定向安置合同范本甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體安置事由，如城市建設(shè)、項(xiàng)目開發(fā)等]需要進(jìn)行定向安置工作，乙方符合相關(guān)安置條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就定向安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋甲方為乙方提供位于[具體房屋地址]的[房屋面積]平方米的房屋作為定向安置用房。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]，房屋建筑質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.配套設(shè)施安置房屋所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如綠化、停車位、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。甲方應(yīng)確保小區(qū)配套設(shè)施正常運(yùn)行，并在合理期限內(nèi)完成相關(guān)設(shè)施的建設(shè)和完善工作。3.安置服務(wù)甲方負(fù)責(zé)辦理與定向安置相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、戶口遷移手續(xù)等，并為乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。在安置房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋符合交付條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)資料和配合辦理安置手續(xù)。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件交付安置房屋。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方辦理定向安置的各項(xiàng)手續(xù)，確保安置工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)要求。在交付房屋前，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供房屋質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保安置房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)符合規(guī)劃要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投入使用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)安置房屋及小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得定向安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用或采取其他合理的救濟(jì)措施。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理定向安置手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在安置房屋交付時(shí)，按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。遵守安置房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定行使相關(guān)權(quán)利和履行義務(wù)。三、安置房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付條件安置房屋應(yīng)滿足以下交付條件：房屋已通過竣工驗(yàn)收，質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。配套設(shè)施已達(dá)到本合同約定的使用條件。甲方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或具備辦理產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)手續(xù)，并能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。3.交付程序在交付房屋前，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方交付時(shí)間、地點(diǎn)及交付所需資料。乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)，與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改合格后再行交付。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付以下費(fèi)用：安置房屋差價(jià)：[具體差價(jià)金額及計(jì)算方式]其他費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)說明其他費(fèi)用的項(xiàng)目及金額]2.支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式及時(shí)間安排如下：一次性支付：乙方應(yīng)在[一次性支付時(shí)間]前，將全部費(fèi)用一次性支付至甲方賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在[第一期支付時(shí)間]前支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：乙方應(yīng)在[第二期支付時(shí)間]前支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元?！詈笠黄冢阂曳綉?yīng)在[最后一期支付時(shí)間]前支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、房屋產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理期限甲方應(yīng)在安置房屋交付后[具體辦理產(chǎn)權(quán)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方自行繳納。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理延遲或額外產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。3.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完成后，按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。如乙方委托他人領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)出具書面授權(quán)委托書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，每逾期一天，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的安置房屋不符合質(zhì)量要求或未達(dá)到本合同約定的配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或拒絕配合甲方辦理安置手續(xù)，導(dǎo)致安置工作延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或