工棚購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有工棚一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該工棚，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.工棚位置：該工棚位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.工棚面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明文件，該工棚建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.工棚結構：工棚主體結構為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂、石棉瓦屋頂?shù)萞，墻面為[墻面材料及描述]。內(nèi)部設有[詳細列舉內(nèi)部設施，如隔斷、照明設備、通風設備等]。4.附屬設施：工棚附帶[附屬設施詳細清單，如周邊的圍墻、大門、水電設施等]，附屬設施的具體狀況及現(xiàn)狀以實際交付時為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的工棚產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、扣押等權利受限的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得工棚完整產(chǎn)權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間、方式和條件，將工棚及附屬設施完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時應提供工棚的相關產(chǎn)權證明文件（如有）、建設資料等，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。在交付前，負責處理工棚相關的水電費、物業(yè)費等費用，確保交付時工棚不存在任何欠費情況。如實向乙方告知工棚的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等情況，不得隱瞞或虛報。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的工棚及附屬設施。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理工棚的產(chǎn)權變更登記等相關手續(xù)。對工棚進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權要求甲方按照合同約定進行整改或承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。在接收工棚時，應按照合同約定進行驗收，如無異議應簽署驗收確認文件。在使用工棚過程中，應遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得擅自改變工棚的結構和用途。如需對工棚進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。協(xié)助甲方辦理與工棚出售相關的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關文件等。三、購買價款及支付方式1.購買價款：乙方應向甲方支付的工棚購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購買價款。首付款：在甲方將工棚及附屬設施交付給乙方并經(jīng)乙方驗收合格之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余購買價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完工棚產(chǎn)權變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將工棚及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付。2.交付方式：甲方應將工棚及附屬設施的鑰匙、相關產(chǎn)權證明文件（如有）等一并交付給乙方，并在現(xiàn)場向乙方進行交接。交接時，雙方應共同對工棚及附屬設施的現(xiàn)狀進行檢查、確認，簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄工棚及附屬設施的交付狀況，包括但不限于結構完整性、設施設備運行情況、水電使用情況等。五、產(chǎn)權變更登記1.辦理時間：甲方應在工棚交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工棚的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。2.辦理流程：乙方應按照相關部門的要求，提供必要的資料和文件。甲方應積極配合乙方，提供辦理產(chǎn)權變更登記所需的證明文件、簽字等協(xié)助。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理完產(chǎn)權變更登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理完產(chǎn)權變更登記手續(xù)的，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準交付工棚及附屬設施，每逾期一日，應按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的工棚存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權糾紛，導致乙方無法正常使用或取得完整產(chǎn)權的，甲方應負責修復或解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、乙方為購買工棚所支付的各項費用等。若甲方違反合同約定，擅自將工棚再次出售或抵押給第三方，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額為乙方購買工棚價款的[X%]，并返還乙方已支付的款項。同時，甲方還應按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在接收工棚后，擅自改變工棚的結構和用途，或因乙方使用不當導致工棚損壞的，乙方應負責恢復原狀或承擔修復費用。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反合同約定，拒絕協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)或提供虛假資料導致手續(xù)無法辦理的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙