地方調(diào)換協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地方調(diào)換事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、調(diào)換標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明1.調(diào)換地方的具體位置及范圍甲方擁有位于[甲方地方詳細(xì)地址]的一處[土地/房屋/場(chǎng)地等具體類型]，該地方占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其具體四至為：東至[相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]，西至[相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]，南至[相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]，北至[相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]。乙方擁有位于[乙方地方詳細(xì)地址]的一處[土地/房屋/場(chǎng)地等具體類型]，該地方占地面積為[Y]平方米，建筑面積為[Z]平方米。其具體四至為：東至[相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]，西至[相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]，南至[相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]，北至[相鄰地點(diǎn)或標(biāo)志物]。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施甲方提供的地方目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、出租等]，地上建筑物為[具體建筑結(jié)構(gòu)及描述]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。該地方不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。乙方提供的地方目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、出租等]，地上建筑物為[具體建筑結(jié)構(gòu)及描述]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。該地方不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成地方調(diào)換的相關(guān)手續(xù)及交接工作。在調(diào)換過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的地方存在不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的關(guān)于其提供地方的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、建筑規(guī)劃許可等。負(fù)責(zé)辦理甲方提供地方的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將甲方提供的地方騰空并交付給乙方，保證交付的地方符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方使用的障礙。協(xié)助乙方辦理乙方提供地方的相關(guān)使用手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成地方調(diào)換的相關(guān)手續(xù)及交接工作。在調(diào)換過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的地方存在不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的關(guān)于其提供地方的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、建筑規(guī)劃許可等。負(fù)責(zé)辦理乙方提供地方的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將乙方提供的地方騰空并交付給甲方，保證交付的地方符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題及其他影響甲方使用的障礙。協(xié)助甲方辦理甲方提供地方的相關(guān)使用手續(xù)，如協(xié)助甲方與相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件等。三、調(diào)換程序及時(shí)間安排1.協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方各自向?qū)Ψ教峁┍緟f(xié)議第二條約定的相關(guān)資料，并進(jìn)行初步審核。雙方共同委托專業(yè)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)各自提供的地方進(jìn)行面積測(cè)繪及邊界界定，測(cè)繪費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.測(cè)繪完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)雙方根據(jù)測(cè)繪結(jié)果，對(duì)地方的面積、邊界等進(jìn)行最終確認(rèn)，并簽訂確認(rèn)書。甲方開始辦理甲方提供地方的產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)手續(xù)，并向乙方提供辦理過程中的相關(guān)文件及進(jìn)度信息。乙方開始辦理乙方提供地方的產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)手續(xù)，并向甲方提供辦理過程中的相關(guān)文件及進(jìn)度信息。3.產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)受理后[X]個(gè)工作日內(nèi)雙方各自按照產(chǎn)權(quán)變更登記部門的要求，補(bǔ)充完善相關(guān)資料。雙方協(xié)商確定地方調(diào)換的具體交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方做好交接準(zhǔn)備工作。4.[交接時(shí)間]甲乙雙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行地方的交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)地方的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署交接確認(rèn)書。交接完成后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)管理部門辦理土地、房屋等相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利完成。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成地方調(diào)換或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的金額向乙方支付賠償金，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換地方價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換地方價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成地方調(diào)換或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方遭受損失的金額向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換地方價(jià)值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議調(diào)換地方價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)（本協(xié)議涉及的雙方提供的地方相關(guān)資料等屬于保密信息范疇），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此而遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大影響或損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。