工程bt合同范本甲方（項目業(yè)主）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資建設(shè)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的建設(shè)，并通過BT（建設(shè)移交）模式實施該項目，乙方具備投資、建設(shè)該工程項目的能力和資質(zhì)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程項目采用BT模式發(fā)包給乙方投資建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物或工程內(nèi)容描述，如建筑物的功能分區(qū)、配套設(shè)施等]。工程范圍涵蓋[詳細的工程范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]。4.項目總投資：本項目總投資暫定為人民幣[X]元，最終以經(jīng)審計的決算金額為準。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程項目的建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。按照本合同約定的時間和方式，對乙方提交的工程進度報告、結(jié)算報告等進行審核。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負責辦理本項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目建設(shè)符合法律法規(guī)及政策要求。按照本合同約定，及時向乙方支付回購款及其他應(yīng)付款項。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，自主組織工程項目的投資、建設(shè)，并獲取相應(yīng)的投資回報。在工程項目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對甲方支付的回購款及其他款項享有支配權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定使用。2.義務(wù)負責籌集項目建設(shè)所需資金，并確保資金及時足額到位，保證項目建設(shè)順利進行。按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標準、規(guī)范和設(shè)計要求，組織工程項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全，杜絕安全事故發(fā)生。在工程項目建設(shè)過程中，及時向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、結(jié)算報告等相關(guān)資料。按照本合同約定的時間和要求，完成工程項目的建設(shè)，并通過竣工驗收合格后移交給甲方。負責項目建設(shè)過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。三、項目建設(shè)1.項目工期本項目工期自合同簽訂之日起[X]個日歷天，具體開工日期以甲方下達的開工通知為準。乙方應(yīng)按照甲方要求的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃組織施工，確保工期按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本項目總投資的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。2.工程質(zhì)量乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標準、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)及時組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。3.工程變更在工程項目建設(shè)過程中，如因甲方原因需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等進行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因工程變更導致工程造價增加或工期延長的，由雙方協(xié)商確定調(diào)整后的工程造價及工期，并簽訂補充協(xié)議。如因乙方原因擅自變更工程內(nèi)容，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。四、回購款支付1.回購款的計算本項目回購款由乙方投入的項目建設(shè)成本（包括但不限于工程費用、設(shè)備購置費用、融資費用等）及投資回報兩部分組成。投資回報按照本項目總投資的[X%]計算?；刭徔罹唧w金額以經(jīng)審計的決算金額為準。審計工作由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計機構(gòu)進行，審計費用由甲方承擔。2.回購款支付方式本項目回購款分[X]期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：在工程項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付回購款的[X%]；第二期：在工程項目竣工驗收合格后[X]個月內(nèi)，甲方支付回購款的[X%]；第三期：在工程項目竣工驗收合格后[X]個月內(nèi)，甲方支付剩余回購款。甲方應(yīng)在每期支付回購款前，將應(yīng)付金額書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按照約定的時間和金額支付回購款。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定及時支付回購款及其他款項，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期支付導致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展項目建設(shè)工作，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的工期完成工程項目建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)按照本項目總投資的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本項目總投資的[X%]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程經(jīng)評估合格的，甲方按照評估價格支付相應(yīng)工程款；如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定，擅自將工程項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本項目總投資的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為無效，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.在項目建設(shè)過程