廉租房轉(zhuǎn)手協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套廉租房的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)手給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方所轉(zhuǎn)讓的廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為廉租房。該房屋為[幾居室]，戶型結(jié)構(gòu)為[詳細描述戶型]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。2.該廉租房的相關(guān)權(quán)益包括但不限于居住權(quán)、租賃權(quán)以及根據(jù)廉租房政策所享有的各項優(yōu)惠待遇等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的廉租房權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，如不存在被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等情況。向乙方如實告知該廉租房的相關(guān)情況，包括房屋現(xiàn)狀、使用情況、周邊配套設(shè)施情況以及廉租房政策的具體要求等。協(xié)助乙方辦理與廉租房轉(zhuǎn)手相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，配合乙方與相關(guān)管理部門進行溝通和協(xié)調(diào)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓該廉租房權(quán)益，不得干擾乙方對廉租房的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，交付廉租房權(quán)益并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在符合廉租房政策規(guī)定的前提下，享有該廉租房的居住權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，付款方式及時間為[詳細約定付款方式，如分期支付，每期支付金額及時間節(jié)點]。遵守廉租房相關(guān)政策法規(guī)，按照規(guī)定使用廉租房，不得擅自改變房屋用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)等。承擔(dān)因使用廉租房而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。在本協(xié)議履行期間，如因乙方自身原因?qū)е铝夥繖?quán)益受到影響或產(chǎn)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項總額為人民幣[X]元整。2.支付方式：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%，即人民幣[X]元整。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%，即人民幣[X]元整。第三期：在乙方實際入住該廉租房滿[X]個月后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣[X]元整。四、手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向廉租房管理部門提交相關(guān)申請材料，協(xié)助乙方辦理廉租房權(quán)益的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法享有該廉租房的相關(guān)權(quán)益。2.辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，按照以下方式承擔(dān)：因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理額外產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理額外產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。按照廉租房管理部門規(guī)定應(yīng)由雙方共同承擔(dān)的費用，雙方按照約定比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如存在隱瞞房屋真實情況、未協(xié)助辦理手續(xù)等違約行為，應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款項，并按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反廉租房相關(guān)政策法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，