管該土地及地上附屬物，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或損壞地上附屬物。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致土地或地上附屬物受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)送手續(xù)。有權(quán)在接收土地后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用該土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用。積極配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)送過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供所需資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收土地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。如因乙方原因?qū)е峦恋乇幌嚓P(guān)部門查處或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。尊重該土地周邊相鄰關(guān)系，不得因使用土地對(duì)相鄰方造成妨礙或損害。如因乙方使用土地行為給相鄰方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用及支付方式1.土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用：雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含土地本身價(jià)值及甲方為辦理轉(zhuǎn)送手續(xù)可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項(xiàng)：在土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、土地交付1.在土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用支付完畢且土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該土地及地上附屬物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附屬物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地位置、面積、現(xiàn)狀、地上附屬物情況等詳細(xì)內(nèi)容，作為雙方土地交付的依據(jù)。2.交付前，甲方應(yīng)保證土地及地上附屬物處于正常使用狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。如交付前發(fā)現(xiàn)土地或地上附屬物存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合交付條件。3.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交與該土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、地籍資料、地上附屬物相關(guān)資料等。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料，并配合乙方完成相關(guān)申請(qǐng)、審批程序。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求及時(shí)提交申請(qǐng)資料，配合甲方完成辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的各項(xiàng)工作。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利接收土地或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償乙方因甲方違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。按照土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：無權(quán)要求返還已支付的定金。繼續(xù)履行支付義務(wù)，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、土地閑置損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因違約行為給對(duì)方造成商業(yè)秘密泄露等損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照土地轉(zhuǎn)送費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙